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更新時間：2025.05.17

頭條 求鄭州最新房地產開發報建流程？

建議到當地的規劃建設主管部門咨詢

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2011年(最新版)房地產開發報建流程

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1 2011年(最新版 )房地產開發報建流程 2011年 7 月 2 目錄第一部分項目開發報建流程 1 第二部分項目前期階段報建流程 7 一、辦理簽署《土地使用權出讓合同書》手續 7 第三部分項目建設階段報建流程 10 一、辦理項目地名注冊手續 10 二、辦理《項目立項》 12 三、規劃局 13 （一）辦理《建設項目選址意見書》 13 (二)辦理《建設用地規劃許可證》 13 （三）建設項目規劃設計方案（修規）報批 15 （四）辦理《建設用地規劃批準書》 15 （五）建筑設計方案報批 16 （六）辦理《建筑工程規劃許可證》 16 （七）辦理《臨時建筑許可證》 (政府機構或企業申報 ) 17 （八）辦理《臨時建筑許可證》 (私人申報 ) 18 （九）建筑物室外裝飾工程設計方案報批 18 （十）“一書

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房地產開發報建流程 (3)

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房地產開發報建流程一個房地產項目開發的整個流程大體上包括 10個階段。（一）開發商提出開發設想是整個房地產項目開發的起點在市場經濟體制條件下，開發設想是房地產開發商最關鍵的一項工作，從這項工作起，整個房地產項目開發就進入了狀態。開發設想是否準確地反映了市場的需要，將決定未來整個房地產項目開發的成敗。這需要房地產開發商認真研究房地產市場的變化趨勢，確定不同地段的發展前景，把握不同項目的市場需求狀況。（二）可行性研究是房地產項目開發的第二步，也是非常關鍵的一步開發商提出了設想，但這種設想究竟有沒有真正的市場前景，需要進行可行性研究。可行性研究是房地產項目開發不可缺少的一個階段。政府是否批準此項目立項，銀行是否同意給予資金支持都需要參考可行性研究的結果。進行可行性研究，就可能有兩種結果：一是可行性研究表明這個設想不可行，那么即使開發商不同意，這個項目開

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:0-工商注冊及稅務登記；1-土地報批；2-土地批次批復；3-組織“招拍掛”；4-申辦地震安全性評價；5-項目備案、審批、核準；6-環境影響評價文件審批；7-簽訂《土地出讓合同》；...查看詳情

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