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更新時間：2025.05.11

頭條 房產稅的納稅義務發生時間如何確定

根據《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地字〔1986〕第8號）的相關規定：1.自建的房屋，自建成之次月起繳納房產稅。這里“建成”的概念應理解為通過“在建工程”科目結轉...

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關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題探討

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關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題探討作者：紀長欽廣東聯建律師事務所律師國家財政部、稅務總局于 2006 年 12 月 25 日發布并于 2007年 1月 1 日實施的《關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅 [2006]186 號）（以下簡稱“ 186 號文”）第二條：“關于有償取得土地使用權城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題，以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同（下稱“土地合同”）約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。國家稅務總局《關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔 2003〕89 號）第二條第四款中有關房地產開發企業城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的規定同時廢止。”城鎮土地使用稅（下稱“土地使用稅”）納稅義務的發生實際上就是確

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對建筑業納稅義務發生時間的分析與思考

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根據《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2008〕152號)第三條規定：“ 納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地...查看詳情

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新《營業稅暫行條例》及其實施細則　　《營業稅暫行條例》第十二條規定：營業稅納稅義務發生時間為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產并收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項...查看詳情

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城鎮土地使用稅納稅義務發生時間如何確定 (3) 102

城鎮土地使用稅納稅義務發生時間1、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮土地使用稅。2、購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次...查看詳情

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房產稅納稅時間如何判定？具體的規定是什么呢？ (1) 8

從價計征的計算從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計征的計算從租計征是按房產的租金收入計征，其公式...查看詳情

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提供建筑服務的納稅義務與扣繳義務發生時間如何確定？ (1) 0

1.納稅人發生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具的，為開具的當天。2.納稅人提供建筑服務采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。3.納稅人...查看詳情

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房產稅納稅申報表如何填 (3) 46

承租方(公司)代出租方(個人)交納房產稅，房產稅納稅申報表中的納稅人識別號是寫公司的稅號，租金之外我們還繳納房產稅查看詳情

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房產稅納稅申報期限有什么要求 (2) 102

房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；納稅人自行新建房屋用于生產經營，從...查看詳情

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房產稅納稅人包括哪幾類？ (6) 137

房產稅以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人。（1）產權屬國家所有的，有經營管理單位納稅。（2）產權出典的，由承典人納稅。(3) 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或...查看詳情

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哪位知道房產稅納稅申報表如何填寫？ (3) 113

1.表適用于在中華人民共和國境內申報繳納房產稅的單位和個人。2.表依據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國房產稅暫行條例》制定，為房產稅納稅申報表主表。本表包括三個附...查看詳情

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房產稅的計算方法是什么房產稅的納稅時間 (2) 60

從價計征和從租計征納稅時間為一年季月詳細請看百度詞條>查看詳情

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(一)從征稅范圍進行房產稅稅收籌劃?　　按照稅法，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。這意味著，在這范圍之外的房產不用征收房產稅。因此一些對地段依賴性不是很強的納稅人可依此進行...查看詳情

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房產稅稅收籌劃有哪些要點？房產稅納稅籌劃技巧是什么？ (1) 9

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請問房產稅納稅義務人包括哪些? (3) 82

（一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。　　（二）產權出典的，由承典人納稅。　　（三）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代...查看詳情

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納稅義務人及征稅對象一、納稅義務人房產稅的納稅義務人包括：（一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。（二）產權出典的，由承典人納稅。...查看詳情

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房產稅的納稅期限是如何規定的?答：(1)房產稅按年征收，分兩期繳納，每年的四月、十月為房產稅的繳納期限。出租房產收取租金繳納房產稅的期限，按季或按月由所在地稅務機關核定。(2)納稅...查看詳情

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根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）第二條規定：“房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、...查看詳情

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房產發企業自用、租、借該企業建造商品房自房屋使用或交付月起繳納房產稅。房產稅征收標準分為“從價計征”和”從租計征“兩種情況，這兩種方法的使用，從原則上來講：1、有房租收入的，采用”...查看詳情

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