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更新時間：2025.06.29

頭條 樓房按揭貸款流程有哪些？

1、貸款批下來以后開，繳納契稅，契稅是總房款的1.5%。2、辦理房產證之前要繳納維修基金，我們這是電梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你當地房產局打聽一下。3、房產...

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淺談如何防范虛假房屋按揭貸款——簡述了虛假房屋按揭貸款的特征及主要表現形式,分析了虛假按揭的形成原因及其危害性,在此基礎上提出了防范虛假房屋按揭貸款的建議。

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銀行按揭貸款風險的防范——虛假按揭貸款危及銀行信貸資產的安全。文章在對我國虛假按揭貸款存在的形式及風險進行分析后,提出了規避按揭貸款風險的幾項措施。

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請問成都房屋按揭貸款流程是怎樣的 (3) 15

你好，成都按揭房再抵押貸款辦理方法如下：申請房屋抵押貸款貸款首選要準備以下資料：1、用于申請房屋抵押貸款的的產權證明。2、權利人及配偶的身份證件、、婚姻狀況證明。3、居住地址證明、...查看詳情

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個人住房商業按揭貸款流程是什么樣的 (1) 19

(一)咨詢：借款申請人除可以到建行各分行任何“個貸”經辦網點，還可到開發商銀企聯絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，并索取有關資料。(二）受理：...查看詳情

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商品房按揭貸款流程誰能具體說說啊？ (2) 18

房屋買賣簽約流程簽訂《認購書》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業服務合同》→與開發商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》（即通常所說的辦理銀行按揭）→辦理預售登記→《商品房抵押貸...查看詳情

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哪位可以說說期房按揭貸款流程嗎？ (1) 64

你好，根據我的了解有以下的流程。1、購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。2、購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時...查看詳情

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轉按揭貸款流程是啥樣的？ (6) 131

原借款人向銀行提出申請；銀行審核通過的，由銀行、售房人和購房人簽訂協議，銀行同意售房人轉讓住房，售房人承諾將售房款優先用于償還銀行貸款并授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償...查看詳情

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房地產按揭貸款流程有誰熟悉？ (4) 39

主要有六個步驟：第一是申請：借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表：1有效身份證件；2 婚姻狀況證明；3質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。第二是銀行審...查看詳情

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房子按揭貸款流程有哪些？ (3) 41

1、與開發商簽訂購房合同。　　此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售...查看詳情

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請問北京買房按揭貸款流程是什么？ (3) 119

北京買房按揭貸款流程：一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按...查看詳情

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深圳房產按揭貸款流程是什么？ (3) 116

你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成后，銀行進行審批，由于現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。查看詳情

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辦理房產按揭貸款流程是怎樣的？ (3) 93

1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》;3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以...查看詳情

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購房按揭貸款流程，解決了居民一次新付款的壓力，使得居民可以通過以所購房屋作抵押，并由所購買住房的房地產企業，來提供階段性擔保的一種個人住房貸款業務。??1.選擇房產后就可以去辦理按...查看詳情

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一手房按揭貸款流程主要是要把個人申貸資料交給開發商，然后等待銀行審批和放款。1、先與開發商簽定房屋買賣合同；2、根據開發商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件，由自己所...查看詳情

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如何辦理按揭貸款：首先，到銀行了解相關情況，并帶齊以上資料申請個人住房貸款；然后，接受銀行對您的審查，并確定貸款額度；接下來，就是辦理借款合同，且由銀行保險，辦理產權抵押登記和公證...查看詳情

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個人房屋按揭貸款流程有哪些？ (2) 76

房地產按揭貸款申請書填那些必填的，保證最基本的身份證號，手機號，還有住址，收入等項目填寫正確就可以了，個人住房轉按揭貸款是指：(一)轉讓類轉按揭，即已在工行或他行辦理個人住房貸款的...查看詳情

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商品房按揭貸款流程是怎樣的？ (3) 96

商品房按揭貸款流程：（一）購房者同開發商簽訂購房合同并支付不低于20%首付款。（二）具備按揭貸款條件的申請人向相關金融機構提出申請，提供真實的個人資料。這里提醒大家，購買期房時，金...查看詳情

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房屋按揭貸款流程是怎樣的 (7) 90

第一步：借款人在辦理貸款前，需要查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份...查看詳情

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廣州公積金按揭貸款流程是怎樣的？ (3) 30

你好，1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。　　2、調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款...查看詳情

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轉按揭貸款流程是什么樣的 (6) 115

其業務流程為：原借款人提出申請→簽訂三方協議→簽訂住房轉讓合同→購房人提出貸款申請→銀行審批→簽訂新的借款合同→辦理產權過戶和抵押登記手續→發放貸款→售房人歸還貸款。如果是對尚未...查看詳情

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銀行按揭貸款流程是怎樣的？ (5) 75

辦理銀行按揭貸款流程主要步驟：　　1.選擇房產　　購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重了解這方面的內容。在廣告中或通過銷售人員的介紹，購房者得知一些項目可以辦理按揭...查看詳情

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