這樣調整人工費差價postby：2006-2-917:00:09 例如 合計 安裝費(其中) 人工材料機械綜合 54.8719.953.8911.1819.85 這樣計算： 人工費差價?=(19.95/21+?)×(34-27.75) 或：人工費差價=綜合工日數×6.75（元/工日） 不能這樣“是讓人工費19.95/21*27.75嗎”對迷糊了。 是算多了。 應該是（34-27.25）*工日 人工費差價=綜合工日數×6.75（元/工日） 最近幾次工程我們都是這么加的。直接在取費表里增加！ 市場價-預算價/（1+2%）=價差 預算價（即定額基價）是含采保費的，市場價不含。 關于這一點各地情形不同，大家要注意區分，比如南京市的材料價格指導價中就已經包含了 采保費，而有一些市場指導價格是不包含采保費的 廣東省的價差=市場價-

列車經過軌道交通高架橋時會對沿線區域帶來振動干擾,為探究軌道交通對沿線區域建筑物不同樓層的振動影響特性,以某一城市軌道交通沿線4層樓建筑為研究對象,在振動評價理論基礎上,對該建筑物1樓及3樓進行了振動測試,并通過數據分析,對兩個樓層分別進行了振動加速度頻域特性分析及振動加速度級1/3倍頻程分析.研究結果表明,振動加速度方面:對于1樓,主要集中在0～100hz范圍內,全局峰值在50hz附近取得,局部峰值在70hz附近取得;對于3樓,主要集中在0～150hz及650～750hz范圍內,全局峰值在60hz附近取得,局部峰值在130hz及700hz附近取得.振動加速度級1/3倍頻程方面:對于1樓,在50hz處達到全局峰值,為70～74db,在1000hz處達到局部峰值,為55～59db;對于3樓,在63hz處達到全局峰值,為76～78db,在125hz及1000hz處達到局部峰值,分別66～68db及68～69db.

房地產評估價格通過結合房地產評估價格定義、評估目的對比實例實際成交價格進行調整，以使其達到要求的價格定義的價格而不是簡單的對房地產成交實例價格做交易日期、區域因素等因素修正。因此，房地產估價中的房地產估評價格與房地產成交價格具有較大的區別。

介紹了公路工程材料差價調整方式。

房地產評估中樓層效用比率的確定和運用

安徽省2000綜合估價表使用商品混凝土的價差調整規定 使用商品混凝土，其商品混凝土與2000年安徽省估價表中相應子目混凝土 的差價，按下式進行結算： 差價=商品砼價—定額砼價—攪拌運輸機械及人工費 其中：攪拌運輸機械及人工費的內容包括砼攪拌機的臺班費，攪拌機后臺上料、 前臺運輸的砼機械人工費。 此項費用規定如下： 泵送砼現澆基礎為30元/m3，現澆砼梁柱為34元/m3，現澆砼墻板為25元/m3， 現澆砼其他構件為41元/m3。 非泵送砼現澆砼價格減去原估價表中含砼攪拌機臺班費（每立方米砼：基礎9 元、梁柱10元、墻板7元、其他構件12元），其差價只計取稅金，不再計取其 他費用。 主題：商品砼處理辦法 內容： 2000定額計價：差價=商品砼價-定額砼價-攪拌運輸機械及人工費由于市信 息價里面的商品砼價分為泵送和非泵送，而泵送價比非泵送價高，所以請問 一下：

1 商品砼、水泥材料價格及差價計算辦法 （昆侖山路經濟適用房二標段總包招標） 一、投標報價中商品砼、水泥價格確定辦法： 各投標單位根據企業自身情況及采購模式，自主確定商品砼、水泥價格，該 價格不作為將來商品砼、水泥價格差價計算的基準價格。 二、工程施工過程中商品砼、水泥差價計算規定 1、計算商品砼差價所需的基準價格和固定價格區間的確定： 1.1確定商品砼、水泥基準價格的依據：以《青島材價》2010年第12期中 旬指導價格為依據，如《青島材價》無2010年第12期中旬指導價格，則以《青 島材價》2010年第12期青島地區指導價格為準，不以黃島區指導價格為準。 1.2商品砼、水泥固定價格區間的確定及差價計算： 1.2.1計算商品砼、水泥差價的每類商品砼、水泥基準價格的±5%（含5%） 區間即為該類商品砼、水泥的固定價格區間，例如：如《青島材價》2010年第 12

施工企業推行項目承包,對在材料差價的核算提出了更高的要求。為了更真實、詳細地反映項目鋼材、水泥等材料差價的盈虧狀況,在工程結算收入中更好地爭取兩大材料的補差款,通過對工程項目材料成本的細化核算,采用“材料差價細化法”的方式來歸結和攤銷各項目二材的差價,有利于公司本部對項目材料成本的有效控制,也使得對項目材料的管理更趨科學、完善。

施工企業推行項目承包,對在材料差價的核算提出了更高的要求。為了更真實、詳細地反映項目鋼材、水泥等材料差價的盈虧狀況,在工程結算收入中更好地爭取兩大材料的補差款,通過對工程項目材料成本的細化核算,采用“材料差價細化法”的方式來歸結和攤銷各項目二材的差價,有利于公司本部對項目材料成本的有效控制,也使得對項目材料的管理更趨科學、完善。

房地產價格策略是房地產營銷策略中的一個重要環節,科學合理地制定房地產價格以及靈活地運用定價策略和技巧,對項目成功及開發商的生存和發展具有積極意義。文章就房地產定價策略展開了探討。

