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恒大 房地產開發節點計劃 工作內容 責任部門 土地獲取階段 企業發展部 1 土地出讓合同簽訂 企業發展部 2 拆遷完成 企業發展部 3 交地完成 研發設計中心 4 土地規劃指標分析設計通過審批 開發一部 5 取得選址意見書 開發一部 6 取得建設用地規劃許可證 開發二部 7 繳納土地出讓金 開發二部 8 取得建設用地批準書 開發二部 9 取得國有土地使用證 開發二部 小區總體規劃報建 10 總規方案通過集體審批 研發設計中心 11 戶型平面方案通過集體審批 研發設計中心 12 總規方案報建圖下發 研發設計中心 13 詳規（四圖一書報建圖）下發 研發設計中心 14 詳規綜合管線報建圖下發 研發設計中心 15 詳規人防報建圖下發 研發設計中心 16 小區智能化設施方案通過集團審批 研發設計中心 17 綜合管線設計方案通過集團審批 研發設計中心 18 人防規劃方案通過集團審批 研發設計中心 19
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– 1 – Evergrande Real Estate Group Limited 3333 1. 2010 203.7 57.4% 320.6 316.9 98.9% 2. 2010 49.5 127.1% 112.4 3. 2010 25.0 132.8% 58.2 4. 2010 23.3 144.6% 57.0 5. 2010 19.4 147.9% 48.1 6. 2010 0.16 137.5% 0.38 7. 2010 1,044.5 41.8% 1,480.7 8. 2010 213.7 36.9% 292.5 – 2 – 9. 423.2 101.7% 611.7 83.2% 10. 2011 1 55.5 2014 7.50% 37.0 2016 9.25% 92.5 11. 2011 6 30 286.9 2010 43.8% 327.1 614.0 507.5
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