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更新時間：2025.05.31

頭條 關(guān)于期房問題

因為經(jīng)歷過N次的期房銷售及入住，所以來回答一下你的問題，希望能幫到你。 1、期房銷售的銷售面積是在期房的預(yù)售許可證下來之前有房管局出具的圖冊報告，是一個圖紙測量值，所以有存在誤差的...

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期房——中國房地產(chǎn)之痛

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期房——中國房地產(chǎn)之痛——今年的8月15日央行公布的《2004中國房地產(chǎn)金融報告》中建議：“很多市場風險和交易問題都源于商品房新房的預(yù)售制度，目前經(jīng)營良好的房地產(chǎn)商已經(jīng)積累了一定的實力，可以考慮取消現(xiàn)行的房屋預(yù)售制度，改期房銷售為現(xiàn)房銷售。”

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對近期房地產(chǎn)宏觀調(diào)控思考

對近期房地產(chǎn)宏觀調(diào)控思考

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自2003年以來,為了控制房地產(chǎn)的過熱發(fā)展,中央政府密集地出臺了許多措施與政策。然而,嚴峻的現(xiàn)實是房價的直線上升和全面上漲。本文對前幾輪宏觀調(diào)控未能奏效的原因略作深入剖析,在此基礎(chǔ)上,提出若干政策建議。

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熱門知識

期房

期房如何付款 (6) 54

這個不是，簽合同時就付全款了。像你說的你一定是一次性了。那么簽合同之前只需要交定金，簽認購書。沒簽合同就跟你要80%的房款肯定是開發(fā)商著急周轉(zhuǎn)資金，你可以不交的。開發(fā)商這么做也肯定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
syhbzhd
期房優(yōu)勢有哪些 (6) 125

現(xiàn)在很多購房者在挑選樓房的時候都選擇購買期房，價格相對實惠。期房的定義究竟是什么呢？它又有什么優(yōu)點呢？人們在購買期房的時候要承擔什么風險呢？期房指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
WFL34
期房什么意思 (7) 119

期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花&qu...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qlsqi
常州期房有哪些 (3) 67

您好，我把我知道的給您推薦下。萊蒙城位置：武進延政中路（武進區(qū)政府正對面）新城香溢紫郡位置：天寧龍城高架與青洋高架交界處常發(fā)豪郡位置：天寧東方大道紫云居畔（BRT2號線紫云居站直達...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shpengai6380
城西期房有哪些？ (1) 99

城西期房有：恒大翡翠龍庭，其價格是8500 元/m2，地址：城西西二環(huán)與大興西路向西500米(豐收路)，戶型是3室2廳1衛(wèi)，建筑面積：約97.29m2，小區(qū)環(huán)境不錯，綠化都搞好了，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuguilin123

精華知識

期房

期房如何貸款 (5) 46

情況是這樣，像你這種情況直接到銀行去申請貸款的話任何銀行都不會受理，因為一套房子不能同時做兩次抵押。我們公司可以用公司的自有資金先幫你把按揭全還完，然后你再去做抵押登記就可以了。大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
費建偉
期房什么意思 (14) 119

期房是沒蓋好的房子，這個時候買價格上比現(xiàn)房便宜，但是有一定風險，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zpc0122
期房怎么賣 (6) 116

您好，賣不掉的哦，只能是房產(chǎn)證辦好才能賣的哦，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
左葉
請問啥叫期房？ (4) 91

人們習慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
stacyxiayh
期房怎么買 (3) 114

第一類，訂購金陷阱。有些購房人在沒有考慮充分的情況下，就聽從售樓員的話交了定金，到后來不想買了，想把定金要回來卻難上加難。如在消費者購買商品房的時候，開發(fā)商沒有說明這個房子的情況，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

期房

期房怎么驗收 (8) 132

你好，要以住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書(開發(fā)商處索取)的要求，對照進行驗收。不符合要求的要向開發(fā)商提出，修復并滿意后才能在驗收表上簽字。希望對你有幫助~查看詳情

