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> 房地產抵押貸款

更新時間：2025.07.05

頭條 房地產抵押貸款比例誰知道是多少？

你好，房地產抵押貸款比例：根據房產的不同性質，商品住宅的抵押貸款比例可達7成，商鋪以及寫字樓可達房屋價值的6成，而工業廠房抵押成數最高只有房屋價值的5成。希望我的回答可以幫到你。>

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房地產抵押貸款合同合同編號：貸款人：深圳市 XX小額貸款有限公司地址： XX 法定代表人 : XXX 借款人：住址：電話：身份證號碼：抵押人：地址：法定代表人：身份證號 /營業執照號：保證人：地址：法定代表人：身份證號 /營業執照號：管理人： XXXXX 地址： XXXXXXX 法定代表人： XXXXXXXX 應借款人之請求，管理人向借款人提供經濟信息咨詢服務，借款人同意向貸款人申請貸款，抵押人同意將其合法擁有的房地產（以下稱“抵押房地產” ，詳見本合同第九條第 1款）抵押予貸款人，作為償還本合同下借款的擔保。保證人同意為借款人的還款義務提供連帶責任保證擔保（若本抵押貸款有保證人提供

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房地產抵押貸款如何辦理 (3) 37

房地產抵押貸款辦理：貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準后到房...查看詳情

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房地產抵押貸款流程是怎樣的？ (6) 86

貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同...查看詳情

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請問房地產抵押貸款種類有哪些？ (3) 111

①從利率的確定方式分類房地產抵押貸款從利率的確定方式可分為固定利率、遞增固定利率、浮動利率、重議利率等數類。②從房地產抵押條件分類房地產抵押貸款從抵押條件可分為：定期抵押、信托契約...查看詳情

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北京房地產抵押貸款利息是多少？ (3) 72

銀行最新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含3...查看詳情

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北京房地產抵押貸款利息是多少？ (4) 67

各個銀行的房產證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個基準利率并對各銀行執行不同的浮動區間。國有商業銀行、城市信用社、農村信用社等均不相同、另外,人民銀行只規定了基準率和...查看詳情

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房地產抵押貸款

問問大家房地產抵押貸款的流程是怎樣的 (5) 105

貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同...查看詳情

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誰知道房地產抵押貸款條件有哪些？ (4) 96

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行規定的其他條件...查看詳情

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請問深圳房地產抵押貸款怎么辦理？ (3) 80

　　1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間并提交貸款材料，包括：本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、貸款用途證明、婚姻狀況證明、房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、...查看詳情

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問問房地產抵押貸款評估用的方法是啥？ (2) 104

成本法、市場法和收益法都可以評估的，通常用的是市場法。最合理的應該是收益法。但收益法對未來的收益的預測很復雜，并且收益率的確定，需要的信息及依據也太復雜，理論性強，實用性較困難。最...查看詳情

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房地產抵押貸款利息多少誰可以說說 (3) 81

這要看你的用途是什么了，用途不一樣利率也不一樣，央行的基準利率是5.94%，要根據你的情況上浮或者下浮,需要房主身份證，，房本，如已婚需結婚證及對方證件，收入證明，流水賬單。等額本...查看詳情

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討教下各位房地產抵押貸款估價是怎么算的？ (3) 118

你好房產抵押價值評估是對抵押房產的市場價格進行分析測算的過程，是為房產抵押服務的，即為合理確定抵押貸款額提供依據。在實際放貸過程中，金融機構往往根據評估結果，按照一定的貸款率（也叫...查看詳情

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請問開發商房地產抵押貸款流程哪位知道? (3) 120

1、簽署買賣合同：買方進行購房資質審核；賣方進行房屋核驗；2、房屋評估：評估公司來對房屋進行評估；3、資金監管：首付款資金監管，保證二手房交易資金安全；4、銀行面簽：買賣雙方去申請...查看詳情

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誰知道揚州房地產抵押貸款流程是怎樣的? (3) 34

首先以房產抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、、結婚證、...查看詳情

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房地產抵押貸款利率通常是多少？ (3) 76

你好，抵押房產的貸款利率，一般執行基準利率或是基準利率上浮10%-20左右。不同的貸款機構，利率都是不同的，具體的情況要咨詢當地銀行。一般利率較低的銀行的，對客戶資質的要求也較高....查看詳情

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房地產抵押手續怎樣辦理？ (1) 64

實際上1.抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋抵押合同；2.雙方帶房屋所有權證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。3.房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有...查看詳情

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1.抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋抵押合同；2.雙方帶房屋所有權證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。《房地產管理法》第四十七條　房地產抵押，是指抵押人以...查看詳情

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房地產抵押估價是多少？ (3) 61

房產抵押價一般是根據房子的具體情況決定的，由銀行或者抵押機構來按照國家《房地產估價規范》標準進行評估，評估方給出評估價格，雙方進行協商，在公平、公正、自愿的情況下簽訂抵押合同。查看詳情

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房地產抵押貸款流程中，借款人要滿足什么條件？ (1) 84

房地產抵押貸款流程中，借款人首先應該是在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力的中國公民。1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的...查看詳情

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房地產抵押貸款流程是怎樣的？請問誰能告訴我有哪些 (3) 24

現房抵押貸款的一般流程包括以下五步：　　第一步，債務合同成立。　　債務人或者第三人將自己依法擁有的房地產作擔保。如商品房購買人未支付全部房價款的，可向銀行申請貸款，并將該商品房設定...查看詳情

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請問銀行房地產抵押貸款辦理方便嗎 (3) 105

建議做住房公積金按揭貸款，前提是住房公積金連續交滿1年，按揭年限長點，也可以提前還款，抵押一般是要求1年還的。像買二手房最好找家中介代理公司，付個一兩千的自配代理費，一切手續他們會...查看詳情

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誰知道房地產抵押貸款額度是幾成？ (3) 95

你好。正常住宅抵押銀行貸款走個人消費的話，可以貸到評估值的七成，要是名下有企業的話，走企業經營可以貸到評估值的滿成。 ??銀行房屋抵押貸款，走經營項目，最高可以貸到房屋評估值的十成...查看詳情

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銀行房地產抵押貸款流程具體是怎樣的誰能說一下？ (3) 108

抵押房屋貸款辦理流程和放款時間：1、備齊資料提交，等待審批，審批時間通常是7-15個工作日之內；2、審批通過后3個工作日內做抵押登記 3、銀行見他項證后安排放款。查看詳情

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可以用房地產抵押貸款嗎？利率通常是多少？ (2) 18

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