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研究房地產政策與房地產價格的關系，搞清如何有效地運用房地產政策，對于抑制當前虛高的房價，緩解居民的住房壓力具有重要的研究意義。本文采用2006年至2012年的經濟數據構建線性回歸模型，實證分析了影響我國房地產價格的主要因素，并重點研究房地產宏觀調控政策對房地產價格的影響，試圖通過研究找到有效運用房地產政策抑制房價的方法。
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房地產是一種具有消費和投資雙重屬性的特殊商品,其價格不僅受到市場供需的影響,也受消費者預期及政府調控的影響。近年來,中國房價持續攀高,政府不斷出政策政抑制房價上漲。不同政策對房產價格影響也不盡相同。結合中國房地產市場現狀,通過研究房地產政策對房價的影響,分析總結房地產政策與房價的關系。
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