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1 房地產(chǎn)策劃人應(yīng)具備的知識(shí)體系 房地產(chǎn)策劃是貫穿房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)整個(gè)過(guò)程的一項(xiàng)極為重要 的工作。一般由開發(fā)商聘請(qǐng)專業(yè)的房地產(chǎn)策劃公司來(lái)執(zhí)行。 全程策劃廣義流程 從廣義來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)策劃分為以下三個(gè)內(nèi)容。如果以下工作 全部由房地產(chǎn)策劃公司執(zhí)行就叫做房地產(chǎn)全程策劃。根據(jù)需要開 發(fā)商可以選擇不同的菜單。 一，項(xiàng)目的前期定位策劃：即房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究， 包括市場(chǎng)調(diào)研，項(xiàng)目定位，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析等。 二，項(xiàng)目的推廣整合策劃： 包括項(xiàng)目的 VI 設(shè)計(jì)，項(xiàng)目推廣期、 促銷期、強(qiáng)銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設(shè)計(jì)和各種促 銷活動(dòng)的策劃方案等。 三，項(xiàng)目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓(xùn)，銷售手冊(cè)的 編制，分階段銷售價(jià)格的確定等；項(xiàng)目的商業(yè)部分還要進(jìn)行業(yè)態(tài) 定位策劃和招商策劃。 全程策劃核心流程 現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場(chǎng)，結(jié)合房 地產(chǎn)市場(chǎng)策劃營(yíng)銷理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法，提出 "
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慶典活動(dòng)策劃流程 1．制定活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃（活動(dòng)任務(wù)推進(jìn)表，慶典活動(dòng)物料項(xiàng)目推進(jìn)表，前 期廣告宣傳計(jì)劃），依據(jù)市場(chǎng)部組織開業(yè)慶典活動(dòng)策劃。 2．確定活動(dòng)、慶典方案（包括備選方案） 。 3．與各大媒體談判包括：軟硬新聞、商品廣告、有償新聞，媒體支持等。 主要洽談對(duì)象包括： 當(dāng)?shù)馗鞔髨?bào)紙期刊雜志、 廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、廣告公司等。 （試相關(guān)活動(dòng)而定） 4．組織采購(gòu)部與供應(yīng)商談判、對(duì)象包括：手機(jī)廠家、省包、國(guó)包，及與 公司業(yè)務(wù)需求緊密相關(guān)的其他個(gè)人或單位。談判內(nèi)容包括：商品價(jià)格談判、商 品供貨數(shù)量談判、供貨條件談判、贊助費(fèi)用談判、文藝活動(dòng)談判、供應(yīng)商獨(dú)立 活動(dòng)談判、廣告贊助談判。 5．由市場(chǎng)部提出相關(guān)廣告策劃方案、活動(dòng)方案及費(fèi)用預(yù)算，內(nèi)容包括時(shí) 間、場(chǎng)地、開業(yè)活動(dòng)形式、 宣傳媒體、廣告和宣傳品設(shè)計(jì)方案、 公司配合部門、 單項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算和總額等內(nèi)容。 6．由市場(chǎng)部組織通訊公司主管總經(jīng)理、銷售部（批發(fā)零售）
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專題概述
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃流程知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房地產(chǎn)活動(dòng)策劃流程最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房地產(chǎn)活動(dòng)策劃流程
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