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房產(chǎn)租賃管理制度 為加強單位房產(chǎn)管理， 使之發(fā)揮應有的效益，特制訂本管理辦法。 第一條 單位所有臨街門面和賣場柜臺自己不需要使用的，可 以租賃給他人使用，經(jīng)營范圍以承租方營業(yè)執(zhí)照為準。 第二條 所有出租的門面均由公司物業(yè)經(jīng)營部統(tǒng)一管理。 第三條 門面交付承租戶使用時，租賃期內，未經(jīng)單位同意， 承租戶不得擅自改變或破壞門面結構及配套設施。 承租戶因裝修門面 需改變內部結構或原有配套設施的， 須由公司物業(yè)經(jīng)營部書面報分管 領導同意后方可施工。 第四條 單位所有門面向外招租時，必須采用競爭性談判，即 每一門面向外招租時， 最少要有兩家以上承租人參與公開競價 （特殊 情況除外），出價最高者為中標者。 第五條 門面租賃每次合同期限最長不能超過 3 年，如需要超 過 3年，應當報經(jīng)理辦公會研究決定，必要時還得報發(fā)行集團批準。 第六條 承租戶有如下情形之一的公司物業(yè)經(jīng)營部應提前與承 租戶中止合同，收回門
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精品整理 頁腳內容 密 級： 絕密 機密 秘密 內部公開 受控印章 制定部門： 文件修訂履歷 章節(jié) 修訂內容 修訂日期 版本 初版 2015-8-3 Rev1.0 部門會簽： 需要 不需要 張貼公示： 需要 不需要 總經(jīng)辦 生產(chǎn)部 市場部 客戶服務部 訂單管理部 行政人事部 財務部 采購部 營銷中心 研發(fā)中心 質控中心 編寫 審核 批準 ` 精品整理 頁腳內容 1.0 職責 1.1 行政人事部 1.1.1 對設有行政人事部行政專員專職管理的區(qū)域（如深圳辦公區(qū)及宿舍） ：負責房屋租賃申請、費用 報銷及日常管理； 1.1.2 對未設有行政人事部行政專員專職管理的區(qū)域（如各分公司、辦事處常駐辦公區(qū)、宿舍） ：負責 監(jiān)督房屋租賃申請、費用報銷，以及環(huán)境衛(wèi)生。 1.1.3 匯總各分公司、 辦事處的租賃情況， 每個月定期對租賃房屋做檢視， 視入住情況安排退租或者續(xù) 租。 1.2 營銷中心各分公司、辦
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