山東省城市建設用地性質和容積率調整規劃管理辦法 第一條為規范城市建設用地使用性質和容積率調整的規劃管理，維護城市 規劃的權威性和嚴肅性，提高規劃主管部門的依法行政水平，根據《中華人民共 和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政監察法》、《山東省城市國有土地使 用權出讓轉讓規劃管理辦法》、《山東省城市控制性詳細規劃管理辦法》等法規 和規范性文件，制定本辦法。 第二條山東省設市城市和縣人民政府所在地鎮規劃區范圍內的各類建設用 地，涉及使用性質和容積率調整的，適用本辦法。 第三條本辦法所稱建設用地使用性質（簡稱"用地性質"），參照《城市用 地分類與規劃建設用地標準》（gbj137-90）的中類進行分類。 本辦法所稱容積率，是指一定地塊內地上建筑物的總建筑面積與地塊面積的 比值。 地下容積率調整的規劃管理，由各設區的市按照符合城市地下空間開發利用 規劃、符合城市基礎設施和公共

河北省城市建設用地性質和容積率調整 管理規定 第一條為嚴格規范城市建設用地使用性質和容積率 調整的規劃管理，維護城鄉規劃的權威性和嚴肅性，根據《中 華人民共和國城鄉規劃法》、《河北省城鄉規劃條例》、《建 設用地容積率管理辦法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制 審批辦法》等，制定本規定。 第二條本省城市和縣人民政府所在地的鎮規劃建設 用地范圍內，以劃撥或出讓方式提供國有土地使用權的建設 用地性質和容積率調整管理，適用本規定。 第三條本規定所稱城市建設用地使用性質（簡稱“用地 性質”），是指總體規劃、控制性詳細規劃所規定的土地用途。 用地性質的類別按照《城市用地分類與規劃建設用地標準》 （gb50137-2011）等國家相關標準劃分。 本規定所稱容積率，是指一定地塊內總建筑面積與建筑 用地面積的比值。容積率計算規則由城市、縣城鄉規劃主管 部門依據國家、省有關標準、規范確定。

關于印發《建設用地容積率管理規定》（試行）的通知 2010年1月14日陜西省住房和城鄉建設廳【字體：大中小】【打 印本頁】【關閉本頁】 陜建發[2009]233號 各設區市城鄉建設規劃局（建設局），楊凌示范區規劃建設局: 《建設用地容積率管理規定》（試行）已經2009年12月4日廳務 會審議通過，現印發你們，請遵照執行。在執行中遇到問題，請及時報 告。 二〇〇九年十二月三十一日 建設用地容積率管理規定（試行） 第一條為規范建設用地容積率的管理，維護建設市場的公開、公 平、公正，維護社會公共利益，提高依法行政水平，結合我省實際，制 定本規定。 第二條在城鄉規劃區內進行各項規劃建設活動，容積率管理應當 遵守本規定。 第三條已編制控制性詳細規劃的地塊，容積率按照控制性詳細規 劃的要求執行。 暫未編制控制性詳細規劃的地塊，容積率按照陜西省城市規劃管理 技

賀政辦發〔2010〕209號賀州市人民政府辦公室關于 印發賀州市建設用地容積率規劃管理規定（試行）的 通知 賀政辦發〔2010〕209號 賀州市人民政府辦公室 關于印發賀州市建設用地 容積率規劃管理規定（試行）的通知 各縣（區）人民政府，平桂管理區管委，市政府各副處級以上單位： 《賀州市建設用地容積率規劃管理規定（試行）》已經賀州市第二屆人民政府第六十二次常務會審議 通過，現印發給你們，請認真貫徹執行。 二〇一〇年十二月十四日 賀州市建設用地容積率規劃管理規定 （試行） 第一條為加強建設用地容積率規劃管理，提高城鄉規劃管理和依法行政水平，根據《中華人民共和 國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等相關法律、法規規定，以及住房和城鄉建設部、監察部 《關于加強建設用地容積率管理和監督檢查的通知》精神，特制定本規定。 第二條本市城市、鎮規劃區內以劃撥、出讓、轉讓方式取得國有土地

