（） 廈門市房地產市場月度報告 2011年4月 新景祥廈門）市場研展部 本報告數據來源于新景祥數據庫，分析結果僅供參考，最終數據以官方公布為準。報告版權歸廈門市新景祥房地產策劃代理有限公司所有，未 經書面許可，任何機構和個人不得以任何形式翻版、復制、刊登、發表和引用。關于報告的問題與建議，請與新景祥（廈門）市場研展部聯 系：0592-2995025。 廈門市新景祥房地產策劃代理有限公司版權所有 10.0210.0310.0410.0510.0610.0710.0810.0910.1010.1110.1211.0111.0211.0311.04 供17.529.393.3822.655.7622.2810.0528.9752.9641.7241.8324.754.9732.9620.45 銷13.0227.25

2007年上半年廈門市房地產市場報告——【市場篇】　　一、廈門市宏觀經濟數據　　二、廈門市重大城市規劃　　三、2006年及2007年上半年政策　　【土地市場篇】　　一、土地政策　　二、土地供應　　三、土地需求　　四、土地價格　　五、未來發展態勢...

重慶市房地產市場分析——第一章重慶市社會經濟概況　　第二章重慶市自然環境　　第三章重慶社會文化環境　　第四章重慶市房地產及相關政策環境分析　　第五章重慶市房地產市場環境分析　　第六章重慶市區域房地產市場研析　　......　　　　80頁...

青島市房地產市場分析報告 集團企劃部 2010年9月 1青島市宏觀環境綜述 1.1城市概況 青島市位于山東半島南端、黃海之濱，屬于我國三大經濟圈之一的“環渤海經濟圈”。青島海岸線長達 730.64公里，沿海的灘涂面積375.35平方公里，現有海島69個，海岸線總長132公里，沿海旅游資源豐富。 青島是環渤海經濟圈內的東部沿海城市，也是典型的現代化工業城市，城市發展過程中注重高端技術產 品的引進和品牌策略的建設，資源、區位優勢突出。環渤海經濟圈，目前形成了以天津為出海口的京津冀地區 和以青島為主要出海口的山東半島地區，兩個區域有各自的城市體系、國內聯系腹地和對外聯系方向，有自己 的中心城市和出海口。 在山東半島發展的進程中，青島擔當著中心城市的龍頭作用，青島工業在半島內梯次轉移，聚集產業核心、 技術核心和發展高新技術產業，分散傳統產業和低級產業鏈，促進半島的工業化進程

fdc.21ask.com中管網房地產頻道作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 fdc.21ask.com中管網房地產頻道作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 青島市房地產市場分析月報 （2007-11） 11月國內重要房產類新聞 ●國土資源部擬定4條辦法限制開發商囤地 一是要求實行“凈地”出讓。對于擬出讓的土地，要在理順土地產權和經濟關系的前提下， 進行統一規劃，統一進行基礎設施建設，形成基礎設施較為完備的熟地，按“凈地”分宗出讓。 二是控制單宗土地出讓規模。強調控制單宗土地供應規模，以增加土地供應的宗數，吸引 更多的中小開發商參與競爭，防止部分房地產開發企業

2005年青島市房地產市場分析——2005年青島市房地產市場分析　　2005年是我國房地產市場極不平凡的一年，青島市房地產市場也不例外。通過認真貫徹落實國家對房地　　產市場實行的一系列宏觀調控政策，青島市房地產市場由前幾年的高速發展漸趨平穩和規范，投資...

東莞市房地產市場分析報告——從宏觀經濟、政策、區位，房地產發展階段、現狀、存在問題等深入分析東莞房地產市場狀況

2009年安慶市房地產市場分析——2009年，安慶市房地產市場在08年經過了國內外經濟等多重因素的影響后，出現了明顯的見底回升的趨勢。土地市場交易量增大，土地流拍現象減少，房地產企業的資金壓力也普遍減小。同時，商品房供求矛盾逐漸縮小，房價漲幅增速加快，...

