城市邊緣區作為城鄉統籌發展的重要區域,在城市發展中起著重要的作用,不僅承載著對主城區功能的補充,同時還分擔主城區部分的發展壓力。以山西省壽陽縣城西片區控制性詳細規劃為例,探討城市擴容下的城市邊緣區的發展方向,通過用地性質的轉變、對現狀道路交通體系的改善、維持恢復生態系統等措施發掘城市邊緣區的潛在利用價值,促進區域經濟發展。

城市邊緣區是城市向鄉村過渡的地帶,是城市化發展的產物,也是鄉村城鎮化和城市向外擴張的必然趨勢。隨著我國經濟持續、快速、穩定的發展,城市化和工業化進展順利,城市邊緣區也將進入歷史發展的高峰期?，F如今,我國城市邊緣區土地利用已經呈現出了良好的發展勢頭,但同時也存在著許多問題。因此,此類研究有利于城市及邊緣區的可持續發展。

本文通過構建dea模型,建立房地產企業居住用地投資決策方案模型,分析房地產企業w公司在某一地塊上的投資策略效率,對房地產公司所面臨的不同決策方案進行了綜合性評估并從中選擇最佳投資策略。

一、土地供應政策對城市居住用地市場影響的定性分析(一)城市土地供應政策及供應方式的變革根據土地供應政策和土地供應方式的變化,可以將中國城市土地市場化改革分成兩大階段:

以北京市大興區為例,以1993、20012、007年3期土地利用圖為基礎,對城市邊緣區的土地利用景觀格局變化情況進行了分析。首先對3期土地利用圖進行統計分析,得到了各類土地利用類型的面積變化情況,在此基礎上,利用景觀格局分析軟件fragstas分別計算三個時期土地利用圖的景觀指數。結果表明:①大興區的景觀類型主體是耕地和建設用地。從1993-2007年,大興區的土地利用類型面積發生了很大的變化,其中,耕地面積持續減少,林地、建設用地面積持續增加,園地、草地、水域、荒土地面積先增加后減少;②大興區景觀格局的總體破碎化程度逐年增加,斑塊形狀相似性變小,形狀越來越不規則,景觀分離度持續增加,各類景觀組分面積比例差別在逐漸縮小,景觀中各組分分配越來越均勻,某一種或幾種景觀組分占優勢的情況越來越小;③耕地、園地、林地、草地、水域及荒土地呈現出較為一致的變化規律,即景觀的破碎程度加大,分離度增大,形狀變得越來越不規則,并且分布越來越分散。建設用地的變化規律略有不同,建設用地的景觀破碎度增加,但是形狀變得規則,并且分布變得相對聚集。

基于維護社會公平和可持續發展的理念,從國土資源集約利用的角度,參考以往城市住宅建設用地技術指標,引入\"戶均居住用地\"和\"容戶率\"兩個控制概念和具體指標,并提出在實行\"實戶制\"基礎上,征收超標房產\"資源稅\"的控制策略。以此為城市住宅建設的發展提供技術支持,從根本上抑制投機行為,調整住房結構,維護社會公平,促進可持續發展。

概述了城市邊緣地帶歷史文化建筑的空間形態,提出了對其保護的對策以及處理、利用的措施。

中國的城市化在沿著兩個方向推進:一是城市的外擴,一是農村的轉型。無論何者,城市的邊緣都是矛盾最為集中的地方。城鄉混雜的家庭結構、收入水平、居住需求以及環境特征使這一地段勃勃的內在生機表現為混亂的外在形式,其劇烈的變動更是要求住房具有某種內在的適應性。在這生機、混亂、與變動中,人們如何獲取自己的恰適生活,又如何以建筑的方式來加以實現?該文便通過一個郊區住宅的設計來探討了以上這些問題,在居住的內向性與住宅的適應性之間尋求某種"邊緣"生活的可能態度。

