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更新時間：2025.05.17
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房地產開發工作流程圖——房地產開發工作流程圖 2頁Word 招投標管理流程 1頁Word
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房地產開發工作流程 A1 項目信息收集及過濾： 1 公司根據每年的工作計劃時刻關注國土資源局的土地拍賣情 況，對每一塊意向土地的相關資料做出詳實可靠的分析。造價 控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規劃設計指標核算出建 安成本。開始市場調查（包括人口、經濟狀況、收入來源、交 通運輸、生活設施、風俗習慣等） 。根據調查結果，做出評價。 認為項目可行，列出可行性提綱。 2 財務狀況分析 公司財務總監根據公司現有資金及貸款能力給出分析結果 3 銷售前的預測 銷售公司結合土地周圍的實際情況做出銷售前預測（調查與預 測社會對項目產品的需求類型） 。 4 工程可行性研究 研發中心接到造價控制中心提供的可行性提綱，進行工程可行 性研究，看是否可行。 5 造價控制中心根據銷售公司提供的售前預測及研發做的工程 可行性報告，做出項目可行性提議，報公司領導審批。 A2 項目概念策劃： 項目可行性提議經公司領導批準
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