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更新時間：2025.05.11
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資質(zhì)：根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，開發(fā)在 20 萬平方米以上建筑面積的 開發(fā)商應具備一級資質(zhì)。另外，根據(jù)規(guī)定，要具備一級資質(zhì)，須達到以下標準： 1．注冊資 本不低于 5000 萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5年以上； 3．近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 ?? 新規(guī)定：參加經(jīng)濟適用住房建設項目招投標的開發(fā)建設單位，應當具有 三級 以上資質(zhì)、相 應的資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。 上海市住房保障和房屋管理局下發(fā) 《關于經(jīng)濟適用住房預出 (售 )合同網(wǎng)上備案和登記的實施 辦法 (試行 )》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得經(jīng)濟適用住房預售許可證或者新建經(jīng)濟適用住房房 地產(chǎn)權證 (以下簡稱 “大產(chǎn)證 ”)的，需由區(qū) (縣 )住房保障中心通過住房保障網(wǎng)，公布每套房源 的銷售價格，以及 5 年后上市轉(zhuǎn)讓總價款的分配比例等信息。 開發(fā)商
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T BEIJING 產(chǎn)嘹望 北糸If 澈 r房I 場 據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市 手房存量約為1億平方米 但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、 廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二 手房供應結構矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全 面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構，一個工作窗13就能辦理 完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū)， 方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫 助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應；政府將定期發(fā)布 手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右 構 稅定撕艦 ：拔圭j!筑
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專題概述
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