濟南市城市建設用地性質和容積率調整規劃管理辦法 時間：2010-02-26 第一條為規范城市建設用地性質和容積率的規劃管理，維護城市規劃的 權威性和嚴肅性，提高城鄉規劃主管部門的依法行政水平，根據《中華人民共和國城 鄉規劃法》、《中華人民共和國行政監察法》、《山東省城市國有土地使用權出讓轉讓規 劃管理辦法》、《濟南市城鄉規劃條例》、《山東省城市控制性詳細規劃管理辦法》、《山 東省城市建設用地性質和容積率調整規劃管理辦法》等法律、法規、規章和規范性文 件，結合本市實際，制定本辦法。 第二條濟南市城市規劃區范圍內依據城鄉規劃主管部門出具的規劃條件 以出讓方式提供土地使用權的國有建設用地，確需調整建設用地規劃用地性質和容積 率的，適用本辦法。 第三條濟南市城市總體規劃、控制性詳細規劃依法審批前，以濟南市城 市總體規劃、控制性詳細規劃的研究成果作為城市規劃管理的參考依據；審批

第1頁共11頁 濟南市城市建設用地容積率規劃管理暫行規定 第一條為科學、節約、集約利用土地與空間資源，規范建設用地容 積率的規劃管理，根據有關法律、法規和規范，本著公開、公平、公 正原則，結合本市實際，制定本規定。 第二條在本市城市規劃區內進行各項規劃建設活動，涉及容積率規 劃管理的，均適用本規定。 第三條市城市規劃行政主管部門負責建設用地容積率規劃管理工 作。 第四條建設用地容積率按地上容積率和地下容積率分別核定。 第五條建設用地按其主要用途，參照《城市用地分類與規劃建設用 地標準》（gbj137-90）進行分類。 第六條建設用地面積大于3公頃的建設用地，必須編制修建性詳細 規劃，經批準后實施。須編制修建性詳細規劃的成片居住類用地，應 按上層次規劃及本規定《成片居住類用地地上容積率指標表》（以下 簡稱《表一》）的規定核定地上容積率指標。 第七條建設用地面積

哈爾濱市人民政府關于印發《哈爾濱市建設用地容積率管理暫行規定》的通知 哈政發法字〔2010〕33號 各區、縣（市）人民政府，市政府各委、辦、局： 現將《哈爾濱市建設用地容積率管理暫行規定》印發給你們，請認真貫徹執行。 哈爾濱市人民政府 二〇一〇年十一月三日 哈爾濱市建設用地容積率管理暫行規定 第一條為加強建設用地容積率的管理，維護城市規劃的權威性和嚴肅性，規范建設市場 秩序，根據有關法律、法規和規章，結合本市實際，制定本規定。 第二條在本市城市規劃區內建設用地上進行各項規劃建設活動，涉及容積率管理的，應 當遵守本規定。 第三條本規定所稱容積率是指規劃建設用地范圍內地上建筑面積與規劃建設用地面積 的比值。 第四條市城鄉規劃部門負責組織實施本規定。 國土資源、城鄉建設、住房保障和房產管理、城管行政執法等部門應當按照各自職責做 好相關管理工作。 第五條城鄉規劃部門應當嚴格依據本市

煙臺經濟技術開發區城市建設用地性質和容積率調整規劃管理辦法 第一條為規范城市建設用地使用性質和容積率調整的規劃管 理，維護城市規劃的權威性和嚴肅性，提高規劃主管部門的依法行政 水平，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政 監察法》、《山東省城市建設用地性質和容積率調整規劃管理辦法》 等法律法規，結合開發區實際，制定本辦法。 第二條開發區規劃區范圍內的各類建設用地，涉及使用性質和 容積率調整的，適用本辦法。 第三條本辦法所稱建設用地使用性質（簡稱“用地性質”）， 參照《城市用地分類與規劃建設用地標準》（gbj137-90）的中類進 行分類。 本辦法所稱容積率，是指一定地塊內地上建筑物的總建筑面積與 地塊面積的比值。 地下容積率調整的規劃管理，按照煙臺市有關規定執行。 第四條規劃主管部門負責用地性質和容積率調整的規劃管理 工作。監察部門負責對規劃主管部門履行用

—1— 汕頭市人民政府令 第147號 《汕頭經濟特區城市建設用地使用性質和容積率規劃管理辦法》已經 2013年12月23日汕頭市人民政府第十三屆40次常務會議通過，現予公布， 自2014年2月1日起施行。 市長鄭人豪 2013年12月31日 汕頭經濟特區 城市建設用地使用性質和容積率規劃管理辦法 第一條為規范城市建設用地使用性質和容積率的規劃管理，維護城鄉 規劃的嚴肅性和權威性，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城 鄉規劃條例》等法律、法規的基本原則，結合汕頭經濟特區（以下簡稱特 區）實際，制定本辦法。 第二條特區范圍內建設用地的使用性質和容積率的規劃管理，適用本 辦法。 第三條本辦法所稱的建設用地使用性質，按照國家有關城市用地分類 與規劃建設用地標準進行分類；所稱的建設用地容積率，是指一定地塊內 地上建筑物的總建筑面積（含陽臺和懸挑實體面積）與該地塊實