67２０１２年第１０期　第２８卷 □　葉步云，戴　琳，陳燕燕 城市邊緣區傳統村落“主動式” 城鎮化復興之路 ［摘　要］隨著城市的發展，資源向城市集中導致傳統村落逐漸沒落，同時城市規模的擴大也給城市邊緣區的傳統村落帶來 了“復興”的契機。城市邊緣區傳統村落可采取“主動式”城鎮化模式，爭取外部資源，同時充分探尋、開發與調動內部 資源，通過“延續—發掘—創新”三步走的方式，處理好保護與開發的矛盾，同時協調好村民、開發商與政府三者之間的 利益關系，從而使村莊妥善解決自身生存與發展問題，融入城市經濟社會發展中，在城鎮化過程中實現復興。 ［關鍵詞］傳統村落；城鎮化；主動式；復興 ［文章編號］１００６－００２２（２０１２）１０－００６７－０５　［中圖分類號］ｔｕ９８４．１１ ＋ ９?。畚墨I標識碼］ｂ activeurbanizationpathoftraditionalvillages/y

北京青年路某居住用地項目可行性分析報告——用地性質：別墅及娛樂設施?！　”敬我巹澊_定為居住用地建筑控制高度為9米，層數控制在2-3層。容積率為0。38；教育配套設施應與較為協商在周遍地區解決......　　　　7頁word文檔。

上海市既有居住建筑量大面廣,大多為非節能建筑,迫切需要進行節能改造。本文從上海既有居住建筑節能改造現狀、節能改造技術、節能改造模式等方面探討了既有居住建筑節能綜合改造模式,并進行了實例分析,總結實踐經驗,切實推動既有居住建筑節能改造的推廣。

城市邊緣區村、屯建筑自身與建筑自身環境的和諧發展、建筑群體組合與環境、建筑與綠化（小品）環境、建筑與開敞空間、建筑與交通環境合理銜接、建筑與自然地理環境的和諧發展，對城市形象的推動作用具有舉足輕重的作用。

本文對蘇州某邊緣住區環境噪聲進行了實地監測,分析了蘇州某邊緣住區內不同功能區間的環境噪聲污染狀況,結果表明,通過在小區規劃中運用生態修復技術使城市邊緣住區內噪聲環境改善較為明顯。該城市邊緣小區離太湖不足千米,東臨清明山,背依胥江,小區南側500米外為繞城高速公路出口處,東南角為高速公路綜

城市邊緣區是人地矛盾最為尖銳的地帶，其土地利用不同于其他地區顯著特點是土地利用結構復雜、極不穩定，總是處于不停的變動之中；其次用途轉換主要表為農地被城市建設用地取代，這種單向轉換，進一步導致農地資源的減少。而這種用地方式的轉變是不可逆和不可恢復的，本文以南昌市為例重點探討城市邊緣區土地管理問題。

伴隨城市化進程的不斷推進,珠三角地區很多城市的中心區不斷向外拓展,使原屬鎮街村居地域逐漸成為城市邊緣地帶。在城市邊緣地帶存在大量的村心塘,村心塘問題較多,存在很大的衛生安全隱患,不科學地規劃改造村心塘,將直接阻礙本地區城市化的整體發展?，F以佛山市順德區勒流街道村居為例,從城鄉規劃入手研究珠江三角洲城市邊緣地帶村心塘改造問題,分析探討村心塘困繞障礙地方發展的成因和危害性,并提出破解村心塘問題的規劃思路和對策。

