論房地產信托——本文介紹了我國房地產信托興起的原因、概念，以及目前存在的問題。主要分析了我國目前房地產信托的相關法律規范及其存在的不足，通過借鑒國外房地產信托發展的經驗，探討我國房地產信托發展可行的解決辦法。

房地產信托投資基金是房地產業重要的金融支柱,也是國際金融市場中不可或缺的組成部分。中國房地產行業的健康發展勢必需要引入房地產信托投資基金制度。本文按照房地產信托投資基金制度在中國建立、發展的模式和路徑選擇的邏輯,有針對性地對其建立發展過程中的制約因素進行分析。

房地產基金信托合同——尊敬的委托人、受益人：　　　　受托人——（信托投資公司名稱）承諾管理房地產信托資金將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，但受托人在管理、運用或處分房地產信托資金過程中，可能面臨風險。（信托投資公司名稱）鄭重...

房地產信托轉向——杭州工商信托和中誠聯盟合資成立了房地產資產管理公司，投資管理商業房地產項目是新公司的重要業務內容，杭州工商信托投資股份有限公司總經理丁建平介紹：“我們正在以房地產資產管理公司為平臺，構建商業地產組合投資集合信托的柜架，進行股...

中美房地產信托的比較研究——本文在分析我國房地產信托業現狀的基礎上，通過比較我國房地產信托與美國房地產投資信托的差異（re—its,realestateinvestmenttrusts），討論如何有效地實現房地產信托業的穩定收益和風險控制，促進房地產信托業在我國的快速發...

房地產信托的戰略互動——房地產信托的戰略互動

構建我國的房地產信托——隨著國家宏觀調控措施的不斷加強，房地產類企業逐漸遇到了融資瓶頸，而發展房地產信托則有利于解決這一問題。本文試圖在借鑒發達國家經驗基礎上，探索我國的房地產信托發展模式。

受\"限購、限貸\"等一系列房地產調控政策的影響,2011年下半年開始,住宅價格過快上漲的趨勢得到基本遏制,并于2012年伊始進入下行通道。房價下跌預期令更多的消費者持幣觀望,房地產成交量縮減明顯,很多房地產企業銷售收入因此大打折扣,以銷售收入為還款來源的融入資金面臨著不能按時兌付的風險,房地產信托產品位列其中。同時,銀監會加大對房地產信托產品的監管力度,產品發行和產品結構受到了更加嚴格的限制。2012年房地產信托產品進入集中兌付期,這些政策對房地產信托產品按時兌付的影響有多大、房地產信托產品風險如何控制、未來房地產信托應該走向何方?帶著這些問題,記者采訪了北京國際信托有限公司副總經理時寶東、錦天城律師事務所高級合伙人李憲明、國鼎股權投資基金管理公司高級投資顧問張東旭、戴德梁行估價及顧問服務部董事胡峰,請他們就宏觀調控下房地產信托的現狀與發展進行分析。

廣西工學院鹿山學院 房地產市場調查報告及 日記 專業：工商管理【房地產經營與管理】 學生姓名：馬波 完成時間：2013年4月6日 房地產市場調查日記： 2011年11月17日天氣：晴 今天是房地產市場調查開始的第一天，柳州市房地產市場河東片 區主要有高新區和東環路兩部分組成。 河東新區位于現在柳州市東部柳江環繞的“u”字形地區,是柳州市 的東大門,東接三門江國家森林公園,南至文昌路、北以柳江為界,總用 地面積約12.4平方公里規劃功能以商業金融、商務辦公、行政辦公、 住宅為主,其中河東中心區為城市新的市中心,是河東新區的核心區中 心區總用地1.3平方公里,規劃居住人口3萬人,目前正全面展開河1、東 新區的開發建設 河東新區的道路網絡已全面完成建設,新的行政中心,柳州高中、十二 中和景行小學等名校已正式運行,還有廣西一流的體育中心、市人民

廣西工學院鹿山學院 房地產市場調查報告及 日記 專業：工商管理【房地產經營與管理】 學生姓名：馬波 完成時間：2013年4月6日 房地產市場調查日記： 2011年11月17日天氣：晴 今天是房地產市場調查開始的第一天，柳州市房地產市場河東片 區主要有高新區和東環路兩部分組成。 河東新區位于現在柳州市東部柳江環繞的“u”字形地區,是柳州市 的東大門,東接三門江國家森林公園,南至文昌路、北以柳江為界,總用 地面積約12.4平方公里規劃功能以商業金融、商務辦公、行政辦公、 住宅為主,其中河東中心區為城市新的市中心,是河東新區的核心區中 心區總用地1.3平方公里,規劃居住人口3萬人,目前正全面展開河1、東 新區的開發建設 河東新區的道路網絡已全面完成建設,新的行政中心,柳州高中、十二 中和景行小學等名校已正式運行,還有廣西一流的體育中心、市人民

