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小區物業裝修管理方案 物業裝飾裝修管理是通過對物業裝飾裝修過程的管理、服務和 控制，規范業主、物業使用人的裝飾裝修行為，協助政府行政主管 部門對裝飾裝修過程中的違規行為進行處理和糾正，從而確保物業 的正常運行使用，維護全體業主的合法權益。
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1 物業設施設備管理流程 1. 流程概況 流程目的 規范項目接收后設施設備管理（包括運行管理、預防性維護保養、維修、 配套設施完善和改造等）流程，提高設備設施的管理水平，提高客戶的 滿意度。 適用范圍 適用于公司所有項目的物業設施設備管理工作。 定 義 物業設施設備管理：根據物業管理總體目標，對物業中的設施設備通過 保養、維修等手段，保障物業設施設備可靠、安全、經濟地運行，延長 設備使用壽命，以保持創造出最大的經濟效益、社會效益和環境效益的 技術管理和經濟管理活動。 流程主導部門 工程管理部 流程參與部門 服務中心 /服務中心工程部 部門 流程中承擔職責 工程管理部 1. 物業設施設備的統一歸口管理部門； 2. 指導各服務中心的設施設備日常運行、維修保養和故障搶修工作； 3. 組織制定物業設施設備保養計劃， 對日常運行管理、 維護保養工作進 行監督檢查； 4. 協助業主確定外委物業設施設
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