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> 2019年買回遷房稅多了

更新時間：2025.06.29

頭條 買回遷房好嗎？

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，那交...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統→→黑白可視對講系統。 3. 采暖→→地暖系統（分戶計量）。臥室、衛生間、廚房均設計。衛生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網絡、閉路電視→→電話、網絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛生潔具。注明衛生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛生間用平開（內開）

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購買回遷房需要注意什么回遷房，是指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權屬證書的房屋。但建立在集體土地或者國有劃...查看詳情

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你說的買回遷房，這個問題相對含糊，不知道你是要從當地建設的回遷房中購買，還是要買別人已經買到手的二手回遷房。如果要是直接買回遷房的，你要符合當地政府關于回遷房購買的條件。如果你要是...查看詳情

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買回遷房需要辦哪些手續？ (1) 78

回遷房，是指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權屬證書的房屋。但建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村（居）改造房...查看詳情

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購買回遷房的是后要注意啥？回遷房又是啥意思？ (1) 19

回遷房買賣注意事項1、建議不要購買有風險，即使購買，建議當面咨詢！2、如果確實像購買的話，手續一定要問清楚，并且找專業人士幫助辦理，房子是大事，一定要小心為上?。查看詳情

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什么是回遷房? 怎么買回遷房？具體的要注意什么 (3) 60

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發展???商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，...查看詳情

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買回遷房可以貸款嗎？ (2) 90

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買回遷房可以直接更名嗎 (2) 36

沒有房產證是不能進行房產證的更名手續的，所以更名是無效的，房產證更名具體手續如下：房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣...查看詳情

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購買回遷房房產公證問題 (2) 76

可以的，購買回遷房房產可以公證的。房產公證的流程及所需材料：（一）房產公證所需材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產權證（如未取得房產證，提...查看詳情

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購買回遷房需要額外交什么款項嗎？ (1) 61

您好回遷房除了要按照商品房條件繳納稅費以外還要支付計稅價格3%的土地出讓金。>查看詳情

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買回遷房注意什么誰比較懂？誰曉得？ (1) 16

購買回遷房需要注意什么：1、如果能直接找開發商改底單的話還是比較保險的2、外地戶口沒事，因為還沒房本沒有限購的說法3、最好是能留一部分的房款！或合同寫的嚴謹些！如果可以找律師是個不...查看詳情

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求一份買回遷房合同？ (2) 82

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購買回遷房需要注意什么 (3) 116

回遷的房產屬于政策性房產,完稅或者取得產權證內5年是不能處分的，就是不能買賣，不能贈與，不能過戶，因為政策性房產要審查購買對象,審批嚴格。現在回遷房來說你只能和房主簽訂一份合同 ...查看詳情

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小白求助購買回遷房如何貸款 (3) 92

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有...查看詳情

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購買回遷房要交營業稅嗎? (3) 110

要的。營業稅的計算方法如下：1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產證滿5...查看詳情

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1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產權之說，故不享有商品房的上述權能。...查看詳情

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買回遷房需要繳納多少稅費 (3) 91

滿意回答2013-03-04 8:42.這只能舉例：比如要買的回遷房是１００萬那么涉及到買方的是：１：印花稅成交價的萬分之五100乘0.05%是500元　２：契稅成交價的１.５％就...查看詳情

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可以貸款回遷房在你購買之后繳納一定的土地出讓金房本再下到你的名字上時就變成商品房了本了所以貸款不受影響。查看詳情

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請教下如何購買回遷房？ (3) 81

1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（很多買...查看詳情

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1.回遷購買合同上肯定會有回遷人的姓名。屆時產權是否能辦到您名下就需要看開發商的配合力度了2、由于回遷房的購房款都是從拆遷費中直接扣除的，因此出售人肯定會要求您全額付款。安全性比較...查看詳情

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不能。首先必須是本家庭（夫妻）購房，其次最高支付不多于房屋購置款，你的拆遷款已經大于購房款，所以不可以。查看詳情

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您好：在現如今房產政策頻出的情況下，您覺得半年之間會發生什么事呢？這誰也說不準。同時又是誰告訴您房子半年左右就會建好呢，您親自去調查了么？還有房子真的建好了，業主不認賬，說當時房子...查看詳情

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對于回遷房買賣合同，還需要尤其注意以下幾點，并約定相應的違約責任。1,一房多賣。2,盡量要求賣方的第一順序繼承人簽字。3,必須約定房產過戶和交房的時間。4,買方要留尾款。 ...查看詳情

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買回遷房可以貸款，但是必須已經取得了房產證的回遷房是可以貸款購買的。購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的：1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款。2、按合同規定交房款并取回。...查看詳情

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這種情況我處是不給公證的，理由如下：1、房屋所有權根據物權法的規定是必須要經過房屋產權部門的登記的。僅僅簽訂了房屋買賣合同而沒有辦理產權變更登記的，房屋所有權不轉移。也就是該房產在...查看詳情

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回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有...查看詳情

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專題概述

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