房地產市場調查報告 一、調查背景 隨著人們生活水平的提高，對于房子的渴望也越來越強烈，買房 的人不斷增多，房價也在不斷的攀升。 進入21世紀以來，國內的房地產市場日趨火爆，房地產的價格 不斷攀升，創造了一個又一個的財富奇跡。在這種大的風潮之下，人 們紛紛涌入到房地產領域中，致使房地產泡沫不斷增加，國家政府對 此事高度重視，針對房地產過熱、房價過高現象，出臺了一系的宏觀 調控政策，房地產市場逐漸回歸于理性。那么，針對國內房地產事業 的未來會如何發展展開多方面的調查。 二、調查目的 面對逐漸回歸于理性的房地產市場，未來的房地產是否會如人們 猜想的逐漸崩盤亦或是走下坡路呢？本次調查就是針對房地產市場 未來的的發展趨勢。 三、調查情況 1、我國房地產業的現狀 自黨的十一屆三中全會以來，在經濟體制改革的帶動下，房地產 業，這一億萬價值的巨大商品開始起動，開始流通。 自2002

房地產項目貸款調查報告范文 作者：未知文章來源：本站原創點擊數：587更新時間：2008-11-7 注冊vip會員可以免費下載本站所有資料，詳情點擊：注冊vip會員 點這里：下載免費房地產資料 因為“**花園”項目定位為經濟適用住房，市場需求量相對較大，從市場來看，主要的風險 在于利潤最大化和快銷（最大的現金流）之間的矛盾。因此，該公司從前期的各項籌備工作 均是圍繞二者兼顧來開展的。近期，通過廣告宣傳，在該公司接受咨詢的客戶已近__戶，預 定已達__套住房。從客戶反饋的意見來看，該項目預計能夠實現暢銷、快銷；同時，擬通過 銷售控制、戶型組會、價格體系、現場包裝等多種技術運用， 中原-最詳細的深圳·香密湖1號踩 【免費】房地產營銷策略的 ·【免費】房地產營銷策略的核心流程-品 ·萬科地產_營銷總監集中培訓手冊-31doc ·【免費】

蘇州工業園區房地產調查報告 一、調查背景 二、調查目的 此次調查的目的主要集中在4個方面，通過市場走訪與樓盤調研： 1、設計樓盤的整體概念，找出樓盤的賣點 2、通過本次調研，了解目標消費群在哪里 3、設計樓盤的規劃（3+1規劃：包括產品導向、環境規劃、戶型要求、軟性規劃） 4、界定開盤價格、時間策略 技術手段 本次使用了3種方法： 1、案頭調研：包括二手資料的收集，網絡資料的收集，圖書館資料的收集 2、渠道調研：對規劃局、土地管理局、土地儲備中心、房產管理局、統計局、動遷局等相 關部門做訪問，收集相關資料 3、深度訪談：分為發展商的深度訪談，業務人員、售樓人員的深度訪談，消費者的深度訪 談（消費者被訪者均為目標人群，即是準備2年內購房、具備一定的經濟 實力及消費檔次的人群） 三，調研結果 前提：本次調研結果的內容主要圍繞幾個問題來看 4、如今蘇州房產市場的發展現狀如何？房價為

房地產市場調查報告 姓名： 學號： 日期： 摘要:多年來持續看漲的高房價卻使住房這個生活必需品變成了許多 人眼中可望而不可及的奢侈品，房價問題已成為到人們日益關注的話 題，而且房地產業的發展也關系到整個國民經濟的發展，國家政府為 此也采取了積極的措施來控制房價。為了了解目前鄭州市房地產市場 的供求狀況和消費者的需求定位，我們于2011年6月8日-9日針對 鄭州市房地產消費者展開調查，以問卷調查的形式并采用全面普查與 重點調查相結合的研究方法，來具體分析鄭州市房地產消費者市場的 情況。 一．調查背景及目的 近些年來，出現全國性的房地產過熱現象，房地產的價格不斷 攀升。國家政府對此事高度重視，2002年以來針對房地產過熱、房 價過高現象，出臺了一系的宏觀調控政策，希望有效的抑制房價的上 漲，特別是近期新國八條的出臺進一步顯示了國家在調控房價上的堅 定決心，以此我們此

1 杭州市房地產需求調查報告 xxx班xxx 二〇一二年五月 2 目錄 1、前 言???????????????????????? ?? 2、調查內 容??????????????????????? 3、調查分 析??????????????????????? 4、調查結 論???????????????????????? ? 3 5、附 件???????????????????????? ? 一、前言 （一）調查目的 為了了解杭州市居民購房需求，在購房中選擇的區位以及 小區的配套設施，商品房的面積和價格等。 （二）調查時間 2012.4.11-2012.4.17 （三）調查方法 問卷調查法 （四）調查對象 生活

