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近幾年來，房地產評估業被片面地看作是投資少、風險小、利潤高的行業，因而參與房地產評估的單位越來越多。與此同時，有些部門沒有正確地理解房地產管理法的規定，認為自己是房地產評估的主管部門，這種做法給房地產評估的管理帶來了一定的問題。
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設立房地產外商投資企業的政府主管部門及所需要材料 1、立項受理（審批部門：對外經濟貿易委員會外資審批科） 1） 設立外商投資房地產企業的申請書； 2） 股東各方授權代表簽署的擬設立房地產企業的合同、章程； 3） 可行性研究報告或新建外商投資企業項目建議書（表格式）正本； 4） 土地出讓合同或已與土地管理部門、土地開發商 /房地產建筑物所有人簽訂土地使用權或房產 權的預約出讓 /購買協議； 5） 投資方合法開業（營業）證明復印件； 6） 外方銀行資信證明 /個人投資出具存款證明正本； 7） 外方公司法人代表身份證 /個人投資出具本人身份證明復印件； 8） 生產經營場所落實證明（房屋及場地租賃或轉讓協議、土地批租 /轉讓協議）正本； 9） 房屋土地所有權屬證明 /房管部門出具的證明復印件； 10） 屬前置審批項目的需有關行業主管部門出具的同意函正本； 11）其他資料（投資者授權代理人簽字的需提
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