山西省房地產開發企業資質管理實施細則 第一條為了規范房地產開發企業的資質管理程序，維護房地 產開發市場的正常秩序，根據建設部《房地產開發企業資質管理規 定》(以下簡稱《規定》)、結合我省實際情況，制定本細則。 第二條凡在我省城鎮(含工礦區、風景名勝區、各類經濟開發 區，下同)從事房地產開發經營的企業，必須遵守本細則。 第三條本細則所稱企業資質系指企業的人員素質、管理水平、 資金數量、開發能力和開發業績。 第四條山西省建設行政主管部門歸口管理全省房地產開發企 業的資質管理工作，負責一級企業資質初審和二級以下企業資質的 審批、發證。 市(地)、縣(市)建設行政主管部門歸口管理本行政區域內房地 產開發企業的資質管理工作，負責企業資質的申報、初審。 第五條房地產開發企業必須有明確的經營宗旨，實行自主經 營、自負盈虧、自我積累、自我發展、自我約束，依法承擔民事和 法律責任。 第

河南省房地產開發企業資質管理實施細則 《鄭州房地產網》http://www.***.***(日期：2007-09-18) 【字體：大中小】【推薦給好友】 第一條為了加強房地產開發企業的資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據 《城市房地產開發經營管理條例》(國務院第248號令)、《房地產開發企業資質管理規定》 （建設部第77號令），結合我省實際制定本細則。 第二條本細則所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。 第三條本省行政區域內所有從事房地產開發經營活動的房地產開發企業必須遵守本 細則。未取得房地產開發企業資質證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產 開發經營業務。 第四條省建設行政主管部門負責全省房地產開發企業的資質管理工作；縣級以上地 方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的

關于印發《河南省房地產開發企業資質管理實施細則》 的通知 豫建住房〔2000〕32號 各市建委（建設局）、房地產管理局：

甘肅省實施《房地產開發企業資質管理規 定》細則 甘建房［2000］278號 (2000年9月18日省建設廳) 第一條為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產 開發企業的經營行為，根據《房地產開發企業資質管理規定》 (建設部令第77號)，制定本實施細則。 第二條省建設廳主管全省房地產開發企業資質管理工 作，縣級以上人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域 內開發企業的資質管理工作。 第三條全省二級及以下房地產開發企業資質等級實行 分級評審、統一發證的管理制度。 第四條省建設廳組織房地產開發企業資質評審委員會， 負責省屬、中央在甘、省外來甘或在省以上工商行政管理機 關注冊的房地產開發企業的資質評審，初審一級資質，復審 地(州、市)初審資質；省會城市房地產開發主管部門成立的 評審機構，負責市屬或在市工商行政管理機關注冊的三級及 以下房地產開發企業的資質評審和二級資質初審；地

湖南省房地產開發企業資質管理細則 來源：老網站數據作者：時間：2011-2-119:26:30 第一條為了加強房地產開發企業管理，規范房地產開發市場行為，根據《中華人 民共和國城市房地產管理法》、國務院《城市房地產開發經營管理條例》、《山東省城市房 地產開發經營管理條例》和建設部《房地產開發企業資質管理規定》，制定本實施細 第二條本實施細則適用于在本省城市規劃區范圍內從事房地產開發經營的企 業(簡稱開發企業) 第三條本實施細則所稱房地產開發企業是依法設立，具有企業法人資格的經濟 第四條 縣、市人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理 第五條房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四、五和暫定資 (一) 1、注冊資本不低于5000 2、從事房地產開發經營5 3、近3年房屋建筑面積積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相

陜西省房地產開發企業資質管理辦法 【題注】 第一條為加強我省房地產開發企業(以下簡稱開發企業)的資質管理，根據建 設部《房地產開發企業資質管理規定》，結合我省實際情況，特制定本辦法。 第二條本辦法所稱的開發企業，是指在我省城市及村鎮從事土地開發、房屋 及基礎設施和配套設施開發經營業務，具有企業法人資格的經濟實體。 第三條凡在我省從事房地產開發的專營或兼營的各類開發企業都必須遵守本 辦法。 第四條陜西省建設廳歸口管理全省開發企業的資質管理工作。 第五條根據自有資金和經營管理能力，開發企業劃分為一、二、三、四、五 五個等級。各級開發企業的資質標準如下： (一)資質一級企業： 1、自有流動資金2000萬元以上，注冊資金不低于2000萬元； 2、有職稱的建筑、土木工程、財務管理、建筑或房地產經濟類的專業管理人員 不得少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于20人；

