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更新時間：2025.05.11

頭條 投資性房地產房產稅計入什么科目

稅金及附加。財會[2016]22號財政部關于印發《增值稅會計處理規定》的通知，全面試行營業稅改征增值稅后，“營業稅金及附加”科目名稱調整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業經營活...

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早在新中國成立初期,我國就有房產稅,后來被并入其他稅種,1986年10月恢復開征,該稅以房產余值或房產租金收入為計稅依據,稅率分別為1.2%及12%。對個人所有、非經營用的房產免征房產稅。2011年上海市和重慶市宣布開始試點房產稅,上海市征收對象為本市居民新購且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房,稅率暫定0.6%,其中家庭全部住房面積人均不滿

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房產稅對中國房地產定價的影響

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房產稅在事實上相當于其法律上的所有權人支付給政府的一筆租金,這份租金的性質相當于永續年金。將這份年金折現,即可發現房地產價格居高不下的原因。行政管制并非是遏制房價的好方法,相反增加交易才是使弱勢者實現居者有其屋的最好方法。因此,開征房產稅、增加交易才是降低房產價格的最好方法。

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房地產房產稅

房地產稅房產稅有哪些區別？ (4) 105

您好，地產稅不是一個具體的稅目，只是泛指一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅。而房產稅是一個具體的稅目，以房屋為征稅對象，向產權所有人(即擁有者、使用者)征收的一種財產稅。希望可...查看詳情

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房產稅與房地產稅的區別誰了解？ (3) 111

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房地產稅與房產稅的區別是什么? (3) 74

房產稅作為財產稅，其征稅對象為房產，而房地產稅征稅對象既包括房產又包括土地。通俗解釋就是：一個財產稅稅種，兩個財產主體。而房地產的財產主體有兩個：房屋屬于賣方人，而腳下的土地卻屬于...查看詳情

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房地產稅和房產稅的區別？ (6) 82

一是征稅范圍不同。根據北京市地方稅務局有關城市房地產稅的文件規定，城市房地產稅的征稅范圍是全市行政區域內擁有房屋產權的外商投資企業、外國企業和外籍個人以及華僑、港澳臺同胞的房產；《...查看詳情

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房產稅與房地產稅區別有哪些 (5) 129

.根據國務院國發（1994）10號文和財政部稅務總局（87）財稅外字第230號通知的規定精神，城市地產稅的納稅義務人為在我國境內擁有房屋產權的外商投資企業、外國企業和外籍個人以及華...查看詳情

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房地產房產稅

房地產保有稅指的是什么，房產稅與房地產稅的區別是什么? (1) 17

你好，房產稅與房地產稅的區別如下：房地產稅是一個綜合性概念，一切與房地產經濟運行過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地...查看詳情

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房地產保有稅指的是什么，房產稅與房地產稅的區別是什么? (3) 100

　　“保有稅“實際上是物業稅的一種，即按房地產的面積每年付稅。主要是針對戶型面積偏大的房子收取一定費用，實際上是在鼓勵購買中小套型、功能良好的住宅。其實，綜觀今年的房地產宏觀調控思...查看詳情

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香港有房產稅嗎誰了解？房地產如何征收？ (1) 14

一：房地產如何征收之房產稅的依據房產稅的征稅依據主要有兩種一種是從價計征，一種是從租計征。下面我們就來詳細了解一下這兩種不同方式的征稅情況：1、從價計征――按照房產余值征稅，房產原...查看詳情

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房地產企業房產稅如何征收? (3) 29

企業房產稅如何征收：有：從價計征和從租計征兩種;1．從價計征房產稅公式=房產原值×[1－30％]*1.2%（1）房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房...查看詳情

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房產稅對房地產的影響都有哪些？ (3) 64

房產稅容易導致中國經濟滯漲。　　第一、銀行系統很有可能奔潰。　　第二、中產階級直接被打回成低收入階級，一個國家的支柱，往往不是那些富翁，而是中間的中產階級，一個國家是否強盛，同樣也...查看詳情