石家莊市城鄉規劃局建設用地容積率規劃管理規定 2009-5-21 第一條為規范建設用地容積率的規劃管理，根據有 關法律、法規和技術規范，參考其它同類城市相關規定， 結合我市實際，制定本規定。 第二條石家莊市城市總體規劃確定的中心城區范圍 內，擬定規劃條件應符合本規定。批準的控制性詳細規劃 中有特殊規定的，按控制性詳細規劃執行。 第三條居住用地容積率規定上限指標，并按表一執 行。 表一 10公頃以下10公頃以上 多層（4-6）≤1.3≤1.2 中高層（7-9）≤1.5≤1.4 高層（10層及以上）≤2.5≤2.3 第四條公共設施用地容積率規定指導指標，并按表 二執行。 表二 用地規模2公頃以下2公頃以上 容積率指導指標≤4.5≤3.5 用 地 容 積 率 高 度 第五條公共設施與居住混合用地的容積率指標按 不同類別用地分別計算；其它性質的

建設用地容積率管理辦法 【發布日期】2012-2-27【作者】【來源】 關于印發《建設用地容積率管理辦法》的通知 建規〔2012〕22號 各省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市規劃局(委)： 為規范建設用地容積率管理，提高城鄉規劃依法行政水平，促進反腐倡廉工作，根據《城 鄉規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》，我部制定了《建設用地容積率管 理辦法》，現印發你們，請認真貫徹落實。 附件：建設用地容積率管理辦法 中華人民共和國住房和城鄉建設部 二〇一二年二月十七日 建設用地容積率管理辦法 第一條為進一步規范建設用地容積率的管理，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、 《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》等法律法規，制定本辦法。 第二條在城市、鎮規劃區內以劃撥或出讓方式提供國有土地使用權的建設用地的容積 率管理，適用本辦法。 第三條容積率是指一定地塊內，總建筑面

關于印發《建設用地容積率管理辦法》的通知 建規〔2012〕22號 各省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市規劃局（委）： 為規范建設用地容積率管理，提高城鄉規劃依法行政水平，促進反腐倡廉工 作，根據《城鄉規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》，我部制 定了《建設用地容積率管理辦法》，現印發你們，請認真貫徹落實。 附件：建設用地容積率管理辦法 中華人民共和國住房和城鄉建設部 二〇一二年二月十七日 建設用地容積率管理辦法 第一條為進一步規范建設用地容積率的管理，根據《中華人民共和國 城鄉規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》等法律法規， 制定本辦法。 第二條在城市、鎮規劃區內以劃撥或出讓方式提供國有土地使用 權的建設用地的容積率管理，適用本辦法。 第三條容積率是指一定地塊內，總建筑面積與建筑用地面積的比 值。 容積率計算規則由省（自治區）、市、縣人民政府城鄉

宣城市建設用地容積率管理辦法 第一條為加強建設用地容積率管理，科學合理用地，根據《中華人民共和國城鄉規 劃法》、住房和城鄉建設部、監察部有關建設用地容積率管理的要求等法律法規規定，結合 我市實際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于宣城市城市規劃區范圍內國有出讓建設項目用地管理。國有劃 撥建設項目用地管理參照執行。 第三條在城市規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，應按規定取得 選址意見書后向市國土資源行政主管部門申請建設項目用地預審后，向市城鄉規劃行政主管 部門提出用地規劃條件并取得建設用地規劃許可證，再向市國土資源行政主管部門申請劃撥 土地；在城市規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目，在出讓前，市城鄉規劃 行政主管部門應當依據控制性詳細規劃和相關技術規范，提出包括容積率指標在內的用地規 劃條件，作為出讓條件和國有土地使用權出讓合同的組成部分。

關于印發《建設用地容積率管理辦法》的通知 各省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市規劃局（委）： 為規范建設用地容積率管理，提高城鄉規劃依法行政水平，促進反腐倡廉工 作，根據《城鄉規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》，我部制定 了《建設用地容積率管理辦法》，現印發你們，請認真貫徹落實。 附件：建設用地容積率管理辦法 中華人民共和國住房和城鄉建設部 二〇一二年二月十七日 建設用地容積率管理辦法 第一條為進一步規范建設用地容積率的管理，根據《中華人民共和國城鄉 規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》等法律法規，制定本辦法。 第二條在城市、鎮規劃區內以劃撥或出讓方式提供國有土地使用權的建設 用地的容積率管理，適用本辦法。 第三條容積率是指一定地塊內，總建筑面積與建筑用地面積的比值。 容積率計算規則由省（自治區）、市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據國 家有關

