基于城中村改造的節地潛力測算分析——以昆明市城中村改造工程為例

昆明市城中村改造48號地塊（上峰片區）回遷房項目 可 行 性 研 究 報 告 云南錦圣房地產開發有限公司 目錄 總論————————————————————-------1 第一章項目概述—————————————————--------1 1．1項目概況—————————————————--------2 1．2報告編制依據——————————————---------3 1．3報告編制原則————————————————------4 1．4可行性研究工作范圍—————————————

“城中春” —昆明城中村改造經驗分析與啟示 （潘健茹區“三大改造”工作領導小組辦公室） 【導語】 城中村是快速城市化進程中的產物，在一定的城市發展時期有其 存在的合理性；但隨著快速城市化向優質城市化的轉變，城中村一直 存在的基礎設施薄弱、建設混亂、環境衛生差、消防隱患嚴重、社會 治安復雜等一系列不利因素日益凸顯，成為了城市進一步發展的嚴重 阻礙。但城中村的改造不僅意味著物理和空間形態上的重建，更意味 著相關產權的重新界定和社會關系網絡的重組，意味著城鄉二元結構 向城市一元結構的真正轉變。從這個意義上看，城中村改造問題是復 雜的，改造過程是艱巨的。即便是我們的近鄰—廣州和深圳，仍然在 城中村改造路子上不斷摸索。我區推進三舊改造兩年多，也一直將城 中村改造作為重中之重，從石頭村濱海御庭的成功嘗試，到永新南村 整體改造的探索，也在不斷思索適合我區的城中村改造模式。 現在，我們將目光聚焦到

昆明市城中村稅收政策宣傳指南

我國城中村改造的對策研究——以昆明市為例

昆明市規劃局建設項目日照分析 管理暫行規定 第一條為切實維護公眾利益，進一步規范和統一建設項目方案 設計過程中日照分析計算各參數及標準，根據《城市居住區規劃設計 規范》（gb50180-93）、《住宅設計規范》(gb50096-1999)、《昆明 市城市規劃管理技術規定》等規定，結合昆明實際，制定本規定。 第二條本規定適用于在主城規劃區內進行的建設工程設計和 規劃管理相關活動。主城規劃區根據經批準的昆明市總體規劃確定， 本市范圍內非主城規劃區的區域，參照本規定執行。 第三條本規定的日照分析特指利用計算機，采用日照分析軟 件，對特定有效時間范圍內有日照要求的擬建建筑、現狀建筑及綠地 的日照情況進行模擬計算，編制《日照分析報告》的設計輔助行為。 日照分析應當由具有相應規劃設計或建筑設計資質的設計單位 承擔，《日照分析報告》是建設工程設計方案審查的必備內容。 日照分析軟件應當采用

關于對城中村改造中土地產權問題的思考——以昆明市為例

\"城中村\"問題的解決在很大程度上關系著城市形象的提升,關系到城鄉關系的協調。然而在\"城中村\"改造的過程中,對土地產權的爭論一直是城中村改造中困擾政府、居民以及開發商的焦點所在。本文試圖就城中村的土地產權問題與\"城中村\"改造進行思考,以期提出較為系統的協調城鄉關系的城中村綜合改造思路。

“城中春” —昆明城中村改造經驗分析與啟示 【導語】 城中村是快速城市化進程中的產物，在一定的城市發展 時期有其存在的合理性；但隨著快速城市化向優質城市化的 轉變，城中村一直存在的基礎設施薄弱、建設混亂、環境衛 生差、消防隱患嚴重、社會治安復雜等一系列不利因素日益 凸顯，成為了城市進一步發展的嚴重阻礙。但城中村的改造 不僅意味著物理和空間形態上的重建，更意味著相關產權的 重新界定和社會關系網絡的重組，意味著城鄉二元結構向城 市一元結構的真正轉變。從這個意義上看，城中村改造問題 是復雜的，改造過程是艱巨的。即便是我們的近鄰—廣州和 深圳，仍然在城中村改造路子上不斷摸索。我區推進三舊改 造兩年多，也一直將城中村改造作為重中之重，從石頭村濱 海御庭的成功嘗試，到永新南村整體改造的探索，也在不斷 思索適合我區的城中村改造模式。 現在，我們將目光聚焦到春城昆明，這座現代化開放城 市及山水園林生態城市

