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> 未滿5年商品房稅

更新時間：2025.05.11

頭條 商品房未滿5年交易稅怎么計算？

未滿5年的，建筑面積沒有超過144平米的，按照差額的百分之5.5收取，差額多少就要看當時業(yè)主買成多少錢。比如：現(xiàn)在房價45.5萬，面積91.25（沒有超過144），原購價30萬，那...

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二套房稅要交多少是分情況的。首先您以家庭為單位名下是否有房，第一套買房是否全款。如果第一套是全款，那么您現(xiàn)在可以按首套繳稅，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平...查看詳情

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首套商品房稅費有哪些了解的說說？ (3) 97

新房需要繳納的稅費：　　1、契稅：家庭首套住房契稅，90平米以下1%，90-144(含)平米1.5%，144平米以上4%;非住宅契稅4%，不是首套住宅契稅3%　　2、住房維修基金：...查看詳情

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上海的商品房稅費有哪些具體類型？ (1) 15

主要有契稅、增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅和個人所得稅等，稅率根據(jù)交易情況和政策變動。稅費政策不斷更新，購房者需關注最新規(guī)定。查看詳情

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黃石市的商品房稅收如何影響造價？ (1) 8

房產(chǎn)稅、增值稅、營業(yè)稅等稅收在新房造價中占有一定比例，特別是在銷售環(huán)節(jié)，稅率高低直接影響了開發(fā)商的成本轉嫁能力。政策調(diào)整時，稅收優(yōu)惠或增加也可能影響房價。相關知識點：稅收政策是影響...查看詳情

話題：工程造價
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烏魯木齊的商品房稅費主要包括哪些？ (1) 14

稅費主要包括契稅（購房者）、增值稅和個人所得稅（開發(fā)商）、土地增值稅等，不同環(huán)節(jié)的稅率不同，大約占房價的5%-8%左右。相關常識：稅費是影響商品房銷售價格的重要因素。查看詳情

話題：工程造價
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未滿5年的，建筑面積沒有超過144平米的，按照差額的百分之5.5收取，差額多少就要看當時業(yè)主買成多少錢。比如：現(xiàn)在房價45.5萬，面積91.25(沒有超過144)，原購價30萬，那...查看詳情

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未滿5年的商品房想賣掉，受法律保護嗎？ (3) 27

經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉為商品房后就可以合法銷售;目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。查看詳情

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社保未滿五年，可以買商品房嘛？ (1) 67

您好，感謝您的咨詢~根據(jù)目前北京的新政，如果您在京沒有北京工作居住證的話，外地人在京購房，需滿足以下條件其一即可：如果您社保不滿五年，個稅滿足連續(xù)繳納60個月，同時在京擁有有效的暫...查看詳情

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二手商品房購置稅費該交多少？二手商品房稅費怎么算？ (1) 68

在2016年5月1日“營改增”政策實施之前，二手商品房購置稅費包括三個稅種：營業(yè)稅、個稅以及契稅。稅費的計算跟很多因素有關，比如是否“滿五唯一”、房屋面積等等，詳細購置稅費信息可以...查看詳情

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2017二手商品房稅費該怎么交？ (4) 90

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30層的商品房稅費主要包括哪些？ (1) 10

稅費包括契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，總計可能占總造價的5%~10%。相關領域知識：房地產(chǎn)稅收政策。查看詳情

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個人購買住房以取得房屋產(chǎn)權證或契稅上注明的時間作為其購買房屋的時間，按“孰前原則”確認。根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權證上注明的時...查看詳情

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商品房契稅滿5年，房產(chǎn)證未滿，這樣算滿五唯一嗎？ (1) 71

算，房產(chǎn)證或契誰先滿五年就算滿五年。但是新政出臺后，滿兩年就免征營業(yè)稅了。查看詳情

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二手房未滿5年交易稅怎么算？ (4) 101

賣方繳納房價5.5的營業(yè)稅和1%的個人所得稅以及0.05%的印花稅，總稅率是6.505%，總金額是22767.5元，大概可以賺4.7萬。因為還有一筆評估費支出。 ...查看詳情

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請問未滿5年的二手房要交哪些稅？ (1) 75

一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：...查看詳情

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二手房未滿5年交易稅怎么算？要交很多稅嗎？ (3) 14

遼寧二手房交易稅費查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普...查看詳情

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杭州商品房未滿2年出售的增值稅可以免掉嗎 (1) 83

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1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。>查看詳情

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您好！很高興為您解答。首套購房，90平米(含90平米)以下，只需繳納1%的契稅。90平米以上需繳納1.5%的契稅。二套購房，無論面積大小，需繳納3%的契稅。另外還需要繳納公共維修基...查看詳情

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您只要交契稅和住宅專項維修資金即可。您的房是首套的話，并且房屋的面積在90平以下，是總房價乘以1%；如果房屋的面積在90平以上，是總房價乘以1.5%。那如果您的房屋時第二套的話，無...查看詳情

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