遼寧省房地產開發企業資質管理實施細則 遼建發[2000]54號 第一條為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城 市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》和《房地產開發企業資質管理規定》，結合本省實際情 況，制定本細則。 第二條本細則所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。 第三條房地產開發企業應當按照本細則申請核定企業資質等級。 未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。 第四條省人民政府建設行政主管部門負責全省房地產開發企業的資質管理工作；縣級以上地方人民政 府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。 第五條房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。 各資質等級企業的條件如下： （一）一級資質： 1．注冊資本不低于50

房地產開發企業資質管理規定 第一條為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中 華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。 第二條本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。 第三條房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。 未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經 營業務。 第四條國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工作；縣級以上 地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。 第五條房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。 各資質等級企業的條件如下： （一）一級資質： 1．注冊資本不低于5000萬元； 2．從事房地產開發經營5年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計竣工3

房地產開發企業資質管理規定 （中華人民共和國建設部令第77號） 第一條為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為， 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》， 制定本規定。 第二條本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的 經濟實體。 第三條房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。 未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事 房地產開發經營業務。 第四條國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工 作；縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發 企業的資質管理工作。 第五條房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。 各資質等級企業的條件如下： （一）一級資質： １、注冊資本不低于５０００萬元； ２、從事房地產開發經營５年以上； ３、近

房地產開發企業資質管理規定 第一條為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中 華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。 第二條本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。 第三條房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。 未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經 營業務。 第四條國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工作；縣級以上 地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。 第五條房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。 各資質等級企業的條件如下： （一）一級資質： 1．注冊資本不低于5000萬元； 2．從事房地產開發經營5年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計竣工3

一、我國房地產開發企業資質管理的現狀及問題從市場準入、項目開發角度來看,房地產開發企業的資質是指企業進入房地產業或進行房地產新項目開發所應具備的資格,是企業進行當前及后續房地產開發所應具備的素質與能力。建設部于2000年3月12日頒布并實施了《房地產開發企業資質管理規定》(簡稱77號令,下同)。77號令實施5年來,取得了良好的市場準入及管理效果。但隨著房地產市場的發展,資質管理工作在實踐中也遇到了一些新問題,而這些問題在77號令的制度框架內往往無法圓滿解決。筆者認為,當前資質管理存在以下幾個問題:

廣西壯族自治區房地產開發企業資質管理實施細則（試行） 第一章總則 第一條為加強對房地產開發企業的資質管理，規范房 地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產 管理法》、國務院《城市房地產開發經營管理條例》、建設部 《房地產開發企業資質管理規定》及《廣西壯族自治區城市 房地產開發經營管理條例》等有關法律、法規、規章，結合 本自治區實際，制定本細則。 第二條在本自治區城市規劃區內國有土地上從事房 地產開發經營企業和實施對房地產開發企業資質管理，應當 遵守本細則。 第三條本細則所稱房地產開發企業是指依法設立、具有 企業法人資格，從事房地產開發和經營的經濟實體。包括專 營、兼營開發企業和單項開發企業。 第四條新設立的房地產開發企業應當按照本細則規 定依法申請核發《暫定資質證書》；已有開發業績的房地產 開發企業應當按照本細則規定依法申請核定企業資質等級。 未取得房地產開發資質

廣西壯族自治區房地產開發企業資質管理實施細則（試行） 2007年06月21日16時14分2699 主題分類:土地房產 “房地產開發” 廣西壯族自治區建設廳關于印發《廣西壯族自治區房地產開發企業資質管理實施細則（試行）》 的通知 桂建房[2007]15號 各市建委（建設局）、房產局： 為了加強我區的房地產市場管理，進一步規范房地產開發企業資質管理工作，保持我區 房地產市場持續健康發展，經研究，我廳制定了《廣西壯族自治區房地產開發企業資質管理 實施細則（試行）》，現印發給你們，請認真貫徹實施。在實施過程中發現的問題，請及時反 饋我廳房地產處。 聯系人：李蘭芝、謝東 聯系電話：0771－2264302、2264312 二〇〇七年三月十二日 廣西壯族自治區房地產開發企業資質管理實施細則（試行） 第一章總則 第一條為加強對房地產開發

