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2015年上海房地產估價師《制度與政策》 ：登簿發證考試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項中，只有 1個事最符合題 意） 1、稅收區別于其他財政收入形式的重要特征是 __。 A．強制性 B．無償性 C．自覺性 D．固定性 2、某游樂場按土地法定最高出讓年限取得土地使用權， 經營 15年后轉讓，則取 得該土地使用權的剩余使用年限是 __年。 A．15 B．25 C．35 D．55 3、金融是貨幣資金的融通，其中融通的主要對象是 __。 A．債券 B．股票 C．貨幣和貨幣資金 D．黃金 4、某投資市場的平均收益率為 12％，銀行貸款利率為 5.17％，國債收益率為 3.5％， 房地產投資市場的風險相關系數為 0.5。那么，當前房地產投資的折現率為。 A：3.5％ B：5.17％ C
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2015年上海房地產估價師《制度與政策》 ：登簿發證考試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項中，只有 1個事最符合題 意） 1、稅收區別于其他財政收入形式的重要特征是 __。 A．強制性 B．無償性 C．自覺性 D．固定性 2、某游樂場按土地法定最高出讓年限取得土地使用權， 經營 15年后轉讓，則取 得該土地使用權的剩余使用年限是 __年。 A．15 B．25 C．35 D．55 3、金融是貨幣資金的融通，其中融通的主要對象是 __。 A．債券 B．股票 C．貨幣和貨幣資金 D．黃金 4、某投資市場的平均收益率為 12％，銀行貸款利率為 5.17％，國債收益率為 3.5％， 房地產投資市場的風險相關系數為 0.5。那么，當前房地產投資的折現率為。 A：3.5％ B：5.17％ C
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