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商品住宅建安成本與價格構成明細表 商品住宅銷售價格 =開發成本十利潤十稅金十商品住宅差價 開發成本 土地使用權費十住宅建造成本十住宅建造期間費用 土地 使用 權費 出讓或轉 讓獲得 支付的出讓、轉讓費用十拆遷遷置補償的凈支出十應交付的稅 費 行政劃撥 取得 劃撥土地征地費十拆遷遷置補償費十城市市政基礎設施配套 費 住宅 建造 成本 前期工程 費 包括水文及工程地質勘察、 測繪、規劃設計、項目可行性研究、 建筑設計、施工通水、通電、通路及平整場地等“三通一平” 費用支出。 建筑+安 裝工程費 +設備 包括房屋主體部分的土建（含樁基） ，工程費，水電安裝工程 費（含結構和裝修），設備購置費（含電梯費）等 附屬工程 費 住宅小區 基礎設施 建設費 指小區內規劃紅線以內道路，供水供電（含一表 一戶）供氣，供熱，有線電視，郵政信報箱，電 信，路燈，防盜，綠化，環衛，排污，消防設施 等基礎建設所發生的
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商品住宅建安成本與價格構成明細表 商品住宅銷售價格 =開發成本十利潤十稅金十商品住宅差價 開發成本 土地使用權費十住宅建造成本十住宅建造期間費用 土地 使用 權費 出讓或轉 讓獲得 支付的出讓、轉讓費用十拆遷遷置補償的凈支出十應交付的稅 費 行政劃撥 取得 劃撥土地征地費十拆遷遷置補償費十城市市政基礎設施配套 費 住宅 建造 成本 前期工程 費 包括水文及工程地質勘察、 測繪、規劃設計、項目可行性研究、 建筑設計、施工通水、通電、通路及平整場地等“三通一平” 費用支出。 建筑+安 裝工程費 +設備 包括房屋主體部分的土建（含樁基） ，工程費，水電安裝工程 費（含結構和裝修），設備購置費（含電梯費）等 附屬工程 費 住宅小區 基礎設施 建設費 指小區內規劃紅線以內道路，供水供電（含一表 一戶）供氣，供熱，有線電視，郵政信報箱，電 信，路燈，防盜，綠化，環衛，排污，消防設施 等基礎建設所發生的
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