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更新時(shí)間：2025.05.10

頭條 昆明商品房建安成本一平米大概需要多少錢(qián)左右?

商品房的售價(jià)一般都是開(kāi)發(fā)商根據(jù)市場(chǎng)供求確定的，跟成本關(guān)系不大。成本一本由土地費(fèi)用、前期費(fèi)、建安成本、相關(guān)稅費(fèi)、利息、銷(xiāo)售費(fèi)用構(gòu)成。如果想了解昆明各個(gè)小區(qū)及時(shí)的價(jià)格可以看看“昆明...

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如何有效控制商品房開(kāi)發(fā)成本

如何有效控制商品房開(kāi)發(fā)成本

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如何有效控制商品房開(kāi)發(fā)成本——近年來(lái)商品房?jī)r(jià)格一直居高不下，各方面反映強(qiáng)烈。究其原因有國(guó)家政策方面的原因，也有開(kāi)發(fā)商管理方面的原因。但其最根本的原因還是商品房開(kāi)發(fā)成本過(guò)高。從成本的角度出發(fā)，探討如何控制商品住宅的開(kāi)發(fā)成本。　　

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關(guān)于商品房的故事

關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒(méi)有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買(mǎi)房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門(mén)知識(shí)

商品房建安成本

裝修成本是否計(jì)入商品房建筑成本？ (1) 8

一般情況下，基礎(chǔ)建設(shè)成本不包括精裝修，但如果提供精裝房，則這部分成本會(huì)納入總造價(jià)。精裝房增加了成本，但提高了銷(xiāo)售速度。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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開(kāi)發(fā)商如何控制商品房建造成本？ (1) 17

開(kāi)發(fā)商通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、選擇性?xún)r(jià)比高的材料、合理安排工期、實(shí)行招標(biāo)采購(gòu)、提高工程效率以及嚴(yán)格質(zhì)量控制來(lái)降低成本。小貼士：精細(xì)化管理和成本控制在項(xiàng)目中扮演關(guān)鍵角色。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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如何通過(guò)規(guī)模經(jīng)濟(jì)降低商品房建設(shè)成本？ (1) 5

大規(guī)模開(kāi)發(fā)能攤薄單個(gè)單位的建設(shè)和管理成本，如集中采購(gòu)材料、共享設(shè)施等，有助于降低成本。擴(kuò)展閱讀：-大項(xiàng)目運(yùn)作有利于成本分散。-規(guī)模效應(yīng)利于降低成本。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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建安成本 (2) 63

老周燒餅查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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鹽城住宅商品房建安造價(jià)中的稅費(fèi)是如何計(jì)算的？ (1) 17

稅費(fèi)主要包括增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，稅率根據(jù)國(guó)家政策和地方規(guī)定有所不同，一般占建安成本的10%左右。相關(guān)理論基礎(chǔ)：稅費(fèi)是成本的一部分，影響最終的銷(xiāo)售價(jià)格。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
chenxianying

精華知識(shí)

商品房建安成本

商品房成本怎么算 (5) 117

我只想說(shuō)稅費(fèi)太多了，主要是建安費(fèi) 直接費(fèi) 和間接費(fèi)還有一個(gè)公式成本=收入-利潤(rùn)-費(fèi)用希望可以幫到你，，，，，，，，，，， >查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房成本估算 (1) 74

　　買(mǎi)房子前后要交哪些費(fèi)用　　購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，會(huì)經(jīng)歷從簽訂購(gòu)房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個(gè)不同階段，在每個(gè)階段購(gòu)房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢(qián)以及花多...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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商品房成本估算 (1) 90

買(mǎi)房子前后要交哪些費(fèi)用　　購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，會(huì)經(jīng)歷從簽訂購(gòu)房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個(gè)不同階段，在每個(gè)階段購(gòu)房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢(qián)以及花多少錢(qián)，...查看詳情

話(huà)題：成本管控
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商品房建筑造價(jià)是否包括未來(lái)維修和更新成本？ (1) 13

商品房建筑造價(jià)通常不包括未來(lái)維修和更新成本，這些成本通常會(huì)在使用過(guò)程中逐漸產(chǎn)生，并由業(yè)主自行承擔(dān)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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裝修成本是否包含在商品房建造價(jià)內(nèi)？ (1) 14

通常情況下，精裝修房屋的建造價(jià)已包含了裝修成本，而毛坯房則不包含。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：區(qū)分精裝和毛坯房對(duì)理解房?jī)r(jià)有幫助。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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商品房建安成本

