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房產公司工程款支付流程圖 簡易流程圖 擔當 依據或標準 工 作 內 容 附送表單 施工方項目負責人 監理方項目負責人 現場工程師 預算員 權限人 銀行出納 施工合同和工 程進度 監理合同、監 理法規、施工 合同 施工合同和工 程進度 施工合同和付 款附件 授權文件 1、 到工程部領取 《工程進度款支付申請表》 。 2、 根據工程進度，結合合同約定，認真填寫《工程進度款支付申請表》 。 3、 經項目負責人復核簽字，并加蓋供方授權項目章。 4、 待權限人審批后，按應付金額足額 開具發票。 5、上傳監理公司 1、 對照《工程進度款支付申請表》及附件，審核核工程進度。 2、 依據監理合同和監理法規，評定該段工程質量。 3、 審核施工單位文明施工和 民工工資支付情況 。 4、就進度、質量、文明施工、民工工資支付情況簽署付款意見。 5、上傳現場工程師 1、 復核工程進度，核定付款金額計算式。檢查文明施
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. . . . 參考 第一章 商圈經營管理 何謂商圈精耕經營 房產中介在特定市場區域中，負責市場調查、分析、規劃、充分掌握市場情報資料，并 隨時通過掌握的商圈內的資料擬定商圈區域內的行銷策略， 做到有系統的開發和行銷， 用以 達到和產生在特定區域內經營的最高績效。 房產中介實際營運中， 在其特定的市場商圈區域 內可以是一家店或多家店在經營。 商圈精耕其實也是中介門店和經紀人的基礎作業之一， 通過劃定周邊的商圈和社區、 大 樓，然后對其進行精耕細作，從一般的對周邊樓盤社區的交通、商業網點、 教育設施等的了 解，到熟悉樓盤的住戶數、入住率、物業費再到樓盤的投資、入住狀況等等，總之要求經紀 人對樓盤的一切都要了如指掌，爛熟于胸。 商圈精耕對門店和經紀人的益處是顯而易見的，通過商圈精耕，在客戶詢問相 關社區大樓信息時， 經紀人對社區大樓信息的對答如流將充分展現經紀人的專業素養和服務 品質，從而在
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