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更新時(shí)間：2025.05.11
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武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程——第一章：項(xiàng)目決策階段; 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究階段 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)初步立項(xiàng)后，轉(zhuǎn)由企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展研究室進(jìn)行可行性研究。 1、可行性研究的內(nèi)容 可行性研究的根本目的是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化、民主化，減少...
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前期報(bào)建流程 一、建設(shè)工程規(guī)劃審批 一、新建工程規(guī)劃方案審查 1、新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程，需要變動(dòng)主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程，文 物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及改變?cè)型饷不蚪Y(jié)構(gòu)體系或者基本 平面布局的裝修工程； 2、劃撥類建設(shè)項(xiàng)目須取得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件； 3、出讓類建設(shè)項(xiàng)目須取得國(guó)有土地成交確認(rèn)書(shū)； 4、成片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分期辦理的，應(yīng)符合規(guī)劃總平面藍(lán)圖； 5、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)或資格符合有關(guān)行業(yè)管理規(guī)定； 6、設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家、省、市有關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程。 二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1、須取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，并符合該許可證規(guī)定的建設(shè)用地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì) 要求。 2、已簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》或取得《土地劃撥決定書(shū)》 。 3、通過(guò)建筑工程方案設(shè)計(jì)審查，已取得建筑規(guī)劃方案批準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)。 4、須取得《紅線定位手冊(cè)》 （二）申請(qǐng)材料 一、建設(shè)工程規(guī)劃方案審查 1、申請(qǐng)書(shū) 2、規(guī)劃（建筑）方案技術(shù)
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專題概述
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