文檔編號ght-01 版本號6.0 編制人黃玉芳、吳強華 編制日期2000.8.20 最后修改日期 昆明規劃信息系統 ver6.0 建筑總平面圖cad制圖標準（試行） 建設部信息中心 2000.8.10 “昆明市規劃管理信息系統”建筑總平面圖cad制圖標準 2 目錄 第一章建筑總平面圖.....................................................................................................3 “昆明市規劃管理信息系統”建筑總平面圖cad制圖標準 3 第一章建筑總平面圖 為了方便對各項數據的檢索查詢及統計，需要對原有的cad圖紙進行規范， 并需增加一些屬性數據，具體要求如下。 一、規劃管理信息系統要求： 1．能計算出技術經濟指標（總用地面積、總

"城中村"是中國各地城市化進程中的特殊產物,集中反映了城市化進程中新舊體制交替和磨合中的各種矛盾,具有復雜的歷史背景和社會經濟根源,其存在嚴重影響了城市化進程。隨著云南省昆明市城市化進程的加快,昆明市委、

城市規劃導引下的城中村改造——武漢市城中村改造規劃反 思 作者：謝慧，王琪，xiehui，wangqi 作者單位：武漢市城市規劃設計研究院 刊名：城市規劃學刊 英文刊名：urbanplanningforum 年，卷(期)：2009，(z1) 引用次數：0次 參考文獻(3條) 1.關于積極推進城中村綜合改造工作的意見 2.市體改辦等部門關于落實市委市人民政府積極推進城中村綜合改造工作的意見的通知 3.謝志歸化解城市化進程中的"城中村"問題2003(8) 相似文獻(10條) 1.期刊論文田江霞.tianjiang-xia太原市城中村改造規劃淺議-山西建筑2007,33(36) 結合太原市城中村的現狀和目前存在的問題,提出了太原市對城中村改造的指導思想、改造思路和改造模式,以加快城中村的改造步伐,提高城市化水 平的要求,保證城市建

點號xy編號樁號方位角距離樁數樁長 12583053.690892121.323 22583122.215892151.314 32583122.495892151.600 42583201.703892232.471 52583201.972892232.746 62583151.547892319.564 72583151.693892319.936 82583153.120892324.936 92583152.828892325.210 102583074.054892458.003 112583074.097892458.401 122583074.612892463.977 132583074.397892464.315 142582997.082892566.326 152582996.6928925

1 （1992年11月25日云南省第七屆人民代表大會常務委員會第二十 七次會議通過） 第一章總則 第一條為了科學合理地制定城市規劃，強化管理，依法保障城 市規劃的實施，根據《中華人民共和國城市規劃法》（以下簡稱《城 市規劃法》）和云南省的實際情況，特制定本例。 第二條本省按行政建制設立的市、鎮制定和實施城市規劃，在 城市規劃區進行建設，都必須遵守《城市規劃》和本條例。各級經濟 技術開發區、高新技術產業開發區、旅游度假區、邊境經濟合作、保 稅區等（以下簡稱開發區），是城市規劃區的組成部份，也必須遵守 《城市規劃法》和本條例。 第三條本條例所稱城市規劃區，是指城市人民政府依照《城市 規劃法》和本條例在編制城市規劃時劃定的區域：即城市市區、近郊 區；城市建設和發展需要實行規劃控制的工礦區、衛星鎮和城市的水 源地、機場、交通樞紐、電力和通訊設施走廓地段和風

昆明市規劃局建設項目日照分析 管理暫行規定 第一條為切實維護公眾利益，進一步規范和統一建設項目方案 設計過程中日照分析計算各參數及標準，根據《城市居住區規劃設計 規范》（gb50180-93）、《住宅設計規范》(gb50096-1999)、《昆明 市城市規劃管理技術規定》等規定，結合昆明實際，制定本規定。 第二條本規定適用于在主城規劃區內進行的建設工程設計和 規劃管理相關活動。主城規劃區根據經批準的昆明市總體規劃確定， 本市范圍內非主城規劃區的區域，參照本規定執行。 第三條本規定的日照分析特指利用計算機，采用日照分析軟 件，對特定有效時間范圍內有日照要求的擬建建筑、現狀建筑及綠地 的日照情況進行模擬計算，編制《日照分析報告》的設計輔助行為。 日照分析應當由具有相應規劃設計或建筑設計資質的設計單位 承擔，《日照分析報告》是建設工程設計方案審查的必備內容。 日照分析軟件應當采用經