青島市房地產市場分析(7月)

北方經濟┃northerneconomic2012年第8期 －77－ 青島市房地產市場分析 沈美玉徐紅山東師范大學人口與資源環境學院 【摘要】房地產業是國民經濟發展的基本要素，是為生產乃至整個社會活動提供基礎性條件的重要產業。本文分析了影 響青島房地產業發展的因素，針對青島市房地產業的目前發展狀況，提出了今后發展的具體的適應性對策，并且對其進行了展 望，以期而使其得到健康、穩定、快速的增長。 【關鍵字】青島市房地產市場分析 一引言 改革開放以來，房地產業從無到有由小到大一躍成為了 國民經濟新的經濟增長點和消費熱點。隨著中國城市化進程 的加快，城市規劃與房地產開發之間的非協調發展的現象日 益突出，對城市的可持續發展造成了嚴重影響。青島市是我 國重要的海濱城市，憑借其得天獨厚的自然條件，房地產市 場成為業界與市民關注的重點。因此，如何使青島市房

1 青島市房地產市場分析報告 一、青島市的地理環境和人口 青島市地處山東半島南部，位于東經119°30′～121°00′、北緯35° 35′～37°09′，東、南瀕臨黃海，東北與煙臺市毗鄰，西與濰坊市相連，西南 與日照市接壤。青島市總面積為10654平方公里，其中市區（市南、市北、四方、 李滄、嶗山、城陽、黃島等七區）為1102平方公里，所轄膠州、即墨、平度、 膠南、萊西等五市為9552平方公里。 青島地處北溫帶季風區域，屬溫帶季風氣候。市區由于海洋環境的直接調節， 受來自洋面上的東南季風及海流、水團的影響，故又具有顯著的海洋性氣候特點。 空氣濕潤，雨量充沛，溫度適中，四季分明。春季氣溫回升緩慢，較內陸遲1個 月；夏季濕熱多雨，但無酷暑；秋季天高氣爽，降水少，蒸發強；冬季風大溫低， 持續時間較長。據1898年以來百余年氣象資料查考，市區年平均氣溫12.7℃，

佛山市房地產市場分析報告 2009年1月 利好政策實施企業仍需自救 ——土地成交平淡，樓價調整回歸—— 廣東省房地產業協會策劃營銷與經紀專業委員會主任委員單位 佛山市房地產業協會房地產中介專業委員會主任委員單位 廣東省房地產估價師與房地產經紀人學會常務理事單位 佛山房地產業商會副會長單位 1 目錄 前言 第一部分宏觀大勢分析???????????????????????2 一、宏觀經濟????????????????????????????????2 二、全國市場環境??????????????????????????????3 三、政策解讀????????????????????????????????4 四、佛山重大城市規劃及建設?????????????????????????5 五、小結??????????????????????????????

佛山市房地產市場分析報告 2009年3月 樓市乍暖還寒“穩定”是基調 ——土地市場漸熱，樓市曲折發展—— 廣東省房地產業協會策劃營銷與經紀專業委員會主任委員單位 佛山市房地產業協會房地產中介專業委員會主任委員單位 廣東省房地產估價師與房地產經紀人學會常務理事單位 佛山房地產業商會副會長單位 1 目錄 前言 第一部分宏觀大勢分析???????????????????????2 一、宏觀經濟????????????????????????????????2 二、全國市場環境??????????????????????????????2 三、政策解讀????????????????????????????????4 四、佛山重大城市規劃及建設?????????????????????????6 五、宏觀大勢小結?????????????????????????

1 青島市房地產市場分析報告 一、青島市的地理環境和人口 青島市地處山東半島南部，位于東經119°30′～121°00′、北緯 35°35′～37°09′，東、南瀕臨黃海，東北與煙臺市毗鄰，西與濰坊 市相連，西南與日照市接壤。全市總面積為10654平方公里，其中市區 （市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽、黃島等七區）為1102平方公 里，所轄膠州、即墨、平度、膠南、萊西等五市為9552平方公里。 青島地處北溫帶季風區域，屬溫帶季風氣候。市區由于海洋環境的 直接調節，受來自洋面上的東南季風及海流、水團的影響，故又具有顯 著的海洋性氣候特點。空氣濕潤，雨量充沛，溫度適中，四季分明。春 季氣溫回升緩慢，較內陸遲1個月；夏季濕熱多雨，但無酷暑；秋季天 高氣爽，降水少，蒸發強；冬季風大溫低，持續時間較長。據1898年以 來百余年氣象資料查考，市區年平均氣溫12.7℃，極端高氣

