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更新時(shí)間：2025.06.07

頭條 房地產(chǎn)泡沫的判定

1、房?jī)r(jià)表現(xiàn)：售價(jià)畸高，全面高漲，實(shí)際租金下降表1 房?jī)r(jià)表現(xiàn)表類型亞類具體指標(biāo) 泡沫參考標(biāo)準(zhǔn) 中國(guó)實(shí)際值或情況輕微嚴(yán) 重表現(xiàn) 價(jià) 格出售價(jià)格 ...

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房貸新政對(duì)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

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2007年9月27日,央行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》(銀發(fā)〔2007〕359號(hào)),要求商業(yè)銀行加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地儲(chǔ)備、住房消費(fèi)、商業(yè)

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隔離房地產(chǎn)泡沫

隔離房地產(chǎn)泡沫

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最近因?yàn)閰⒓邮澜缛A人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)2012年會(huì)和亞洲房地產(chǎn)學(xué)會(huì)年會(huì)，路過(guò)香港停留兩日，深感香港居民對(duì)高房?jī)r(jià)的無(wú)可奈何。我們所接觸的本地年輕人，即便是大學(xué)教師這樣的高收入者，都對(duì)買(mǎi)房感到悲觀。

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熱門(mén)知識(shí)

房貸新政擠壓房地產(chǎn)泡沫

房地產(chǎn)泡沫破裂會(huì)怎么樣 (3) 39

樓市泡沫破裂導(dǎo)致的后果：　　1.目前我國(guó)的支柱行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)。樓市泡沫破裂會(huì)使我國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩。我今年的國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)是保持8.0%的增速，樓市倒了，國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)就不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
loveon2010
請(qǐng)問(wèn)美國(guó)房地產(chǎn)泡沫怎樣形成的？ (1) 69

美國(guó)房地產(chǎn)泡沫主要就是由于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)上漲水平不高，一直呈現(xiàn)出投資過(guò)熱的情況，這樣會(huì)嚴(yán)重的影響到朋友們的選購(gòu)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lynliu
美國(guó)房地產(chǎn)泡沫如何形成的？ (3) 26

想要認(rèn)識(shí)美國(guó)房產(chǎn)，首先要看看美國(guó)房產(chǎn)的歷史，1940-2007年，美國(guó)房產(chǎn)的價(jià)格一路上漲，其間也沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)全美國(guó)性房?jī)r(jià)坍塌的事件。長(zhǎng)達(dá)67年的經(jīng)驗(yàn)似乎足以說(shuō)明美國(guó)房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qimukakaxi
中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫政府將如何控制?? (2) 128

首先要指出一點(diǎn)問(wèn)題，買(mǎi)房的需求暴增，并非80后和90后的什么婚房或者什么的，不要被誤導(dǎo)，現(xiàn)在更多的買(mǎi)房需求，源于對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)狀況的不確定性，究其根本在于社會(huì)保障制度的低下，所以很多人...查看詳情

話題：裝修工程
haven_z
房地產(chǎn)泡沫對(duì)造價(jià)有何潛在影響？ (1) 1

泡沫破裂可能導(dǎo)致市場(chǎng)降溫，開(kāi)發(fā)商面臨去庫(kù)存壓力，可能壓縮造價(jià)以吸引買(mǎi)家。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：市場(chǎng)需求疲軟時(shí)，造價(jià)可能面臨下行壓力。查看詳情

話題：工程造價(jià)
158****1947

精華知識(shí)

房貸新政擠壓房地產(chǎn)泡沫

房地產(chǎn)泡沫對(duì)樓面造價(jià)有何影響？ (1) 3

泡沫破裂可能導(dǎo)致資金鏈斷裂，開(kāi)發(fā)商可能被迫減價(jià)出售，樓面造價(jià)可能因急于回款而下降。相關(guān)常識(shí)：市場(chǎng)泡沫破裂時(shí)，供需關(guān)系失衡，可能沖擊樓面造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zjokzjok
房地產(chǎn)中房地產(chǎn)泡沫的成因是什么意思 (2) 23