昆明市物價局關于實施《昆明市物業管理服務收費管理辦 法》有關具體政策執行的通知 昆價房(1999)279號 根據(中華人民共和國價格法)等法律、法規和規章，按省物價局的委托。經市政府批準 的{昆明市物業管理服務收費管理辦法}(以下簡稱(管理辦法))。從199年12月1月正式實 施。現就{管理辦法}實施中的有關具體政策執行通知如下： 一、統一對(管理辦法)的思想認識 城市住宅小區物業管理，是住房商品化過程中出現的為小區住戶提供服務的新興行業。 昆明市的現有小區住戶已近70萬人，物業管理與服務收費的矛盾，已成為我市居民普遍關 注的問題；物業管理服務的某些矛盾和亂收費行為，已經造成一些不良的社會影響；物業管 理與服務收費，已成為關系我市居民工作、生活及社會安定的重要因素。 因此，規范物業管理服務收費行為，維護物業管理單位和物業產權人、使用人的合

鄭州市城中村改造具體政策 鄭州將加快城中村改造的進度，2000年8月9日以后城中村沒審批就建設的房屋，改 造時將按照違法建筑處理，拆遷時一律不予補償安置。 近日，鄭州市政府正式下發《進一步規范城中村改造的若干規定》，明確了城中村改 造的具體政策。 3層以下合法房可獲1∶1補償 根據計劃，在鄭州市282平方公里建成區內，有143個城中村將接受改造，占地10 萬畝，涉及30萬常住人口。國慶節前，32個城中村要實現招標、拍賣、掛牌。 改造中，對于沒有經過規劃、建設等部門批準，2000年8月9日以后建設的住宅，將 按照違法建筑處理，拆遷時一律不予補償安置。 改造只對原村民宅基地上3層以下(含3層)的合法建筑給予1∶1補償安置。對3層以 上房屋不作規定，由各區人民政府根據實際情況作出處理。 拆遷人、被拆遷人就拆遷安置標準達不成

隨著當今社會的不斷發展，城市交通越來越緊張，城市用地變得異常緊張，為了合理利用土地資源，就得從地下發展，所以深基坑工程就不斷出現，基坑圍護手段很多，圍護成本也完全不一樣，要想使基坑取得良好的社會效益，設計院就得結合基坑實際情況、考慮使用的圍護樁型、施工方法難易程度及施工的可行性，選擇優良的圍護結構，使基坑圍護達到止水效果佳、施工成本低及滿足安全的相關要求。

昆明市城中村的建設缺乏政府規劃,建筑大多沒有進行正規設計并且施工質量普遍較差。城中村中居住的人口密度非常高,如何對城中村的建筑安全進行管理是放在安全管理部門面前的一個重要問題。文章分析了影響城中村建筑安全的主要因素,以模糊綜合評價方法為手段確定建筑物的安全等級,有助于安全管理部門增強對潛在不安全因素的控制能力。

分析城中村改造策略 摘要：本文主要針對我國目前城中村的改造進行詳細闡述，介紹了城中村 改造的必要性、難點與改造的一些措施。 關鍵詞：城中村改造；難點；對策 1城中村現狀及改造的必要性 城中村，簡單地說就是“城市中的農村”，是在城市市區范圍內，仍保留農村 生活習慣和農村管理方式，使用集體土地，以村民委員會為組織形式的行政村落。 城中村大體可分為三類： 第一類是已完全沒有農用地的村莊，且已經被城市包圍；第二類是有少量農 用地的村和處于城市近期重點建設區域的村莊；第三類是處在城市中但有較多農 用地且近期不列入城市重點建設區域的村莊。從現狀上看，城中村已經嚴重阻礙 了城市化進程。 一是城中村基礎設施不完善，道路、供水、供電、電訊、排水、垃圾處理不 配套，各種管道、電線雜亂無章，排水排污不暢并且缺乏公共綠地與體育等設施， 居住和生活質量低，既影響了城市整體環境也影響了城市的整體規劃和

安陽師范學院本科學生畢業論文 試論城中村改造 作者陳華 系（院）資源環境與旅游學院 專業地理科學 年級2007級 學號071301052 指導教師任曼麗 日期2011-06-06 學生誠信承諾書 本人鄭重承諾：所呈交的論文是我個人在導師指導下進行的研究工作及取得的研究成 果。盡我所知，除了文中特別加以標注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經發表或 撰寫的研究成果，也不包含為獲得安陽師范學院或其他教育機構的學位或證書所使用過的 材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻均已在論文中作了明確的說明并表示 了謝意。 簽名：日期： 論文使用授權說明 本人完全了解安陽師范學院有關保留、使用學位論文的規定，即：學校有權保留送交 論文的復印件，允許論文被查閱和借閱；學校可以公布論文的全部或部分內容，可以采用 影印、縮印或其他復制手段保存

通過對晉中市龍田村城中村改造案例的分析研究,重點闡述了城中村改造的模式、原則和策略,并提出了城中村改造的安置標準和安置規劃。