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本文通過分析房地產測繪對測繪工作的各方面技術要求,研究傳統(tǒng)測繪手段在當代新興技術背景下的劣勢與不足,分別從房地產高程測繪、房地產建筑物測繪兩個方面展開,借助建筑信息模型(BIM)技術中的Infraworks軟件、Civil 3D軟件和Revit軟件論證了建筑信息模型的技術應用可以更加準確、高效的完成房地產測繪中的各項工作,說明了建筑信息模型的技術應用在房地產測繪中的重要作用與應用價值。
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BIM的定義 在BIM技術出現(xiàn)以前,房地產管理人員憑經(jīng)驗和感覺拍板的不在少數(shù),但這往往導致效率低下、資源浪費、決策失誤乃至工期延誤等問題.隨著BIM技術在中國的逐步推廣,這一切終于有了改觀. BIM(Building Information Modeling)本質上是一個多維度、可視化、結構化的工程數(shù)據(jù)集成工具,其集成的數(shù)據(jù)庫不僅包含工程實體,還包含過程業(yè)務,這個集成的數(shù)據(jù)庫能夠實現(xiàn)虛擬建造,還能夠實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時處理和實時協(xié)同,如圖1所示.在這個數(shù)據(jù)庫的基礎之上,可進行一系列的數(shù)據(jù)形象展示、統(tǒng)計、分析和應用,此舉可大幅度提高工程建設效率、降低成本、提高質量,并提升企業(yè)運營的精度和效率.該工具集成的數(shù)據(jù)庫主要由BIM咨詢單位建立和統(tǒng)籌,以滿足建設方的各項需要.
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