拍賣劉曉慶房產(chǎn)中介傭金涉嫌犯罪——到手的107萬元是貪污，還是按照合同約定的合法取得？3月21日，北京市第二中級法院開庭審理的北京市拍賣行業(yè)務員謝京偉“拍賣劉曉慶公司房地產(chǎn)”案，引起業(yè)內(nèi)關注。

成都商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢

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中國商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測——本文分四部分，詳細分析了商業(yè)地產(chǎn)空間分布演進的規(guī)律、經(jīng)營模式升級規(guī)律、市場規(guī)模增長趨勢、開發(fā)模式變革等內(nèi)容主要內(nèi)容如下：　　一、空間分布演進　　(一)“帶狀商業(yè)街”向“區(qū)域狀商業(yè)中心”演進　　(二)城市商業(yè)中心向...

商業(yè)房地產(chǎn)建筑設計要點 貴陽中鐵置業(yè)有限公司曾毅550081 一、平面布局設計 （一）平面布局設計 平面布局設計的內(nèi)容是確定通道形態(tài)，確定承租戶單元的布

商業(yè)房地產(chǎn)營銷新理念——文章以石家莊北方汽配城成功的營銷策劃為例,闡明了現(xiàn)代商業(yè)房地產(chǎn)營銷新理念,以期對廣大中小企業(yè)的發(fā)展帶來一些幫助。

成都商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢——本文分析了成都商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，重點分析了寫字樓市場、酒店市場、營業(yè)用房市場現(xiàn)狀，并對發(fā)展趨勢作出預測。　　主要內(nèi)容如下：　　一、宏觀經(jīng)濟形勢分析　　二、成都商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀　　1.寫字樓市場　　第一，...

商業(yè)房地產(chǎn)市場投資實用書——第一章宏觀經(jīng)濟技術參數(shù)　　第二章投資技術參數(shù)　　第三章技術分析方法　　第四章各業(yè)態(tài)市場簡介、及北京市各業(yè)態(tài)市場之現(xiàn)狀　　第五章運作手法　　第六章節(jié)點控制　　第七章使用工具　　

隨著我國經(jīng)濟建設的不斷地發(fā)展,建筑行業(yè)也走向發(fā)展的高峰,這使得商業(yè)房地產(chǎn)建筑層出不窮,在這個建筑行業(yè)飛速發(fā)展的時期,想要提升建筑的價值,就一定要做好商業(yè)房地產(chǎn)建筑的有效設計,以此確保建筑的功能及利用價值.因為商業(yè)房地產(chǎn)與居民居住的房地產(chǎn)有所區(qū)別,所以要求建筑是要順應其要求,設計出理想的建筑.本文就商業(yè)房地產(chǎn)建筑設計的要點進行細致的分析和闡述.

商業(yè)房地產(chǎn)一般指零售、餐飲、賓館、娛樂、金融等行業(yè)進行商品或服務銷售的經(jīng)營場所。當前,商業(yè)房地產(chǎn)的發(fā)展在大中城市房地產(chǎn)市場中占據(jù)了較大比重,估價機構中商業(yè)房地產(chǎn)估價比例也逐年提高。由于影響商業(yè)房地產(chǎn)價值的因素較多,因此,商業(yè)房地產(chǎn)的價值評估相對其他類型房地產(chǎn)而言更為復雜。本文通過對商業(yè)房地產(chǎn)的特點分析,歸納總結商業(yè)房地產(chǎn)在評估過程中最適用的技術路線、估價方法以及評估中應當注意的事項。

專業(yè)點評杭州商業(yè)房地產(chǎn)市場——根據(jù)目前的發(fā)展現(xiàn)狀和未來的發(fā)展?jié)摿Γ逗贾菔袇^(qū)商業(yè)網(wǎng)點2003-2010年發(fā)展導向性規(guī)劃綱要》首次確定了杭州四大區(qū)域商業(yè)中心和12大區(qū)域商業(yè)副中心。這些規(guī)劃中的或者已經(jīng)在建設發(fā)展的區(qū)域商業(yè)，無疑將是杭州走向多商圈時代的標志...

[碩士]商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運營的研究——【學位年度】2010　　【摘要】　　隨著地產(chǎn)開發(fā)快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)投資的不斷升溫，商業(yè)地產(chǎn)越來越被廣大群眾關注，由于商業(yè)地產(chǎn)這個概念提出的比較晚，很多群眾對此比較陌生，相關的研究和著作也比較有限，目前理論研究...

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精品文檔 2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng) 1/6 商業(yè)房地產(chǎn)運作節(jié)點控制--開盤期 商業(yè)房地產(chǎn)運作節(jié)點控制--開盤期提要：在項目開盤 前，許多項目都存在內(nèi)部認購，即從內(nèi)部先入圍、先預熱， 如果是一些小項目或關系性較多的項目。此方法可一舉完成 招商 來自地產(chǎn)e網(wǎng) 商業(yè)房地產(chǎn)運作節(jié)點控制--開盤期 開盤日期的選定非常重要，一般選在工程封頂或是外裝 結束時，或市場旺季來臨前夕。在中國北方城市，一般在3 月、9月為多。一般在蓄水量完成一定量后就可開盤，如果 以500供應量為例，蓄水量達1500的則可以同時開盤。在 開盤前夕還需要預熱，預熱的方式有很多種。這里講一下拍 賣和入圍的作用。 1.拍賣 無論是產(chǎn)權拍賣，還是使用權拍賣或是年租拍賣，主要 是對位差的一種市場化的表現(xiàn)方法，是一種營銷方法。 通過對一些特殊位置（如電梯口

