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更新時間：2025.06.08

頭條 商品房銷售案場公示包括哪些內容

房地產開發企業在商品房銷售時應將以下信息在銷售現場予以公示：1、《商品房預售許可證》；2、已備案的商品房預售方案；3、房地產開發企業；4、代理銷售的房地產經紀機構備案情況；5、《商...

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美國商品房銷售法律制度分析——美國商品房銷售法律制度分析

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青島市某商品房銷售合同（范例）

青島市某商品房銷售合同（范例）

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青島市某商品房銷售合同（范例）——青島某房地產開發公司商品房銷售合同，可供參考。

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商品房銷售辦法

商品房銷售合同成立需要的條件有哪些？ (3) 32

商品房銷售合同成立條件有哪些？購房者在購買商品房時，需要與開發商簽訂商品房銷售合同，對買賣雙方各自的權利義務起到監督、保護的作用。那么，需要滿足什么條件商品房銷售合同怎樣才能成立呢...查看詳情

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商品房銷售面積內的公攤面積怎么算？ (2) 57

建筑面積減套內面積再按套內面積比例均分。查看詳情

話題：工程造價
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每年商品房銷售面積在哪里可以找到 (1) 85

政府報告或住建局網站應該會有吧查看詳情

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簽訂商品房銷售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？ (1) 50

各類商品房買賣陷阱都來源于商品房銷售合同沒有簽訂好，出現面積縮水和延期交房以及拖延等讓購房人吃虧上當的事屢屢發生，從而引發大量的商品房銷售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷售合同之...查看詳情

話題：地產家居
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商品房現房的銷售條件是什么？商品房現房銷售有什么優點？ (1) 73

任何可以用來買賣的事物都具有一定的條件，你是否了解商品房現房銷售條件？到底怎么樣的商品房現房可以進入房屋銷售的市場呢？一、商品房銷售的條件是什么？1.企業的主體需要有合法資格。現售...查看詳情

話題：地產家居
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精華知識

商品房銷售辦法

哈爾濱市2016年商品房銷售會什么時候開？ (2) 15

摘要：聯機備案制度存在哪些漏洞？哈爾濱市將于2005年5月15日起實施商品房屋買賣合同網上聯機備案管理制度。公告中還提出，凡在哈爾濱市市區范圍內，房地產開發企業建設的面向社會銷售的...查看詳情

話題：地產家居
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關于建筑面積如何計算？商品房銷售面積與建筑面積的區別？ (4) 60

陽臺建筑面積，按國家現行《建筑面積計算規則》進行計算。1．封閉式的陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；2．挑陽臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；3．凹陽臺按其...查看詳情

話題：地產家居
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商品房銷售的五證是指哪五證呢？都有哪些用處呢？ (1) 5

五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前三個證由市...查看詳情

話題：地產家居
郭林忠
武船新城的商品房銷售許可證，是那幾個？ (1) 10

五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前三個證由市...查看詳情

話題：地產家居
風彌天
商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則的相關文件 (2) 70

關于印發《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》的通知各省、自治區、直轄市建委（建設廳）、市政管委、計劃單列市建委：為保護消費者的合法權益，規范商品房銷售行為，減少商品房銷售過...查看詳情

話題：工程造價
黎三

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商品房銷售辦法

你好！我們公司正在計算商品房銷售面積，根據唐山房產 (3) 95

你在報表設置里面有一個小數點的設置,很方便的. 查看詳情

話題：造價軟件
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怎么查詢臨安商品房銷售備案單價，有哪些方面？ (3) 26

登錄查詢簽約網站。網上簽約主要是指商品房買賣進行網上簽約備案的行為，簡稱網簽。一般來講，出賣方在房產局進行該樓盤項目的資料備案，通過專門的軟件管理系統對開發商的銷售進行管理。網上簽...查看詳情

話題：地產家居
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商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則的相關文件 (2) 73

關于印發《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》的通知各省、自治區、直轄市建委（建設廳）、市政管委、計劃單列市建委：為保護消費者的合法權益，規范商品房銷售行為，減少商品房銷售過...查看詳情

話題：地產家居
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商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則的相關規則 (2) 40

（試行）第一條根據國家有關技術標準，制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》（試行）。　第二條本規則適用于商品房的銷售和產權登記。第三條商品房銷售以建筑面積為面積計...查看詳情

話題：工程造價
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上海的商品房銷售利潤率一般控制在多少范圍內？ (1) 11

正常情況下，開發商目標利潤率可能在15%-30%，但實際操作中會受到市場供需、競爭態勢的影響。利潤率受市場環境動態調整。查看詳情

話題：工程造價
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商品房退房房源再銷售是不是炒房 (1) 41

當然不是了，你的意思是，房子有人退了，以后都不能再賣了嗎？查看詳情

話題：工程造價
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在哪能看到商品房銷售管理辦法(關于房款的事)，有什么條例？ (2) 24

最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品...查看詳情

話題：地產家居
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商品房銷售明碼標價規定的商品房明碼標價檢查查出問題處理意見 (2) 75

一、對于不標明價格的，如未在交易場所醒目位置實行一套一標和未一次性公開全部銷售房源等，根據未實行一套一標的在售房源實際套數或未公開的在售房源實際套數，按每套5000元罰款處罰。二、...查看詳情

話題：工程造價
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商品房銷售辦法

商品房預售許可證與商品房銷售許可證有什么區別 (2) 39

商品房銷售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行現房銷售的標志，否則房地產開發商的銷售行為是無效的;商品房預售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行期房銷售的標志，否則，房...查看詳情

話題：工程造價
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新建商品房前銷售什么建材最見效？ (2) 9

一、商品房預售或銷售必須具備“五證一書”，并在預售或銷售現場公示：（一）國有土地使用證；（二）建設用地規劃許可證；（三）建設工程規劃許可證；（四）建設工程施工許可證；（五）商品房預...查看詳情

話題：地產家居
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房地產：待售面積和商品房銷售面積是一個概念嗎？存量房成交面積是指每個月賣出的面積嗎？ (1) 69

待售房面積和商品房銷售面積不同，第一點是拿沒拿到銷售許可證，有證才能使商品房。第二點是報批環節涉及的多。存量房成交面積就是開盤之后每月成交面積。公司標準可能不一樣，只作為參考...查看詳情

話題：地產家居
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二手房銷售方法和技巧?二手房銷售有什么方法？ (3) 51

很多購房者在選購二手房時，主要關注房屋的產權、實景、價格及購入的手續費用和稅費等，其它的則容易忽略。其實，買家在選購二手房時需要特別小心。據有關專業人士表示，買家買二手房時，除了實...查看詳情

話題：工程造價
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商丘市米蘭花園小區有沒有商品房銷售許可證？房產證能不能辦下來？ (1) 72

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。如果小區沒有辦理出來預售證就銷售的話，后期是...查看詳情

話題：地產家居
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95年建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》還在用嗎? (2) 78

《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》以及《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》的相關規定對那些應計算在公用建筑面積之內的部分以及不應計入公用建筑面積的部分羅列...查看詳情

話題：地產家居
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關于商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤有關問題的通知 (2) 102

這個沒有最新版，只有95年版本的
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話題：工程造價
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商品房的銷售價格包括哪些內容？ (1) 5

據內蒙古自治區地稅局9月14日透露，土地增值稅預征率隨商品房銷售價格上升而逐級提高。銷售價格不超過3000元/平方米的商品房，土地增值稅預征率為1%；銷售價格超過3000元/平方米...查看詳情

話題：地產家居
符燕玲

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