很多客戶詢問別墅家用電梯價格時候都不太理解為什么三層、四層、五層電梯價格差別很小， 在此針對北京默納克別墅家用電梯具體特點做解釋。 別墅家用電梯不管幾層都必要要包括完整一套的曳引機、控制系統、轎廂、轎門、燈飾、限 速器、安全鉗、導軌、導靴等，因此說不管幾層別墅家用電梯都有基礎價格，并非簡單地按 樓層比例計算。 不同樓層別墅家用電梯價格的差別主要是導軌尺寸、線纜尺寸、層門和外呼數量的增減，因 而價格差別很小，在此簡單介紹一下如何計算。 1、別墅家用電梯的標準配置價格：指發紋不銹鋼轎廂、轎門、層門，而且是自動中分門情 況下，每層價格差別僅有3000元，也就是說二層和五層價差只有9000元，所以我們在遇 到兩層客戶時候都建議能不做就不做電梯，而樓層越高價格就越劃算了。 2、不同配置則別墅家用電梯價格也會有區別。我們說的不同配置是指轎廂、轎門、層門、 控制板和外呼的區別，主要安全

淺議房地產定價——隨著短缺經濟結束、集團購買力消失和房地產市場的逐漸成熟，理性的價格策劃在市場搏擊要素中的地位日益凸現。俗話說：“沒有賣不出去的物業，只有賣不出去的價格”，價格策劃日益成為房地產營銷策劃關注的焦點。文章在對房地產定價目標與方...

本文從影響房地產價格的因素著手,提出借勢營銷的策略;具有不同特征的房地產可以結合自身特有的優勢,采用對比宣傳、網絡宣傳、廣告宣傳等手段,進行有效的房地產營銷。

房地產的低押價值與一般房地產評估價值的差異性．引起抵押房地產估價的原則、方法的不同。筆者在此重點從房地產的不同狀態及存在和潛在的債務、債權狀況入手，對不同類型房地產的抵押價值評估中應采用的方法及注意的問題進行重要分析，供評估人員參考。

-1- 關于公路工程結算材料差價調整的實習報告 2006級公路工程與管理專業 由于我對公路工程計量方面的工作曾經接觸不少，所以我認為在公路工程計量方面 的工作中更容易發揮自己的所學。為此，這次實習，我選擇海南省公路建設第三工程公 司，參加該公司一個已經竣工的工程項目的結算工作。目的就是想讓自己在工程計量方 面能更進一步。 在這次實習中，我的工作崗位是一名工程計量員，負責該項工程結算的材料差價調 整工作。 實習時間雖然只有短短的一個月時間，但我卻得益匪淺：一方面，通過實習，我已 能熟練運用自己所學；另一方面，思想有了很大的提高，實習的日子讓我收獲了大學課 堂里沒有的許多東西，學到了許多為人處世的道理與方法，同時學會了怎樣學習。 下面是我在這次實習中的主要工作內容，我把它總結如下： 該工程是2003年12月26日簽訂合同，2006年6月完成全部施工任務；2006年11 月2

在我國,投資性房地產的后續計量有成本和公允價值兩種模式,一般情況下,企業會采用成本模式,除非滿足特定條件才能采用公允價值模式。兩種模式的差別會造成同一種情況下企業利潤的不同。所以,采用哪種計量模式對企業而言有著重要意義。

文章利用協方差分析方法,選取2013年12月房地產價格同比增長指數為試驗對象,城鎮人均可支配收入為協變量,分析東中西部房地產價格指數差異,并找出主要原因。結果表示:房地產同比價格增長指數由于人均可支配收入的原因并不受地域因素的影響,并找出了存在差異的主要原因。

文章利用協方差分析方法,選取2013年12月房地產價格同比增長指數為試驗對象,城鎮人均可支配收入為協變量,分析東中西部房地產價格指數差異,并找出主要原因。結果表示:房地產同比價格增長指數由于人均可支配收入的原因并不受地域因素的影響,并找出了存在差異的主要原因。

近年來隨著國民經濟的快速增長,我國的房地產業也呈現出良好的發展態勢。但是,在房地產業高速發展的背后,其所帶來的投資風險也在日益增大,所以,在房地產項目投資決策中不但要考慮收益,更要準確地預測風險。本文通過借鑒國內外房地產投資風險研究中比較成熟的理論和方法,并結合我國房地產開發經營的實際情況,對中外房地產投資風險的差異,進行研究和論述,以其為房地產投資的風險管理提供有價值的決策依據。

利用2001～2012年的相關季度數據,通過構建var模型以及脈沖響應分析,研究了不同區域的房價對貨幣政策沖擊的響應。為我國房地產市場的健康發展、房地產企業的合理投資開發以及居民住房消費的理性預期提供一定的借鑒作用。

隨著中國經濟的快速發展以及現代社會人們對投資觀念的改變，現在的房地產投資已經作為經濟生活中常見的投資手段，這是現代企業經濟發展的一個新趨勢。2006年，我國財政部門在北京召開新聞發布會，頒布了有關企業會計的新準則《企業會計準則第3號--投資性房地產》，新準則的內容對滿足會計務實的需要有著非常重要的意義。新準則的頒布，能夠對越來越多的投資性房地產業務的會計進行統一處理，還可以使我國的會計準則跟上國際會計準則的發展步伐。

房產中介仍在現金收房高額差價令其頂風作案——“賣房能不能給現金？”