房地產(chǎn)行業(yè)目前的發(fā)展有目共睹,主要是因為服務行業(yè)需求旺盛,另外隨著人們經(jīng)濟水平的提高,對商業(yè)用房的需求也逐漸旺盛。房地產(chǎn)建筑應保證可靠性和美觀性并存,文章從三個方面進行分析和探索如何設計建筑更符合市場需求的房屋。

探索 exploration 24中國拍賣 2006年9月13日，筆者所在的拍賣公司受北京市高 級人民法院所委托，對位于北京市某區(qū)某鄉(xiāng)的一處房屋、裝 修的使用權及相關附屬物的所有權成功的實施拍賣。 本公司從2006年8月初接受北京高級人民法院委 托，到9月成功實施拍賣，歷時雖只有一月余，但因該 標的權屬狀況復雜，政府部門介入使得此次拍賣操作上 比較棘手，甚至法院曾中途要求撤拍，但經(jīng)過我公司業(yè) 務人員努力協(xié)調(diào)，最終順利拍賣。此次拍賣共有4家競 買人參與，起拍價38.96萬元，價格也即保留價（底價）， 競價階梯為1萬元，經(jīng)過100多輪的舉牌競價，最終成 交價為138萬元，以將近保留價的4倍成交，取得了較 好的成果。 此次拍賣成交價如此之高，是出乎我們預料的。雖 然標的本身是房屋裝修的使用權及相關附屬物的所有權， 但客戶最終目標卻主要在于標的所在的集體

商業(yè)房地產(chǎn)銷售手冊之基礎知識培訓 （2010年2月修訂版） （修訂人：孫旭） 目錄 *第一講銷售人員的基本常識 *第二講房地產(chǎn)銷售的業(yè)務流程及售樓技巧培訓 *第三講房地產(chǎn)營銷 *第四講房地產(chǎn)開發(fā)的基本知識 *第五講相關合同文本講解 *第六講項目基本知識培訓 *附件一講銷售人員的基本常識 第一篇售樓部規(guī)章制度 一、銷售人員職責 １、準時到崗位做好工作環(huán)境衛(wèi)生； ２、上崗位前檢查儀表、儀容； ３、在交接班簿上閱讀交接班留言內(nèi)容及電話留言訴內(nèi)容； ４、熱情接待顧客，回答顧客來訪、來電、來函、耐心解答客戶的每一個問題并做好《客戶來 訪登記表》及相關記錄（客戶姓名、來訪來電時間、信息渠道、咨詢內(nèi)容、預約再次來訪時間、 亟待解決問題的處理情況）； ５、宣傳公司的經(jīng)營方針、宗旨、介紹公司開發(fā)項目； ６、匯總客戶的意見與要求，收集客戶意見及時報告部門經(jīng)理； ７、及時了解售樓的有關

商業(yè)房地產(chǎn)以其價值量大、回收期長、投資風險高區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn),以及工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。

現(xiàn)如今，商業(yè)房地產(chǎn)公司為了得到更多的經(jīng)濟效益，并確保自身在市場環(huán)境中競爭力能夠持續(xù)提升，因此越來越注重商業(yè)房地產(chǎn)工程的成本管控。商業(yè)房地產(chǎn)工程項目的成本控制對于房地產(chǎn)公司而言是極為重要的，其不僅能夠在一定程度上減少工程項目所需的費用，而且可以給公司帶來更多可觀的收入，同時也有助于房地產(chǎn)公司的快速發(fā)展。文章將詳盡闡述商業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)成本管控中存在的不足之處，并結合實際情況來探析商業(yè)房地產(chǎn)公司成本控制的有效策略。

大型商業(yè)房地產(chǎn)項目全過程管理——大型商業(yè)房地產(chǎn)項目無論從客戶的復雜程度，還是投資模式及經(jīng)營模式上，都屬于房地產(chǎn)開發(fā)中的復雜產(chǎn)品，開發(fā)周期長、投資大，受經(jīng)濟發(fā)展和政策的影響大。此類項目在開發(fā)的前期決策過程中存在許多不可預見因素，具有很大的風險；...

商業(yè)房地產(chǎn)專業(yè)術語名詞解釋集錦 發(fā)表日期：2009年5月10日出處：商業(yè)管理本頁面已被訪問442次 公用建筑面積 主要由以下部分組成：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門 廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務的公用房和管理 用房建筑面積；套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻） 墻體水平投影面積的一半。計算時，整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各 套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室 車棚及人防工程等建筑面積，即為公用建筑面積。 建筑面積 也稱建筑展開面積，它是指建筑物各層面積的總和。每層建筑面積按建筑物 勒腳以上外墻圍水平截面計算。包括使用面積、輔助面積和結構面積三部分。具 體規(guī)定如下：包括房屋結構（如墻、柱）占用的面積，包括地下室所占用的面積， 但不包括天井、墻外陽臺、客觀

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加快，我國的房地產(chǎn)建筑得到了飛速的發(fā)展，尤其是商業(yè)房地產(chǎn)建筑。隨著人們生活水平的提高，人們對于建筑的設計要求也越來越高。建筑設計師為了滿足人們的需求，在進行建筑設計時充分考慮了各方面的因素，根據(jù)商業(yè)建筑物的實際使用功能和商業(yè)用戶的需求，對建筑方案進行優(yōu)化改進，以促進商業(yè)房地產(chǎn)建筑的發(fā)展。本文就對商業(yè)房地產(chǎn)建筑的設計要點進行了簡要分析，僅供同行參考。