關于印發《建設用地容積率管理辦法》的通知 建規[2012]22號 各省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市規劃局（委）： 為規范建設用地容積率管理，提高城鄉規劃依法行政水 平，促進反腐倡廉工作，根據《城鄉規劃法》、《城市、鎮 控制性詳細規劃編制審批辦法》，我部制定了《建設用地容 積率管理辦法》，現印發你們，請認真貫徹落實。 附件：建設用地容積率管理辦法 中華人民共和國住房和城鄉建設部 二〇一二年二月十七日 建設用地容積率管理辦法 第一條為進一步規范建設用地容積率的管理，根據 《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規 劃編制審批辦法》等法律法規，制定本辦法。 第二條在城市、鎮規劃區內以劃撥或出讓方式提供國 有土地使用權的建設用地的容積率管理，適用本辦法。 第三條容積率是指一定地塊內，總建筑面積與建筑用 地面積的比值。 容積率計算規則由省（自治區）、市、縣人民政府城鄉 規劃主

耕田、·刪地伽 關于北京市公共建筑建設用地 建筑容積率的調查 口平永泉任朝鈞張，艦 建筑容積率是指單位建設用地上的建筑面積． 即建筑面積與所在用地面積的比值。它是城市建設 用地使用強度∞綜合性技術經濟指標，反映了建設 用地利用的經濟性和音理性。 容積率的概念和理論由國外傳^我國時間不 長．在城市規劃管理中運用時間也比較短。還處在 摸索階段。 改革開放以來．北京的城市建設發展速度很 快．公共建筑的建設占了很大比例。從整體上看． 公共建筑的建設在創造良好的經濟效益的同時．也 保持了良好的環境效益和社會效益。但也有一些房 地產開發企業．從局部利益出發追求高額利潤．不 適當地要求提高土地的使用強度。降低了環境質 量．損害了城市的整體利益。為了適應深入發展的 社會主義市場經濟的需要和確保《北京城市總體規 圯i》的順利實施，為城市公共建筑建設用地

四川建筑　第29卷5期　2009.10 浮漿。在漿液初凝前按照設計圖紙插入擋墻預埋鋼筋。 413　施工參數選擇 根據現場試噴試驗后確定主要有效參數: (1)壓縮空氣:壓力p=111～112mpa,風量q=21～22 m3/min (2)漿液:壓力p=30～35mpa;漿液重度115～116。 (3)提升速度:6～8cm/min。 (4)旋轉速度:16r/min。 5　施工操作要點與注意事項 (1)鉆孔的垂直偏差不應超過1%,樁位偏差不應大于 50mm。 (2)成孔后,注漿管插入孔中,噴嘴達到設計標高時,方 可噴射注漿。在噴射注漿參數達到規定值后,隨即按旋噴的 工藝要求,由下而上噴射注漿。注漿管分段提升的搭接長度 不得少于100mm。 (3)施工中應及時記錄實際孔位、孔深和鉆孔內的地下 障礙物、洞穴、涌水、漏

日前,住房和城鄉建設部、監察部聯合下發了《關于加強建設用地容積率管理和監督檢查的通知》。《通知》要求,各地城鄉規劃主管部門在對建設項目實施規劃管理的過程中,必須嚴格遵守控制性詳細規劃確定的容積率指標。國有土地使用權一經出讓,

近期,住房和城鄉建設部、監察部聯合下發了《關于加強建設用地容積率管理和監督檢查的通知》,要求嚴格容積率指標的規劃管理和調整程序,嚴格核查建設工程是否符合容積率要求,加強建設用地容積率管理監督檢查。

隨著我國經濟的發展和城市化進程的不斷加快，在城市建設用地這個方面出現了各種各樣的問題，因此備受人們的關注。本文從多個方面對城市建設用地規劃管理進行了詳細的研究和探討。

郴政辦發[2011]49號czcr-2011-01023各縣市區人民政府,市政府各部門、部門管理機構、直屬事業單位,中省駐郴各單位:經市人民政府同意,現對市政府辦公室2010年1月8日印發的《郴州市城市規劃區國有建設用地性質變更和容積率調整管理暫行辦法》(郴政辦發[2010]1號)第十二條、第二十五條修改如下并重新印

各省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市規劃局（委）：為規范建設用地容積率管理，提高城鄉規劃依法行政水平，促進反腐倡廉工作，根據《城鄉規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》，我部制定了《建設用地容積率管理辦法》，現印發你們，請認真貫徹落實。