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> 開發商繳納房產稅

更新時間：2025.05.11

頭條 開發商繳納契稅的嗎？

契稅應該是購房者自己繳納的，但是有些開發商為了銷售房屋會采取分擔契稅的銷售手段。

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找知識產權服務上匯桔網 www.wtoip.com 找知識產權與企業服務，上匯桔網 1、單位也自有商業房產一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室，房產稅該怎么繳納? 根據《關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》的相關規定：自用的按照從價計征，按照房產余值計征房產稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產稅 ;自用部分按房產原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產稅。 2、住房房產稅有什么稅收優惠政策 ? 根據《房產稅暫行條例》的規定，個人所有非營業用的房產免納房產稅。根據《財政部稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規定，對個人出租住房，不區分用途，按 4%的稅率征收房產稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優惠 ? 根據《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政

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　　房產稅次月繳納，根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（1986）財稅地字第8號文件規定：關于新建的房屋如何征稅？納稅人自建的房屋，自建成之次月起征...查看詳情

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房產稅如何繳納？ (5) 121

房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報...查看詳情

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房產稅如何繳納？ (6) 34

按年度匯總結算，可以按月或季申報后于年末統一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務局受理。你們企業租用個人的房屋一般由出租人繳納房產稅，但雙方約定由租用人承擔的除外。不管最...查看詳情

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房產稅的繳納基數 (3) 99

一般的情況二手房過戶需要的費用：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅...查看詳情

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繳納房產稅如何記賬 (3) 96

很高興為你回答：不用單獨記到房產稅明細科目里，因為從稅法的角度講，自己并不是這個稅額的納稅義務人，個人所得稅也是一樣的。直接借：管理費用——房租貸：庫存現金　　其實按照稅法的規定，...查看詳情

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個人繳納房產稅怎么繳 (1) 52

買的商品房是自住房，目前暫不需要交房產稅。（上海、重慶另有規定）。一，個人產權的房產，征收房產稅的范圍如下：1，房產稅目前在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦...查看詳情

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地下建筑繳納房產稅怎么繳納 (3) 23

你好，地下建筑繳納房產稅繳納方法如下：1.工業用途房產，以房屋原價的50%～60%作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×〔1－(10%－30%〕×1.2%。??2.商業...查看詳情

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也許很多人交著房產稅，卻又不知道該怎么計算，房產稅計算一般有兩種，一種是從價計征，另外一種就是從租計征了。一、如何計算房產稅？1.從價計征，從價計征就是按照房產的原值減除一定比例后...查看詳情

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如何計算江蘇的房產稅？房產稅是到哪里繳納？ (3) 78

江蘇房產稅有兩種辦法計算：?一是從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余?值計算繳稅。二是房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的...查看詳情

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請問開發商維修基金需要繳納多少 (5) 36

很高興為你解答，今天和大家分享下關于買房都有哪些稅費的知識，買房的要交的稅費有：一、買房相關稅費，（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅2、房屋買賣交易手續費3、買賣合同印花稅4、...查看詳情

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開發商維修基金需要繳納多少 (1) 54

一般就是開發商提前預繳納的一筆費用來的，當然以后物業可以動用作為維修費用的。房地產開發企業應當在辦理新建商品住宅所有權初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行。購房人應當...查看詳情

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一般所說房產原值，指房產的原始入賬價值，一般是不需要計算的。估計您問的的房產稅的房產原值如何計算，是吧按照《*******房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除10%至3...查看詳情

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1、自建的房屋，自建成之次月起繳納房產稅。這里“建成”的概念應理解為通過“在建工程”科目結轉為“固定資產”科目，或者實際投入使用。高山點評：實際投入使用的起點可以理解為“喬遷”的那...查看詳情

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我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房屋為征稅對象，按房產余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收。其稅率分為兩類：按照房產余值計算應納稅額的，適用稅率為1....查看詳情

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