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房地產營銷策劃書范文 由于房地產與一般商品具有異質性， 如其資金投入巨大、 生產周期短、 具有價值升值和貨幣 功能、能夠半品銷售、品質基本不能提升、入市價格低、開盤多、競爭激烈等等。隨著房地產競 爭的日趨激烈， 相應的營銷策劃也十分火暴， 因此策劃創新成為制勝之道。 對于房地產的營銷策 劃，主要是圍繞消費者的消費行為、生活方式在產品設計、提升產品價值、營銷傳播、支付方式 等方面進行創新， 激發潛在消費需求或爭奪現有顧客， 其創新可以體現在創造一種新產品 （如規 劃設計方面的獨特性）；提供一種服務模式（如管家式的物業服務）；倡導一種生活方式（如運 動、健康、休閑、品位等）；營造一種文化等等。 一、未來發展趨勢 一方面是房地產已經進入品牌競爭時代， 房地產市場的競爭已從價格競爭、 概念競爭轉而進 入品牌競爭階段， 企業更注重對品牌的培養與利用。 因此應注重對品牌的不斷強化， 輸出品牌核 心價值
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第 1 頁 共 50 頁 三一文庫（ www.31doc.com） 〔房地產策劃方案 活動策劃案例 14700字〕 某房地產項目媒體整合推廣策劃方案 前言 一、 太原樓市分析 個性化、形象化競爭日益激烈，將成為太原市地產發展 的潮流。物業項目要取得優異的銷售業績， 就必須把握時機， 盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富 個性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。 二、項目物業概述（略） 三、項目物業的優勢與不足 優勢： 第 2 頁 共 50 頁 1、 位置優越，交通便捷 位置優越：處于北城區的成熟社區之中心；徒步 3分鐘 即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社區設施一應俱 全。 交通便捷： 公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑 本案 2、區內康體、娛樂、休閑設施一應俱全 室外設施：活動廣場、小區幼兒園、醫院、購物廣場、 籃球場 室內設施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡
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