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更新時間：2025.06.01
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北京市商品房預售許可證辦理流程及所需材料 一、所需材料 1.商品房預售許可申請表（原件）； 2. 開發企業營業執照副本和資質證書（復印件）； 3. 已交付全部土地使用權出讓金證明（原件），國有土地使 用權證（復印件），出讓（轉讓）合同（經濟適用住房項目提交銷售 價格批準文件和城鎮建設用地批準書）（復印件）； 4. 建設工程規劃許可證（復印件）； 5. 建筑工程施工許可證（復印件）； 6. 開戶銀行出具的投入開發建設的資金達到工程建設總投資 的 25％以上的證明（原件）； 7. 招投標管理部門出具的工程施工合同備案表（復印件）和 經施工單位確認的施工進度計劃； 8. 屬于綠化隔離帶地區的項目，提交市綠化管理部門認可機 構出具的確認商品房范圍的證明文件（原件）； 9. 已將土地使用權或土地使用權連同在建工程設定抵押的， 提交抵押權人同意抵押房屋預售的證明（原件）； 10. 商
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商品房預售許可證申請表 編號（ ） 號 建設單位情況 單位名稱 地址 法人代表 企業性質 資質等級 資質有效期 建設項目總情況 建設項目名稱 項目推廣名 項目坐落 所屬區位 所屬方位 本次申請預售房情況 工程規劃證號 總建筑面積 出讓樓號 土地使用證號 施工許可證號 工程施工進度 開工日期 竣工日期 申請預售樓號 棟數 套數 預售面積（㎡） 合計 住宅面積 商業面積 車庫面積 辦公面積 其他面積 預售套數（套） 合計 住宅套數 商業套數 車庫套數 辦公套數 其他套數 申請單位：（蓋章） 法定代表人： 年 月 日 房 產 管 理 部 門 審 核 意 見 審核人（簽章）： 年 月 日 主 管 單 位 審 批 意 見 審批人（簽章）： 年 月 日 表格一： 開發企業基本情況登記表 1 企業全稱（蓋章） 企業英文名稱 辦公所在省 辦公所在市 辦公所在區縣 辦公所在街道 辦公所在路名 郵政編碼 通訊
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