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同屢創新高的股票一樣,日益飄紅的房價也成為社會民生,尤其對廣大的福州市民而言關注的熱點之一。自2006年第一季度福州市區商品房均價較上年同期增長20.73%而令人側目開始,至2006年11月,國家發改委公布的11月份全國70個大中城市新建商品住房的銷售價格情況,福州以漲幅10.4%位居全國第一,福州房地產市場走勢已成為有關部門重點監控的對象。房價的過快增長速度勢必導致如居民消費水平等硬環境與如法律規章制度等軟環境無法跟上其步伐而導致滯后,并由此容易引發一系列民生社會生活中的問題。國家對此早有意識并陸續出臺相關政策,冀望對房價施加適當影響對此進行宏觀調控。但是,到目前為止百姓們所面對的還是日益堅挺的地價、房價。相反,由于房價增長的速度過快,伴隨的是相對固定的政策環境的極度不適應,無論是如契稅征收標準等舊制度還是限制貸款等新政策。舊有制度無法體現當今客觀市場環境,新政策的迅速出臺也導致體制內的不成熟與不完善,而這一切所造成的結果,就是有可能直接影響到消費者的權益。伴隨著福州房價的日益升高,也伴隨著全國限制房價的大趨勢,福州的多項房產政策也受到了消費者的普遍質疑,由此引發了在房價之外住房制度上的新一輪爭議。
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鄭州市城中村改造具體政策 鄭州將加快城中村改造的進度， 2000 年 8 月 9 日以后城中村沒審批就建設的房屋， 改 造時將按照違法建筑處理，拆遷時一律不予補償安置。 近日，鄭州市政府正式下發《進一步規范城中村改造的若干規定》，明確了城中村改 造的具體政策。 3 層以下合法房可獲 1∶ 1 補償 根據計劃，在鄭州市 282 平方公里建成區內，有 143 個城中村將接受改造，占地 10 萬畝，涉及 30 萬常住人口。國慶節前， 32 個城中村要實現招標、拍賣、掛牌。 改造中，對于沒有經過規劃、建設等部門批準， 2000 年 8 月 9 日以后建設的住宅，將 按照違法建筑處理，拆遷時一律不予補償安置。 改造只對原村民宅基地上 3 層以下 (含 3 層 )的合法建筑給予 1∶1 補償安置。 對 3 層以 上房屋不作規定，由各區人民政府根據實際情況作出處理。 拆遷人、被拆遷人就拆遷安置標準達不成
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