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房地產建筑面積計算規則 1、建筑面積計算有什么規則？ (1) 計算建筑面積的范圍： 1) 單層建筑物不論其層高均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻 勒角以上的外圍水平面積計算。 單層建筑物內如帶有部分樓層者， 亦 應計算建筑面積。 2)多層建筑物的建筑面積按已建筑面積的總和計算， 其底層按建筑物 外墻勒角以上外圍水平面積計算， 二層及二層以上按外墻外圍水平面 積計算。 3) 層高超過 2.2 米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、 地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻 （不包括采光井、 防潮層及其保護墻）外圍的水平面積計算。 4)用深基礎做架空層加以利用， 層高超過 2.2 米的，按架空層外圍的 水平面積的一半計算建筑面積。 5)坡地建筑利用吊腳做架空層加以利用且層高超過 2.2 米，按圍護結 構外圍水平面積計算建筑面積。 6)穿過建筑物的通道和建筑物內的門廳、 大廳不論其
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房地產建筑面積計算規則 1、建筑面積計算有什么規則？ (1) 計算建筑面積的范圍： 1) 單層建筑物不論其層高均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻 勒角以上的外圍水平面積計算。 單層建筑物內如帶有部分樓層者， 亦 應計算建筑面積。 2)多層建筑物的建筑面積按已建筑面積的總和計算， 其底層按建筑物 外墻勒角以上外圍水平面積計算， 二層及二層以上按外墻外圍水平面 積計算。 3) 層高超過 2.2 米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、 地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻 （不包括采光井、 防潮層及其保護墻）外圍的水平面積計算。 4)用深基礎做架空層加以利用， 層高超過 2.2 米的，按架空層外圍的 水平面積的一半計算建筑面積。 5)坡地建筑利用吊腳做架空層加以利用且層高超過 2.2 米，按圍護結 構外圍水平面積計算建筑面積。 6)穿過建筑物的通道和建筑物內的門廳、 大廳不論其
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