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毛坯房驗房收房詳細清單（裝修房也可借鑒） 房屋驗收問題多，以下資料是整理網上各類文檔所得，并參考了德州城業主發出的提示，希望有助 于鄰居們驗收。請一期驗收的鄰居們照一下驗收場合的照片，尤其是有質量問題的。與開發商有爭 執時的照片更要公開，以團結起來一起維護我們的利益。 驗收時注意如下事項： 一、文件類 1.房屋權屬文件：《國有土地使用權證》上是否有抵押記載？ 2.房屋質量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》？ A、房屋的《住宅質量保證書》 -- 可帶走 《住宅質量保證》書包含三個項目的保修條款，結構的保修期限是 50 年，屋面防水和衛浴防水的保 修期限是五年， 設備及裝修的保修期限是兩年。 保修期限從領到鑰匙開始計算， 這個日期最好寫進住 宅質量保證書。《住宅質量保證書》是 KFS 針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾。 B、《住宅使用說明書》 -- 可帶走
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毛坯房驗收 檢測依據 《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300-2001 《木結構工程施工質量驗收規范》 GB50206-2002 《屋面工程質量驗收規范》 GB50207-2002 《地下防水工程質量驗收規范》 GB50208-2002 《建筑地面工程施工質量驗收規范》 GB50209-2002 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》 GB50210-2001 《建筑防腐蝕工程施工及驗收規范》 GB50212-2002 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規 范》 GB50242-2002 《通風與空調工程施工質量驗收規范》 GB50243-2002 《建筑電氣工程施工質量驗收規范》 GB50303-2002 《混凝土結構工程施工質量驗收規范》 GB50204-2002 《住宅設計規范》 GB50096-1999 《住宅建筑規范》 GB
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