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房地產房產稅

朋友們說說房產稅怎么提，房地產如何征收？ (1) 85

　?　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《...查看詳情

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廠區道路房產稅要如何繳納？房地產如何征收？ (1) 14

一：房地產如何征收之房產稅的依據房產稅的征稅依據主要有兩種一種是從價計征，一種是從租計征。下面我們就來詳細了解一下這兩種不同方式的征稅情況：1、從價計征――按照房產余值征稅，房產原...查看詳情

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房產稅房地產企業都需要交哪些？ (3) 88

　　應交下列稅種： 1、營業稅5%、城建稅、營業稅的0。7%、教育費附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅 0.5%;5、土地使用稅...查看詳情

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房地產公司房產稅如何征收 (3) 26

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。　　(一)房產稅的征稅對象：　　?房產稅的征收對象為房產。所謂房產是指以房屋形態表...查看詳情

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房產稅其征收對房地產有什么影響 (5) 101

.　　先在上海、重慶試行，但房產稅出臺后將會快速推動房價繼續上漲，國家稅收目的就順利實現了。　　應向重慶政府學習的，因重慶加大保障性住房（公共租賃房）供應，所以重慶房價在全國城市中...查看詳情

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房地產稅與房產稅區別有誰了解嗎？ (3) 74

房地產稅與房產稅區別：房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。而房地產稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關...查看詳情

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誰了解房產稅房地產稅區別是什么 (1) 70

房地產稅是針對房產征收的所有稅目的總稱，分為流轉環節和保有環節兩大類稅目。其中流轉環節稅目包括：印花稅、契稅、城市維護建設稅等九項，保有環節稅目包括：城鎮土地使用稅、房產稅和城市房...查看詳情

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你好，房產稅與房地產稅的區別如下：房地產稅是一個綜合性概念，一切與房地產經濟運行過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地...查看詳情

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房產稅和房地產稅的區別都有哪些？ (3) 77

城市房地產稅與房產稅是兩個不同的稅種，其區別主要是：　　一是征稅范圍不同。根據北京市地方稅務局有關城市房地產稅的文件規定，城市房地產稅的征稅范圍是全市行政區域內擁有房屋產權的外商投...查看詳情

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請問房地產公司的售樓處是否要交房產稅？ (1) 67

需要繳納房產稅，因為售樓部是為售樓服務的，屬于營業用的房產。不符合國家規定的免納房產稅范圍。根據《房產稅暫行條例》第五條　下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產...查看詳情

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哪個知道房地產企業房產稅如何計算 (4) 59

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。　　房產稅征收標準從價或從租兩種情況：　　(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減...查看詳情

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有人了解房地產企業房產稅怎樣征收嗎 (2) 65

企業房產稅如何征收：有：從價計征和從租計征兩種;1從價計征房產稅公式=房產原值×[1－30％]*12%(1)房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原...查看詳情

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親們誰能告訴我房屋租賃的房產稅怎樣算?房地產如何征收？ (1) 8

一：房地產如何征收之房產稅的依據房產稅的征稅依據主要有兩種一種是從價計征，一種是從租計征。下面我們就來詳細了解一下這兩種不同方式的征稅情況：1、從價計征――按照房產余值征稅，房產原...查看詳情

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房地產樓盤房屋面積術語房屋面積術語(住宅)房屋使用面積:是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、...查看詳情

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房地產公司的房產稅在什么情況下要交？ (1) 61

房地產開發企業開發的房產都是用來銷售的，實現銷售的時候根據具體情況繳納土地增值稅，一般不繳納房產稅。只有將房地長用途改變，轉為自用或者出租時才需要繳納房產稅。>查看詳情

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房地產公司房產稅如何征收?感覺比較重要 (1) 12

1、房地產公司需要交納的稅金：營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、契稅、土地增值稅、所得稅。2、房地產公司代收的維修基金和契稅，計入“其他應付款”科...查看詳情

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