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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 北海市二手房過(guò)戶流程

1、建議購(gòu)買人明確自己的購(gòu)買需求，選擇一家良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。　2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。　3、買方、房主和中介公司三方會(huì)面...

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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二手房裝修流程詳細(xì)記錄

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上海二手房過(guò)戶流程 (4) 75

按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：?jiǎn)T、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身...查看詳情

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珠海二手房過(guò)戶流程誰(shuí)清楚？ (4) 86

一、一次性付款的：1、首先是和中介或房主簽認(rèn)購(gòu)合同，再到房產(chǎn)登記中心查檔，查檔沒(méi)有問(wèn)題（這一點(diǎn)很重要，有的人買賣多次，風(fēng)險(xiǎn)很大，或者產(chǎn)權(quán)不清）再轉(zhuǎn)定，2、出具評(píng)估報(bào)告（一次性付款）...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北海市二手房過(guò)戶流程誰(shuí)知道? (3) 52

北海市二手房過(guò)戶流程第一步，買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買賣合...查看詳情

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二手房過(guò)戶流程，二手房過(guò)戶需要什么手續(xù) (2) 50

二手房過(guò)戶流程：1、收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過(guò)戶時(shí)間，涉及抵押(按揭)，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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北海二手房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣的？ (3) 57

你好,過(guò)中介購(gòu)買二手房以及過(guò)戶的流程，　1、建議購(gòu)買人明確自己的購(gòu)買需求，選擇一家良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。　2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

北海二手房過(guò)戶流程

合肥二手房過(guò)戶流程是啥 (2) 56

過(guò)戶流程: 第一步,買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無(wú)抵押或共有人等。第二步,簽訂二手房買賣合同。第...查看詳情

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吉林二手房過(guò)戶流程是怎樣的？ (1) 62

1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)...查看詳情

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福州二手房過(guò)戶流程是什么？ (3) 33

1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、到房管局先打網(wǎng)簽；3、然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；4、帶上核稅的單子到大廳辦理過(guò)戶手續(xù)；5、辦理過(guò)戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取產(chǎn)...查看詳情

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鄭州市二手房過(guò)戶流程？ (2) 66

鄭州市二手房過(guò)戶流程如圖所示：二手房過(guò)戶流程會(huì)根據(jù)付款方式的差異有所不同，付款方式一般分為：一次性或分期付款、公積金貸款按揭、商業(yè)貸款按揭二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備材料：買方：本人到場(chǎng)，提...查看詳情

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現(xiàn)在二手房過(guò)戶流程是怎么樣的 (1) 66

二手房過(guò)戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無(wú)貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)...查看詳情

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常熟二手房過(guò)戶流程哪位了解？ (3) 112

常熟二手房過(guò)戶流程簡(jiǎn)介：1.提交資料；2.資料審核；3.簽訂合同；4.繳稅過(guò)戶；5.出房產(chǎn)證； >查看詳情

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河北二手房過(guò)戶流程誰(shuí)知道？ (3) 72

河北省二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)成都二手房過(guò)戶流程有哪些？ (3) 74

你可以去打聽一下那些中介現(xiàn)在報(bào)稅的價(jià)錢，不能亂報(bào)的，只有三次機(jī)會(huì)，不然就過(guò)不了，過(guò)戶的話：你報(bào)了稅--核稅（核實(shí)你所交的稅費(fèi)）--遞件（遞交資料雙方的）遞件成功后打首付款--繳費(fèi)（...查看詳情

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江寧二手房過(guò)戶流程有哪些？ (3) 96

二手房過(guò)戶流程詳解：　　第一天　　領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。　　交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。　　查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封...查看詳情

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貸款二手房過(guò)戶流程是什么樣的？ (3) 83

　貸款買二手房過(guò)戶流程如下：　　第一步，買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。　　第二步，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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海淀二手房過(guò)戶流程是什么樣的？ (3) 36

一、買方按揭貸款購(gòu)房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；4、房屋過(guò)戶...查看詳情

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廊坊二手房過(guò)戶流程是什么？ (3) 38

買賣雙方簽訂買賣合同；到房管局先打網(wǎng)簽；然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；帶上核稅的單子到大廳辦理過(guò)戶手續(xù)；辦理過(guò)戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；到時(shí)間后先拿著...查看詳情

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武漢二手房過(guò)戶流程哪位了解？ (3) 32

購(gòu)買武漢二手房過(guò)戶費(fèi)的交易流程主要有以下幾點(diǎn)：1、購(gòu)房者明確自身購(gòu)房需求，選擇知名的高、口碑好的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋挑選。2、選好房后，與中介簽訂《三方協(xié)議》并交納房屋定金。3、買方、...查看詳情

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徐州二手房過(guò)戶流程是怎樣的？ (3) 35

徐州二手房過(guò)戶流程：1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購(gòu)房合同。2、買賣雙方和中介憑購(gòu)房合同到指定銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)協(xié)議，明確交易流程和房款放款時(shí)間。3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)...查看詳情

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西寧二手房過(guò)戶流程是啥樣的？ (3) 42

一、交易二手房的過(guò)戶需要哪些手續(xù)費(fèi)？買方應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0...查看詳情

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二手房買賣過(guò)戶流程如下：1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、到房管局先打網(wǎng)簽；3、然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；4、帶上核稅的單子到大廳辦理過(guò)戶手續(xù)；5、辦理過(guò)戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件...查看詳情

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合肥市二手房過(guò)戶流程哪位清楚？ (3) 24

（一）私房轉(zhuǎn)移登記需提交的資料　　①房屋所有權(quán)證書；　　②買賣合同（原件）；　　③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；　　④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)取）。　　注：1、若單位購(gòu)買私...查看詳情

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二手房交易過(guò)戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易...查看詳情

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寧夏二手房過(guò)戶流程：二手房的購(gòu)房流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成...查看詳情

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第一天領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果...查看詳情

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誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)按揭二手房過(guò)戶流程是怎樣？ (4) 93

按揭二手房過(guò)戶流程1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2.簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以交易,買方...查看詳情

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專題概述

北海二手房過(guò)戶流程知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)北海二手房過(guò)戶流程最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：北海二手房過(guò)戶流程

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