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更新時間：2025.06.01

頭條 二手房過戶流程

二手房過戶流程一、送件→評估(12個工作日)　　到房管機關辦理房屋產權過戶送件，需提供以下材料;　　1、房產證原件及復印件一份;　　2、房地產買賣契約一份及復印件一份;　　3、房地...

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費： 1.36 元 /平米；（買家）權屬登記費： 80元；（買家）證件費： 50元；（買家）營業稅：差價

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按揭貸款的基本流程如下：實地看房：員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身...查看詳情

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過戶流程: 第一步,買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。第二步,簽訂二手房買賣合同。第...查看詳情

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1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2、前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時...查看詳情

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1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、到房管局先打網簽；3、然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；4、帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續；5、辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產...查看詳情

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鄭州市二手房過戶流程如圖所示：二手房過戶流程會根據付款方式的差異有所不同，付款方式一般分為：一次性或分期付款、公積金貸款按揭、商業貸款按揭二手房過戶需要準備材料：買方：本人到場，提...查看詳情

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二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當...查看詳情

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常熟二手房過戶流程哪位了解？ (3) 112

常熟二手房過戶流程簡介：1.提交資料；2.資料審核；3.簽訂合同；4.繳稅過戶；5.出房產證； >查看詳情

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河北二手房過戶流程誰知道？ (3) 72

河北省二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平...查看詳情

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二手房過戶流程詳解：　　第一天　　領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。　　交易：買賣雙方驗人簽字。　　查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封...查看詳情

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　貸款買二手房過戶流程如下：　　第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。　　第二步，...查看詳情

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（一）私房轉移登記需提交的資料　　①房屋所有權證書；　　②買賣合同（原件）；　　③雙方當事人身份證原件及復印件；　　④房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。　　注：1、若單位購買私...查看詳情

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寧夏二手房過戶流程：二手房的購房流程：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成...查看詳情

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第一天領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。交易：買賣雙方驗人簽字。查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果...查看詳情

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按揭二手房過戶流程1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2.簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以交易,買方...查看詳情

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1、通過網絡選房、實地看房，比較后選定房源；2、買方看房、買賣雙方并達成購買意向； 3、買賣雙方確定交易價格、達成買賣意向并確定交易結算資金的劃轉方式； 4、買賣雙方通過專用賬...查看詳情

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