如何計(jì)算每平方米的商品房建筑成本？ (1) 11

計(jì)算每平方米的商品房建筑成本主要包括土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)以及利潤(rùn)等幾個(gè)方面。具體公式可能因地區(qū)和項(xiàng)目規(guī)模有所不同，但一般可以按照以下步驟估算：...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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勞動(dòng)力成本在商品房建設(shè)中占據(jù)多大比重？ (1) 2

勞動(dòng)力成本一般占到總成本的20%至30%，尤其在發(fā)展中國(guó)家和地區(qū)，工人工資比例較高。但隨著科技的發(fā)展，機(jī)械化施工占比提升，可能有所下降。相關(guān)常識(shí)：-勞動(dòng)力成本受當(dāng)?shù)毓べY水平和效率影...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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江門(mén)的商品房建造過(guò)程中，人工成本占比大約多少？ (1) 10

人工成本一般占總成本的20%-30%，隨著勞動(dòng)力市場(chǎng)的變化，熟練工人的工資上漲，這個(gè)比例可能會(huì)有所浮動(dòng)。相關(guān)常識(shí)：建筑行業(yè)的勞動(dòng)力密集性使得人工成本成為重要組成部分。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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江門(mén)的商品房建造成本未來(lái)預(yù)測(cè)趨勢(shì)是什么？ (1) 1

預(yù)計(jì)隨著技術(shù)進(jìn)步和環(huán)保要求提高，建筑材料成本可能會(huì)繼續(xù)上升，而智能建筑和綠色建筑的推廣將使部分成本得到抵消。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：未來(lái)的趨勢(shì)是綠色環(huán)保和智能化，這可能帶來(lái)新的成本結(jié)構(gòu)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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江門(mén)地區(qū)是否有優(yōu)惠政策降低商品房建造成本？ (1) 15

政府有時(shí)會(huì)推出減稅、補(bǔ)貼等措施，以降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，間接減少商品房建造成本。相關(guān)信息：財(cái)政政策對(duì)行業(yè)成本有支持作用。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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關(guān)于建安成本的問(wèn)題 (4) 93

建安成本和控制價(jià)差距10~20%左右查看詳情

話(huà)題：成本管控
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建安成本的問(wèn)題 (1) 25

珠海房?jī)r(jià)有高有低，地段不同房?jī)r(jià)就不同，建安成本也不一樣哪要看圖紙?jiān)趺丛O(shè)計(jì)了珠海在廣東省是按二類(lèi)地區(qū)取費(fèi) 房?jī)r(jià)就不好說(shuō)，建安成本地下室大約在1800元左右，主樓在1400-1600...查看詳情

話(huà)題：項(xiàng)目管理
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建安業(yè)的成本 (1) 82

建筑安裝業(yè)的計(jì)稅依據(jù)是什么營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)是營(yíng)業(yè)額，2003年1月15日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)了財(cái)稅[2003]16號(hào)文《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知》，...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
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商品房建安成本

如何降低建安成本？ (1) 20

降低建安成本的方法包括優(yōu)化施工方案、嚴(yán)格控制材料消耗、提高工作效率、降低管理成本等。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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建安成本包括哪些內(nèi)容？ (1) 3

建安成本包括直接工程費(fèi)、間接工程費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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建安成本指哪些內(nèi)容？ (3) 82

１、直接工程費(fèi)用①直接費(fèi)（包括構(gòu)件增值稅）②其他直接費(fèi)③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)２、間接費(fèi)①企業(yè)管理費(fèi)（其中：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用單列）②財(cái)務(wù)費(fèi)用③其他費(fèi)用（定額編制管理費(fèi)及勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)和上級(jí)管理費(fèi)單列...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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建安成本是多少？ (2) 57

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話(huà)題：造價(jià)管理
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如何計(jì)算建安成本？ (1) 7

建安成本的計(jì)算通常包括直接成本（人工、材料、機(jī)械）和間接成本（管理、財(cái)務(wù)、銷(xiāo)售等）。具體的計(jì)算公式為：建安成本=直接成本+間接成本。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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怎樣降低建安成本？ (1) 9

優(yōu)化設(shè)計(jì)、采用節(jié)能材料、合理安排施工進(jìn)度、加強(qiáng)質(zhì)量管理、提高機(jī)械化作業(yè)程度等方式可以降低成本。關(guān)聯(lián)知識(shí)：精細(xì)化管理和技術(shù)創(chuàng)新是降低成本的有效手段。查看詳情

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商品房成本構(gòu)成明細(xì)是什么 (3) 47

你好；商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。由于中國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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如何降低商品房的造價(jià)成本？ (1) 11

降低商品房的造價(jià)成本可以通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)、提高施工效率、選擇性?xún)r(jià)比高的材料、合理控制裝修標(biāo)準(zhǔn)等方式實(shí)現(xiàn)。查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房建安成本知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房建安成本最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：商品房建安成本

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