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最新房地產開發流程 (完整版 ) 最新房地產開發流程（完整版） 房地產開發是指從事房地產開發的企業為了實現城市規劃和城市建設 (包 括城市新區開發和舊區改建 )而從事的土地開發和房屋建設等行為的總稱。 第一部分，房地產開發公司的準備工作 在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委托有 資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書 ,應附有詳細的規劃設計 參數和效果圖，并落實足夠的開發資金。 第二部分，行政審批部分 根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共 分六個階段： 1)選址定點 ; 2)規劃總圖審查及確定規劃設計條件 ; 3)初步設計及施工圖審查 ; 4)規劃報建圖審查 ; 5)施工報建 ; 6)建設工程竣工綜合驗收備案。 1選址定點階段，此階段一般辦理以下事項： 1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。 2、國土資源局進行土地
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