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基于維護社會公平和可持續發展的理念,從國土資源集約利用的角度,參考以往城市住宅建設用地技術指標,引入\"戶均居住用地\"和\"容戶率\"兩個控制概念和具體指標,并提出在實行\"實戶制\"基礎上,征收超標房產\"資源稅\"的控制策略。以此為城市住宅建設的發展提供技術支持,從根本上抑制投機行為,調整住房結構,維護社會公平,促進可持續發展。
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本文通過構建DEA模型,建立房地產企業居住用地投資決策方案模型,分析房地產企業W公司在某一地塊上的投資策略效率,對房地產公司所面臨的不同決策方案進行了綜合性評估并從中選擇最佳投資策略。
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