篇一：房地產市場調查報告 房地產市場調查報告 一、背景介紹 從2007年至今，房地產行業經歷了萌芽、發展、壯大的規模態勢，企業 也從最初的混亂向平穩和有序邁進。據不完全統計，xx市目前的房地產 開發企業近千家，有項目企業預計300余個。單拿xx為例，房地產企業 已達428家，開發項目120余個，我們從稅收這個角度就可以衡量出房地 產業這幾年的發展。2007年稅收收入0.9億，2013年截止11月份，已增 到12億，房地產行業已占地方稅收收入50%以上?？梢哉f，房地產行業 已成為小店區支柱型產業，該行業的興衰成敗直接影響地方政府財政收 支情況。 縱觀2007年－2013年xx市房地產走勢，我們發現，在經歷了“控制房價 過快上漲”“抑制房價過快上漲”“遏制部分城市房價過快上漲”的 過程中，xx市的房價一直打著政府宏觀調控政策的擦邊球，受政策影響 不大。在剛剛閉

篇一：房地產市場調查報告 房地 產市場調查報告 一、背景介紹 從2007年至今，房 地產行業經歷了萌芽、發展、壯大的規模態勢，企業也從最初的混亂向平穩和有序邁進。據 不完全統計，xx市目前的房地產開發企業近千家，有項目企業預計300余個。單拿xx為例， 房地產企業已達428家，開發項目120余個，我們從稅收這個角度就可以衡量出房地產業這 幾年的發展。2007年稅收收入0.9億，2013年截止11月份，已增到12億，房地產行業已占 地方稅收收入50%以上?？梢哉f，房地產行業已成為小店區支柱型產業，該行業的興衰成敗 直接影響地方政府財政收支情況。 縱觀2007年－ 2013年xx市房地產走勢，我們發現，在經歷了“控制房價過快上漲”“抑制房價過快上漲” “遏制部分城市房價過快上漲”的過程中，xx市的房價一直打著政府宏觀調控政策的擦

第1頁共8頁 房 地 產 貸 款 調 查 報 告 目錄 第2頁共8頁 一、項目概要 二、借款人資信評價 三、項目基本情況 四、項目市場及風險分析 五、項目授信方案 六、項目綜合評價 第一章項目概要 項目名稱： 建設地址： 用地面積： 建筑面積： 項目估算總投資： 項目估算銷售收入： 項目稅后凈利潤： 申請銀行貸款： 貸款期限： 貸款利率： 貸款保全： 受理行名稱： 第二章借款人資信評價 第3頁共8頁 1.1借款人概況 介紹公司注冊地址、成立時間、發展過程；公司主營業務，公司開發資質。 1.2公司股本結構 1.3公司組織結構及人員評價 1.3.1公司組織結構 公司經營班子、財務、技術、銷售等重要部門管理者的基本情況，建立健全了各項管理 制度，切合實際的經營策略及營銷。 1.3.2員工素質及技術力量評價 現有員工人數及員工素質，各級職稱概況 1.4

1 北海房地產 市場調查報告 2 前言 通過本次的房地產市場調查，較快的了解北海房地產市場的 情況，準確了解購房者的需求，并通過分析懂得需求變化下的市 場價格的波動。經過這次過房地產市場調查了解北海房是要通過 本次的調查和研究，能夠尋找市場新的突破點，從而有利于房地 產項目的銷售和發展。 調查目的：為了了解北海房地產市場的具體情況，把握房地產市 場的動態，為北海房地產項目的發展，開發，銷售提供依據。 調查時間：2011年4月29日到2011年5月21日星期六 調查方式

1 杭州市房地產需求調查報告 xxx班xxx 二〇一二年五月 2 目錄 1、前 言???????????????????????? ?? 2、調查內 容??????????????????????? 3、調查分 析??????????????????????? 4、調查結 論???????????????????????? ? 3 5、附 件???????????????????????? ? 一、前言 （一）調查目的 為了了解杭州市居民購房需求，在購房中選擇的區位以及 小區的配套設施，商品房的面積和價格等。 （二）調查時間 2012.4.11-2012.4.17 （三）調查方法 問卷調查法 （四）調查對象 生活

2011鄭州房地產調查報告 ------河南鄭州房地產市場消費需求調查報告 ——本次調查共投放樣本200份，回收樣本為200份。 調查樣本構成情況分析 在高房價和國家大力調控房價的今天，探討房地產市場消費廣泛而積極的意 義，經我和同學咨詢房管局和發改委等相關工作人員，并爭取到相關部門和單位 的鼎力協助，且對問卷中的邏輯性進行考核、復核。針對調查問卷中比較有代表 性的題目，制定出復核登記表，電話復核率為100%）。最終確定有效樣本為 200份，問卷的有效率為90%，符合本次調查的有效性和代表性。其中樣本的 分配情況為：在鄭州市居住時間一年以上、年齡在25-60歲之間、個人月收入在 2000元以上或家庭年收入在4萬元以上、近三年內有購房計劃、符合常規甄別 的居民。從訪問的行業、年齡和職業以及受訪者的收入、家庭情況、性別等背景 特征來看完全具有代表性的調查與分析，

法律盡職調查文件清單 致：xxx房地產開發有限公司 1.清單的填寫方式： 1.1能夠提供清單所指文件的，在清單“有/無”欄中填寫【有】，同時提供相應資