中國城市房地產市場分析——判斷和把握房地產發展形勢，關鍵是分析房地產供求價格及其影響因素（包括短期和長期）。但是房地產業的特殊性，以及信息不對稱、標準不統一和數據不完整，決定正確分析房地產形勢比較困難。

第1頁共27頁 目錄 1、宏觀經濟????????????????????????????????????????9 2、城建規劃???????????????????????????????????????13 3、政策??????????????????????????????????????????17 4、土地信息????????????????????????????????????????19 5、樓盤信息????????????????????????????????????????26 第2頁共27頁 第3頁共27頁 1、宏觀經濟 1.1國家發改委：全國房價三季度漲幅總體放緩 國家發改委和國家統計局聯合發布第三季度我國房屋銷售價格情況。今年第三季度，我國70個大中城市房屋銷售價格上漲了5.5%， 漲幅比上季度低0.2個

第1頁共22頁 房地產市場分析報告 一、當前房地產市場運行簡況 從2003年開始升溫以來，中國房地產市場得到了迅速發展，但中國房地產市場的發展 與大部分人的有支付能力的需求卻嚴重脫節，房地產市場發展了，人們卻買不起房，而且越 來越多的人買不起房，所以這種發展肯定存在著弊端，是不健康的一種發展態勢，因為行業 發展的持續動力最終是行業需求，而且是終端客戶的需求，一旦越來越多的終端客戶買不起 房，行業的有效需求就會下降，支撐行業發展的持續動力就會受挫，行業也就不可能持續健 康發展下去。行業的不健康發展必然會影響國家整體經濟的進步，所以國家必然會對其進行 宏觀調控。 事實證明，進入2008年以來，中國房地產市場面臨的壓力越來越大，其發展速度開始 放緩，商品房銷售價格的增幅開始下降，具體如表1和圖1表示所示： 表1：2007年5月—2008

上海房地產市場發展態勢分析 改革開放的30年，對于上海房地產而言，是規模快速擴大、水平大幅提升的30年。市場體制 的建立、發展和市場化進程的持續推進，上海房地產市場也得到了快速的發展和長足的進步，在投 資開發、工程建設、市場成交、經濟貢獻以及從業人員等各項指標上，都取得了跨越式的發展。 2007年國務院24號文明確了政府在住房保障方面的職責，這不僅標志著住房改革明確了“兼 顧效率與公平”的新方向，同時也標志著“市場機制和政府保障相結合”的住房建設新模式開始得 到確立。上海提出每年400萬平方米、五年2000萬平方米的經濟適用房建設計劃，房地產市場開 始進入市場和保障相結合的第三階段。在這一階段，以市場為主導，多渠道、多層次的住房供應體 系開始建立，上海房地產也將迎來新的發展階段。 2008年上海房地產投資、開發和供應平穩，商品住宅價格沒有較大波動。因為受國內外宏觀

當前我國房地產市場分析——根據去2004年以來我國房地產市場的發展態勢,指出房地產業在一些地區已進　　入“非理性發展”,尤其是在一些大、中城市出現“多沫”狀態。文章深入分析了房價飚升的復　　雜原因及政府宏觀調控的缺位帶來的問題。

“異地置業”房地產市場分析——一、驅使異地置業發展的前提條件　　　　二、消費者選擇異地置業的主要目的　　　　三、選擇異地置業的消費主力人群　　　　四、業主選擇異地置業主要的城市群　　　　五、消費者對異地置業的顧慮點　　　　六、...

宜賓房地產市場分析8月報——本期內主城區在售的22個樓盤，共成交了1073套住宅，日平均成交量約為35套，其中陽光名城，宜都天成苑兩項目沒有住宅成交；另外，魯能•鑫空間和林中漫步兩項目房源已在8月份全部售完，進入9月后，南岸西區僅有愛爾楠岸、春秋花...

北京房地產市場分析與預測 1．居住物業市場分析與預測 1．1住宅市場分析 1．1.1供給分析 北京市現有住宅存量約1.7億平方米，從其性質上看，以基建項 目為主,其中近1億平方米的設計或配套存在一定缺陷。目前市 場上住宅供應量仍連年增加，近幾年商品住宅竣工面積均較上年 有所增長，其中97年住宅竣工面積為483萬平方米，同比增長 9.4%，98年竣工589萬平方米，增長22%，99年竣工908萬平 方米，增長54%，今年上半年商品住宅竣工面積達149萬平方米， 比去年同期增長83%。 北京