對中國城市居住小區模式的思考-作者：鄒穎卞洪濱 簡介：本文在回顧鄰里單位模式形成背景及其與城市結構的關系的基礎上，論證了 以鄰里單位為原型的中國居住小區模式發展的過程和存在的不足，并通過對1960 年代以來國外居住空間建設趨勢的歸納，提出對我國居住小區建設的建議。 關鍵字：鄰里單位居住小區居住模式 一、居住小區模式的原型和背景 1．功能主義等級化城市組織結構 18世紀下半葉爆發的工業革命引發了城市形態的重大變革，人口向城市大規模聚 集，城市的迅速膨脹打破了傳統城市以家庭經濟為中心的城市格局。城市中出現了 前所未有的大片工業區、商貿區、工人住宅區以及倉儲區等職能區劃，城市結構和 規模都發生了急劇的改變。同時城市人口爆炸，居住條件惡劣等問題日益嚴重，出 現了一系列被稱為"城市病"的復雜城市問題。為了根治"城市病"，19世紀末以功能 主義和機器美學原理為基礎的城市理

今年4月1日,住建部和財政部聯合下發了《關于推進夏熱冬冷地區既有居住建筑節能改造的實施意見》,其中最基本的原則就是以窗改為主,適當綜合。南京市在全國最早實施窗改工作,從2007年起,按照\"政府鼓勵、試點引路、群眾自愿、定額補貼\"的原則,從舊鋼窗節能改造入手,探索出了一條既有建筑節能改造的新路。本文總結南京市經驗,從制定相關政策、標準、程序及工程實踐等方面,對既有居住建筑節能改進行探討。

黃河寧蒙灌區存在灌溉工程不配套、渠道防滲工程少、畦塊過大、土地不平整,以及"大引大排"等問題。分析了灌區節水改造的潛力,經計算寧夏、內蒙古引黃灌區的可能節水潛力占可能節水潛力總量的34.65%、29.33%;輸水系統襯砌節水約占寧蒙灌區節水潛力的72%、田間系統節水占30%~40%。提出寧蒙灌區節水改造模式為穩定灌溉面積+灌排工程更新改造+發展井渠雙灌+田間工程改造+中低產田改造+灌區科學管理。

一、立項背景\r\n在當前關注生態文明建設與新型城鎮化背景下．邊緣區的生態環境與土地資源是快速城市化過程中最核心的問題。本研究針對快速城市化過程中動態演進、復合交錯的蘇錫常城市邊緣區生態環境問題．提出基于邊緣區生態環境保護的不同空間尺度土地利用模式與土地整合對策，成果不僅對邊緣區現狀生態環境的保護與復建有著現實意義．同時對‘怏速城市化進程中新的城市邊緣區生態問題避免有著積極的指導意義。

理事廳街區發展現狀正朝著一種不健康的方向發展,街區活力正在衰退.針對理事廳街區現狀以及所面對的問題,提出一些嘗試性地改造更新方案探索,主要包含城市結構設計和建筑設計兩大方面.

臨汾市城市發展戰略規劃專題研究上海同濟城市規劃設計研究院2006-11 121 專 題 十 專題十城中村改造模式專題研究 目錄 第一部分國內城中村改造模式綜述...................................122 1.城中村改造模式............................................................................................122 1.1.從規劃改造方式來分析城中村改造模式.........................................................122 1.1.1.異地遷建.................................................................

城中村改造的“鄭州模式” 秦松齡2008-4-117:15:16 鄭州正試圖把過去幾年中紛繁復雜的城中村改造模式整合到一條新路上來。 城中村改造在全國而言并非什么新生事物，但鄭州的城中村改造在全國而言，卻具有典型性。 原因在于鄭州的城中村并非我們所見到的北京的那種平房，而是交錯咬合密不透風的、高度 在五至六層的農民自建房，俗稱“牽手樓”。每棟樓房的建筑面積都較大，一般在400平米 以上，這些樓房都被分割成很多房間出租。絕大多數村民都沒有工作，以收租謀利。這無疑 使得城中村的改造難度極大。 政府參與分肥 8月2日，在“中國城中村改造(鄭州)高峰論壇”上，本刊獲得一份名為《鄭州市進一步規 范城中村改造的若干規定》(鄭政文〔2007〕103號)(以下簡稱“103號文”)的文件。而正 是這份文件，或將在今后不久把鄭州市政府推到風口浪尖上。 在這份文件中，鄭