廣西壯族自治區房地產開發企業資質管理實施細則（試行） 2007年06月21日16時14分2699 主題分類:土地房產 “房地產開發” 廣西壯族自治區建設廳關于印發《廣西壯族自治區房地產開發企業資質管理實施細則（試行）》 的通知 桂建房[2007]15號 各市建委（建設局）、房產局： 為了加強我區的房地產市場管理，進一步規范房地產開發企業資質管理工作，保持我區 房地產市場持續健康發展，經研究，我廳制定了《廣西壯族自治區房地產開發企業資質管理 實施細則（試行）》，現印發給你們，請認真貫徹實施。在實施過程中發現的問題，請及時反 饋我廳房地產處。 聯系人：李蘭芝、謝東 聯系電話：0771－2264302、2264312 二〇〇七年三月十二日 廣西壯族自治區房地產開發企業資質管理實施細則（試行） 第一章總則 第一條為加強對房地產開發

房地產開發企業資質核準 （三級） 房地產開發企業暫定資質核準辦事指南 一、辦理對象 以房地產開發企業名義依法在本區工商注冊并且在本區擁有房地產開發項目的具有企業法人資格 的經濟實體 二、辦理條件 1.具有房地產開發經營范圍的營業執照； 2.已辦理房地產開發項目建設用地規劃許可及建設用地批準等相關手續； 3.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級 以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 4.工程技術、經營、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計業務負責人具有相應專業 初級以上職稱； 5.開發項目資本金不得低于項目投資的百分之三十，其中自有流動資金的比例不得低于項目總投資 的百分之二十； 6.具有完善的質量保證體系。 三、所需材料 序號

關于加強房地產開發企業和物業服務企業資質管理工作的通知 發布時間：2011-07-18來源：合肥市房地產管理局 各房地產開發企業、物業服務企業： 為進一步規范房地產企業資質管理，解決部分房地產開發企業和物業服

<正>京建開[2007]1152號各區縣建委(房管局),各房地產開發企業,各有關單位:為進一步規范房地產開發企業資質等級核定、變更和延續工作,加強對房地產開

京建開[2007]1152號各區縣建委(房管局),各房地產開發企業,各有關單位:為進一步規范房地產開發企業資質等級核定、變更和延續工作,加強對房地產開

海南省房地產開發企業資質核準 房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由建設 部審批，具體見建設部公告第278號第十八項之規定。 二級及以下資質由省建設廳審批。 （一）行政許可依據 1．《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條； 2．《城市房地產開發經營管理條例》（國務院令第248號）第八條、第九條。 （二）行政許可條件 根據《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第77號），房地產開發企業二級 資質申報條件為： 1．注冊資本不低于2000萬元； 2．從事房地產開發經營3年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地 產開發投資額； 4．連續3年建筑工程質量合格率達100％； 5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投 資額； 6．有職稱的建筑、結構

房地產開發企業資質申報表——包括說明及表格，附房地產開發企業資質管理規定(摘錄)共16頁

房地產開發企業資質審核、核準（審批）程序 一、申請暫定資質審批程序 說明：（1）根據《中華人民共和國城市房地產管理法》 （2）根據《城市房地產開發經營管理條例》（國務院令第248號）、《房地產開發企業資質管理規定》 （建設部令第77號）、《遼寧省房地產開發企業資質管理實施細則》（遼建發[2000]54號）、《遼寧 省城市房地產開發經營管理規定》（省政府令第128號）及《朝陽市房地產開發企業資質管理實施 辦法》（朝房發[2003]11號） 資質申請表工商部門 營業執照 會計師事務所出 具的驗資報告 勞動部門 簽訂合同 其它需要資料到審批中心 報件 到市開發辦開 發管理科初審 市開發辦分管 副主任審核 市開發辦主任 核準 市房產局 審批 省建設廳 備案 房地產開發企業成立申請(1) (2) 二、申請晉升二、三級資質審批程序 說明：（1）根據《中華人民共和國城

吉林省工程監理企業資質管理實施細則 吉林省建設廳文件吉建質字[2002]5號2002年2月8日頒布 第一章總則 第一條為加強對工程監理企業的資質管理，按照建設部第102號令《工程建 設監理企業資質管理規定》(以下簡稱《資質管理規定》)第四十三條規定，制定 本實施細則。 第二條在吉林省申請工程監理企業資質，實施對工程監理企業資質管理，適 用本實施細則。 第三條工程監理企業從業應遵守《資質管理規定》和本實施細則。 第二章資質申請和審批 第四條申請設立工程監理企業，應向屬地市(州)建設行政主管部門提報申請 報告，向建設行政主管部門提供的資料應符合《資質管理規定》第八條的規定， 同時還應提供： (一)辦公場所使用證明； (二)監理工程師的執業資格證書； (三)監理人員的監理培訓證書和技術職稱證書； (四)注冊資本金審計證明。 第五條具有法人資格的乙級以上(