話題：裝修工程
freedom1921
期房能賣嗎 (5) 127

期房能賣的，很多人炒樓房就是賣期房。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
波峰
期房能買嗎 (5) 94

沒有房產(chǎn)證，怎么能證明房子是他的?就算他買下了，但還沒簽正式合同，可能最后房子開發(fā)商不賣他了，或他原來的價格買不了，要你多交錢才行。樓部是開發(fā)商的，至少保證了產(chǎn)權(quán)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
twb1983
什么叫期房 (3) 32

期房是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱為期房。消費者在購買期房時應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花&quo...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shbylzw
期房和現(xiàn)房哪個好？期房是不是要比現(xiàn)房要貴些的啊 (3) 61

期房是在房屋竣工之前銷售的房屋，優(yōu)點是購房者越早選房，選擇余地就越大，但房屋質(zhì)量只能憑借開發(fā)商良心及質(zhì)監(jiān)站等職能部門的監(jiān)管，有一定隱患；現(xiàn)房好處是看房較直觀，相比圖紙不易產(chǎn)生錯覺，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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期房如何付款，一般的期房付款要走什么流程 (2) 29

有四種付款方式：首付款比例、繳納月供、全款購買、期房收房可以根據(jù)個人經(jīng)濟實力，選擇適合自己的付款方式查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qufan2007
忻州期房是在哪里 (1) 59

忻州期房是有九龍苑，樓盤地址：忻府區(qū)前進西街北九龍苑2幢，九龍苑小區(qū)是屬于北城繁華地段，位置優(yōu)越，各種功能的公共設(shè)施齊全，水電暖齊全，地熱溫泉小區(qū)。整體框架結(jié)構(gòu)，采用的是家屬院式的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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期房有什么優(yōu)勢？ (1) 61

好處有：可以挑選好的套房，還可以賣。賺的小利潤。查看詳情

話題：建筑渲染
wliangliang

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相關(guān)問答

期房

誰了解期房怎么按揭 (2) 69

辦理期房按揭貸款流程：借款人及配偶準備好資料，向銀行提出期房按揭貸款書面申請;銀行進行初步審批，如若通過，與銀行簽訂購房按揭貸款合同;銀行審查、審批，通過后便會發(fā)放貸款。需要注意的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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中北鎮(zhèn)期房哪里好？ (3) 60

正榮·潤璟灣這個樓盤就和不錯，價格： 25000 元/平方米，樓盤地址:西青中北鎮(zhèn)中北大道北側(cè)（南運河北岸），小區(qū)內(nèi)部就是樹和草；小區(qū)地上規(guī)劃有行車道，學校銀行商業(yè)資資源需加大才能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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期房能過戶嗎 (6) 54

去找開發(fā)商協(xié)商辦理更改手續(xù).這是最經(jīng)濟最簡單的方法.要是能辦理,那就最好不過了.要是開發(fā)商不辦理,那你就只有等到房產(chǎn)證出了以后,辦理交易過戶或者贈與過戶,需要另外交納過戶的稅費. ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是期房 (13) 103

期房和現(xiàn)房合同第二條主要是關(guān)于商品房的銷售依據(jù)，購房人要注意根據(jù)房地產(chǎn)商提供的相關(guān)證明先確定自己所買的房子是[現(xiàn)房]還是[預(yù)售商品房]。別被所謂“現(xiàn)房”蒙了在建的房子不難判定是期房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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期房什么時候貸款？ (3) 58

按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。我們這里多層建筑封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預(yù)售證，但也可能各地規(guī)定不一致。你可以看一下施工進度，或者跟開...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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儀征碧荷灣一期房和二期房哪個好 (1) 46

目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，...查看詳情

話題：工程造價
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現(xiàn)在買商品房期房,現(xiàn)房后出售能賺錢嗎?期房是指什么？ (1) 8

現(xiàn)房是指竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。現(xiàn)房是指竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。期房是指未經(jīng)竣工驗收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(俗稱“...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
雪納瑞石頭
期房如何付款，一般的期房付款要走什么流程 (3) 85

一、一次性付款?　　是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。?　　利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
水穩(wěn)層

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專題概述

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