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根據《建筑工程設計文件編制深度規定》 (2003 年版 )的規定,建筑施工圖設計說明應包括以下內容: 1 本子項工程施工圖設計的依據性文件、批文和相關規范。 2 項目概況 內容一般應包括建筑名稱、建設地點、建設單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設計使用年 限、建筑層數和建筑高度、防火設汁建筑分類和耐火等級、人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防 水等級、抗震設防烈度等,以及能反映建筑規模的主要技術經濟指標,如住宅的套型和套數 (包括每套的建 筑面積、使用面積、陽臺建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標注 )、旅館的客房間數和床位數、醫院 的門診人次和住院部的床位數、車庫的停車泊位數等。 3 設計標高 本子項的相對標高與總圖絕對標高的關系。 4 用料說明和室內外裝修 1)墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做 法,可用文字說明或
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第一條 前期準備 1. 根據甲方提供的資料及項目委托內容: 1) 用地紅線圖(注:應有明確的坐標) 2) 原始地形圖(最好甲方已將紅線圖落于地形圖上) 3) 相應區域城市規劃圖(明確周圍建筑狀況、性質、層數或高度、 定位;周圍市政道路定位、寬度、節點的坐標、標高及道路的坡度;市政綠化 帶寬度;是否有高壓線等需要避讓的東西) 。 4) 規劃要點(明確用地性質、容積率、覆蓋率、綠化率、規劃規 模、高度限制、機動車非機動車規模、建筑退紅線要求等) 5) 各地政府的相關規定、城市規劃管理條理等(重點關注有關建 筑間距、日照分析、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體 要求、各地針對不同情況在總圖上對于消防的不同要求) 6) 甲方提供的設計任務書(涉及到具體的設計內容、設計方向、 出圖深度、時間控制等) 7) 用地批文(此文關系到此項目是否可以立項,亦即說明一個項 目是否真實可實施的項目