房地產(chǎn)作為泡誅經(jīng)濟(jì)的載體，本身并不是虛擬資產(chǎn)，而是實(shí)物資產(chǎn)。但是，與虛擬經(jīng)濟(jì)膨脹的原因相同，房地產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生同樣是由于出于投機(jī)目的的虛假需求的膨脹，所不同的是，由于房地產(chǎn)價(jià)值量大，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bluewhale
問(wèn)一問(wèn)大家如何應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)泡沫 (3) 43

一、合理的現(xiàn)金流，要相信，長(zhǎng)期來(lái)看，對(duì)內(nèi)是不會(huì)貶值的，當(dāng)通貨膨脹被控制后，現(xiàn)金很值錢(qián)，將來(lái)國(guó)家用降息刺激投資時(shí)，誰(shuí)有現(xiàn)金誰(shuí)就有機(jī)會(huì)。不要相信“把錢(qián)存在銀行或拿在手上是傻瓜”的說(shuō)法。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
latinis2008
房地產(chǎn)泡沫破裂時(shí)，單平方造價(jià)是否會(huì)下降？ (1) 19

是的，泡沫破裂可能導(dǎo)致需求減少，促使開(kāi)發(fā)商降價(jià)促銷，單平方造價(jià)可能下降。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：市場(chǎng)供需失衡時(shí)，價(jià)格會(huì)有回調(diào)現(xiàn)象。查看詳情

話題：工程造價(jià)
klask007
房貸新政細(xì)則誰(shuí)清楚？ (3) 28

關(guān)于房貸的新政策，各銀行的規(guī)定是不同的，還有就是各地區(qū)的房貸政策也是不同的，具體細(xì)節(jié)最好還是到當(dāng)?shù)氐馁J款的銀行詳細(xì)咨詢。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
macmillian

最新知識(shí)

房貸新政擠壓房地產(chǎn)泡沫

洛陽(yáng)房貸新政如何？ (3) 104

1、非限購(gòu)城市首付比例降至20%　　今年2月2日，央行發(fā)布通知，規(guī)定在不實(shí)施限購(gòu) 措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangyang0
房貸新政細(xì)則誰(shuí)清楚？ (3) 97

你好現(xiàn)在建行新調(diào)整了政策，最低利率8.2折，可能你的貸款已經(jīng)審批下來(lái)了，只是還沒(méi)有放款，但是如果沒(méi)有批下來(lái)利率最低8.2折，整體來(lái)說(shuō)如果你提前還款的話本金劃算，但是銀行傾向于批復(fù)本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
修羅1976
中國(guó)房地產(chǎn)泡沫破裂的后果會(huì)是怎么樣的 (8) 121

引發(fā)房產(chǎn)危機(jī)，房?jī)r(jià)一落千丈查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tjutchenf006
涇縣城區(qū)樓房造價(jià)的上漲是否會(huì)引發(fā)房地產(chǎn)泡沫？ (1) 7

如果樓房造價(jià)的上漲速度過(guò)快，且超過(guò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需求，可能會(huì)引發(fā)房地產(chǎn)泡沫。查看詳情

話題：工程造價(jià)
152****9833
中國(guó)房地產(chǎn)泡沫破裂的后果會(huì)是怎么樣的？ (3) 33

首先跟你解釋一下房地產(chǎn)泡沫的概念，你買(mǎi)房，首付付了，貸款70%，這70%不會(huì)通過(guò)現(xiàn)金流通，是以數(shù)字的形式通過(guò)銀行給予了開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商用這筆數(shù)字繼續(xù)開(kāi)發(fā)其它項(xiàng)目，又賣(mài)給普通人，這個(gè)數(shù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
月落庭空
海南房屋造價(jià)的上漲是否會(huì)引發(fā)房地產(chǎn)泡沫？ (1) 19

