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商品房竣工驗收全流程詳細講解

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商品房竣工驗收全流程詳解（轉(zhuǎn)）商品房竣工驗收備案表《竣工驗收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認可文件或者準許使用文件的，購房人可由此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來規(guī)劃的要求。購房人收房時一定要看到備案表的正本，并檢查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。竣工驗收備案表《建筑法》、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，這是國家強制性規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國目前的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標志是取得《建筑工程竣工備案表》，因此，出賣人在交付房屋時，應(yīng)向買受人出示竣工驗收備案表原件，否則，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn) 生的逾期交房責任由出賣人承擔。如果出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗收備案表，其中不排除該商品房在建筑質(zhì)量方面存在重大

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辦裝修許可證流程

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關(guān)于辦理《裝修施工許可證》所需手續(xù)、費用及周期一、辦證前需準備資料： 1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件）； 2、中標通知書及工程招標投標情況報告書； 3、施工圖設(shè)計文件審查合格書及備案表（原件）； 4、安全生產(chǎn)措施備案表；（即工程施工人員人身意外保險，此項要根

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精華知識

商品房辦產(chǎn)證流程

請問商品房退契稅的流程有誰了解？ (1) 10

商品房退契稅的流程：窗口受理納稅人提供的退稅資料――指導(dǎo)納稅人填寫《退稅申請審批表》――窗口人員審核資料――資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批――審批后打印收入退還書――《收入退...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買有按揭沒有房本商品房的流程 (1) 97

您好，無房本交易，簽合同(明確約定下房本的時間)，交定金，做公證(代領(lǐng)房本)，收押業(yè)主購房合同和購房，付首付，業(yè)主交鑰匙。等下房本之后，網(wǎng)簽，全款的話直接約繳稅，過戶，貸款的話面簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
非常旋律
請問商品房流程是怎么樣的？ (3) 119

一、房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，可以去找開發(fā)商，因為有些資料還要開發(fā)商提供，比如：測繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料。二、通常需要填報并...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京全款買商品房流程是怎樣的？ (3) 82

1、申請：借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。 ????　　2、初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳買商品房流程是什么？ (3) 74

首先從看好房子開始講。去售樓處交訂金,并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。(這期間特別要注意詳細查看開發(fā)商的資質(zhì))。按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同,按合同約定的付款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房辦產(chǎn)證流程

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