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湛江市經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 (2008) 第一章 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 一、城市簡(jiǎn)況 1.城市人口及面積 湛江市位于中國(guó)大陸最南端、 廣東省西南部， 坐落在雷州半島， 處在粵桂瓊 三省 (區(qū) )交匯處。全市面積 1.3 萬(wàn)平方公里，人口 710 萬(wàn)人，是廣東人口第二大 市。湛江轄雷州、廉江、吳川 3個(gè)縣級(jí)市，遂溪、徐聞 2個(gè)縣，赤坎、霞山、麻 章、坡頭 4個(gè)區(qū)和湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、東海島經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)實(shí)驗(yàn)區(qū) . 2.行政區(qū)劃 湛江市目前下屬的 6個(gè)區(qū)中，赤坎、霞山區(qū)屬于中心城區(qū)， 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 位于赤坎區(qū)與霞山之間。市區(qū)常住人口為 140 多萬(wàn)。 赤坎區(qū)：面積 79平方公里，常住人口 22.6 萬(wàn)人 霞山區(qū)：陸地總面積 117 平方公里，常住人口 35 萬(wàn)多 湛江市在廣東省地理位置 坡頭區(qū)：坡頭區(qū)位于湛江海灣東岸，人口 38.38 萬(wàn)人，面積 562 平方公里， 新城規(guī)劃面積 58 平方公里。中國(guó)海洋
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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？
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專題概述
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