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> 昆明市商品房土地證

更新時間：2025.06.15

頭條 誰清楚商品房土地證怎么辦理

只要有正規商品房房產證，契稅證，以及土地證（國有出讓土地）。在住房貸款還清，無抵押，前提，該住房就可以隨時辦理買賣過戶，抵押轉讓。

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區域板塊地塊名稱土地屬性占地㎡容積率總建面㎡總價萬元樓面價余杭區臨平余政掛出 201086號住宅;商業 32345 2.5 80863 69000 8533 拱墅區城北杭政儲出 [2010]41 號住宅;公建配38746 2.8 108489 109000 10047 下城區城北杭政儲出 [2010]40 號住宅;公建配25157 2.3 57861 77000 13308 下沙區下沙杭政儲出 [2010]37 號商業 13551 3.5 47429 17972 3789 下沙區下沙杭政儲出 [2010]38 號住宅;公建配51228 2.5 128070 78800 6153 之江開發區度假區轉塘杭政儲出 [2010]39 號商業公建配套32545 1.8 58581 17540 2994 余杭區臨平余政掛出 201070號住宅;商業

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城市土地開發和商品房借款合同

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昆明市商品房土地證

有誰知道購買商品房土地證有哪些種類？ (3) 74

買商品房有土地證嗎，我也是剛去詢問過，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權證。?2、集體所有土地使用權證。?一般情況下，商品房必定是國有...查看詳情

話題：地產家居
xyzaabcd
商品房土地證辦理有時間限制嗎 (5) 85

按照有關規定，如無特殊約定,在商品房交樓90日內,開發商就要為業主完成房產證辦理,否則負違約責任。關于辦理土地證的期限，目前國家相關部門還沒有具體的規定出臺，辦理國土證的期限，只能...查看詳情

話題：工程造價
chensh198588
二手商品房土地證沒有能不能買？ (3) 93

　　沒有土地證的房子可以正常的交易,屬于合法交易,土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家關規定，目前我國頒發的土地證書主要有三種：①集體土地所...查看詳情

話題：地產家居
王吉明555
商品房土地年限是多久 (3) 67

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：居住用地70年。這個70年是從開發商拿到土地開始算起的，并不是從交樓開始算起的，所以你的使用年限實際上要用70年減去你...查看詳情

話題：地產家居
cblove528
商品房房產證土地證有什么作用？ (1) 69

1、土地使用權證是個人擁有該物業產權的憑證2、如果是國有土地，那么可以進行房地產抵押貸款。3、辦理需憑購房、購房合同、個人證件等進行辦理。4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依...查看詳情

話題：地產家居
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精華知識

昆明市商品房土地證

商品房土地證?只有房產證能交易過戶? (1) 10

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的...查看詳情

話題：地產家居
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商品房的土地證有什么作用 (1) 63

房產證及土地證的作用(一)、購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。1、房產證首先起到房管部門登記行為已經正確完成的證明作用;2、房...查看詳情

話題：工程造價
wangtao汪濤
哪位大神知道商品房沒有土地證嗎 (1) 94

商品房有土地證的，商品房是指開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。土地證和房產證必須領取,這是作為你享有國有土地70年使用權的唯一證明,是你權...查看詳情

話題：地產家居
seven靈兒
誰知道商品房要辦土地證嗎？ (3) 31

1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉私房以后的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出...查看詳情

話題：地產家居
黃牙洞
誰知道商品房沒有土地證嗎 (1) 94

1.根據我國實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，但目前各地根據不同的情況，有些地方“房產證”和“土地證”合二為一，只發“房產證”，2.針對沒有“土地證”，開發商是否有可能拿土地...查看詳情

話題：地產家居
2011很lucky

最新知識

昆明市商品房土地證

請問商品房是否有土地證？ (3) 123

1、土地證上的面積是自己實際擁有的面積。2、房權證上的建筑面積是指自己建設的建筑物的面積。3、比如：本人的土地面積是100平方米，只建設一層的話，自己的建筑面積不會大于土地面積。如...查看詳情

話題：地產家居
merry633
商品房如何解決土地證？ (2) 80

兩種方式:1:個人要求開發商直接去國土部門辦理國土證.2:自己直接去找國土局帶上該房的產權證復印件以及商品房買賣合同和契稅以及個人身份證復印件,找辦理國土證窗口接待員抄空號辦理國土...查看詳情

話題：地產家居
PS小蕾
商品房的土地證有什么用？ (2) 92

商品房的土地證的作用：隨著房總價的30%左右，如果開發商是通過招標、掛牌或的方式取得土地使用權，土地價款占的比例可能還要更高。住戶購買的住宅只領取《房產證》而未領取《土地使用證》，...查看詳情

話題：地產家居
ssloveyy
請問鲅魚圈商品房需要辦理土地證嗎？ (3) 79

你說的辦理土地使用證，不知是為什么原因要辦理。一般來說有土地使用證才可以辦理報建手續的，沒有土地使用證就辦理不了房產證。目前我國商品房房產證有兩種情況，一種只辦理房產證，辦理房產證...查看詳情

話題：地產家居
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買商品房有土地證嗎 (6) 76

商品房沒有土地證的。查看詳情

話題：地產家居
姚曙江
商品房無土地證應該怎么辦？ (3) 88

商品房無土地解決辦法：1、通過土地使用權出讓的方式取得國有土地使用權。土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓的行為，出讓的具體辦法有協議出讓、招標和三種。公民可以依...查看詳情

話題：地產家居
秘密之靡
誰知道商品房如何辦土地證？ (3) 67

兩種方式：1:個人要求開發商直接去國土部門辦理國土證。2:自己直接去找國土局帶上該房的產權證復印件以及商品房買賣合同和契稅以及個人身份證復印件，找辦理國土證窗口接待員抄空號辦理國土...查看詳情

話題：地產家居
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商品房的土地證如何辦理？ (5) 147

購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權證，按照相關房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理相關商品房土地使用證。總證在開發商在蓋商品房前已經通過招...查看詳情

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昆明市商品房土地證

什么是土地證，他有哪些分類，買商品房有土地證嗎 (3) 73

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昆明市商品房均價如何？ (3) 71

目前昆明房價：二環內10000多，二環外7000-8000左右，新區有的便宜點在5000左右吧。希望能幫到你。希望能幫到你 >查看詳情

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商品房土地證的辦理流程？需要什么證件呢？ (2) 70

土地證辦理流程及所需材料?第一步向開發商領取以下東西:?1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);?2、房屋分層分戶圖;?3、購房;?4、辦理土地證的圖。?第二步繳納維修基金。?提...查看詳情

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辦理商品房土地證需要哪些資料？辦理流程怎樣的？ (3) 62

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的...查看詳情

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葉璇
請問商品房土地證辦理流程是怎樣的？復雜嗎 (1) 13

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的...查看詳情

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290wangyi
商品房土地證面積是如何計算的？國家能提供計算公式嗎？ (1) 17

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的...查看詳情

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商品房土地證的辦理流程？需要什么證件呢？ (2) 23

土地證辦理流程及所需材料第一步向開發商領取以下東西:1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房;4、辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。提供資料:1、填...查看詳情

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商品房土地證辦理流程是怎么樣的？ (6) 136

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、新建房...查看詳情

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