海南房屋造價(jià)的持續(xù)上漲可能會(huì)引發(fā)房地產(chǎn)泡沫，因此需要政府采取措施進(jìn)行調(diào)控。查看詳情

話題：工程造價(jià)
158****9259
請(qǐng)問(wèn)一下，房貸新政細(xì)則誰(shuí)清楚？ (3) 121

二次房貸，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是貸款的房子再抵押出去貸款，購(gòu)買(mǎi)第二套住房。?2008年9月27日央行與銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下文對(duì)商業(yè)銀行發(fā)放“第二套房貸”提出調(diào)控要求，這也是歷年來(lái)最為嚴(yán)厲的一次房貸調(diào)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nihaoma0055
誰(shuí)知道房貸新政利率是多少？ (3) 123

你好，根據(jù)最新的房貸新政，公積金貸款的利率和商業(yè)貸款的利率是不同的，公積金貸款的話，五年以下的是2.75,5年以上的則是3.25，商業(yè)貸款的話，一年是4.75，而1-5年內(nèi)的則是4...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sandoz11

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相關(guān)問(wèn)答

房貸新政擠壓房地產(chǎn)泡沫

誰(shuí)清楚合肥房貸新政？ (3) 67

繼東莞銀行在合肥執(zhí)行房貸新政后，招商銀行近日明確宣布在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)行央行的最新房貸政策。從招商銀行合肥分行獲悉，該行房貸具體實(shí)施細(xì)則近幾日就會(huì)出爐。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，本月內(nèi)，大多數(shù)銀行都將...查看詳情

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合肥房貸新政策是怎樣的？鄭州房貸新政策？ (4) 42

鄭州房貸新政策：1.鄭州住房公積金管理中心獲悉，租房提取公積金、調(diào)整貸款最高額度等新政策，積金貸款買(mǎi)二套房首付必須大于6成，2.鄭州二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說(shuō)明...查看詳情

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無(wú)錫房貸新政策有哪個(gè)了解？無(wú)錫房貸新政策？ (3) 19

你好，襄陽(yáng)房貸新政策：“商轉(zhuǎn)公”?！吧剔D(zhuǎn)公”指公積金繳存職工將本人(或配偶)已辦理且尚未結(jié)清的商業(yè)房貸，轉(zhuǎn)換成在襄陽(yáng)住房公積金管理中心辦理的公積金住房貸款。凡符合條件的職工，只需擔(dān)...查看詳情

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qiuling22000
求告知存量二套房貸新政是怎樣的？ (3) 110

與首套房貸款支持政策的迅速落地不同，二套房貸“首付比例由六成降至四成”的新政出臺(tái)已經(jīng)半月有余，北京商報(bào)記者昨日在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，北京地區(qū)部分商業(yè)銀行的二套房貸政策經(jīng)過(guò)調(diào)整后開(kāi)始出爐，并...查看詳情

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哈市公積金房貸新政有哪些？ (3) 110

　　公積金房貸新政15日在哈爾濱落地　　15日起，哈爾濱市正式下調(diào)住房公積金貸款首付比例。市民首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住房或者已結(jié)清貸款再次購(gòu)買(mǎi)普通自住房，首付比例均調(diào)整至20%。...查看詳情

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哈市公積金房貸新政有哪些？ (3) 51

一是貸款最高限額提至50萬(wàn)元。此前，我市住房公積金最高貸款額為40萬(wàn)元，政策調(diào)整后，夫妻雙方均繳存了住房公積金的，在符合貸款條件的情況下，貸款最高限額提高至50萬(wàn)元。　　二是貸款...查看詳情

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2016央行房貸新政內(nèi)容有哪些 (3) 78

據(jù)了解，對(duì)有一套住房且房貸沒(méi)還完還想購(gòu)買(mǎi)二套房的家庭，二套房最低首付款比例調(diào)整為不低于四成；使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)...查看詳情

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山東淄博個(gè)人房貸新政策誰(shuí)了解 (1) 19

非限購(gòu)城市首付比例降至20%規(guī)定在不實(shí)施限購(gòu) 措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)擁有1套住房且相...查看詳情

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何曉華哥哥

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專題概述

房貸新政擠壓房地產(chǎn)泡沫知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房貸新政擠壓房地產(chǎn)泡沫最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：房貸新政擠壓房地產(chǎn)泡沫

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