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房地產營銷策劃方案步驟 標簽：房地產 營銷策劃 步驟 方案 房地產營銷策劃方案步驟 1、產品的調研 只有對樓盤進行充分的調研， 才能找出了自身的弱點和優點， 審視產 品，擺正了迎戰市場的恰當位置。這樣，我們才能對癥下藥，才能在 理性的基礎上，充分發揮產品的優勢點，策劃才能行之有效。 （1）物業的定位； （2）建筑、配套、價格的優劣勢分析； （3）目標市場的分析； （4）目標顧客的特征、購買行為的分析； 2、市場的調研 或許有人講，搞 房地產項目靠的是經驗，但須知， 市場調研的目的是 從感性的經驗，結合不斷變化和細分的市場信息， 提升到理性的層次， 科學地對所有在規劃、推廣過程中將出現的問題進行有效的預測。 在市場經濟的競爭下，閉門造車或迷信經驗終究是不行的。 （1）區域房地產市場大勢分析； （2）主要競爭對手的界定與 SWOT的分析； （3）與目前正處于強銷期的樓盤比較分析； （4）與未來
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