土地承包合同書 發包方： 承包方： 根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，甲 乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過公開協商，簽訂農村 土地承包合同如下： 一、甲方將位于，面積畝農 用耕地承包給乙方使用。土地方位：東起，西 至，北至，南至。 二、乙方應維持土地的農業用途，不得建設永久性建筑，不 得給承包地造成永久性損害。 三、土地承包經營期限為年，自年月日 至年月日止。 四、該土地承包金為每畝每年人民幣元，承包 金每年共計人民幣元。每年月日前，乙方向甲 方全額繳納本年度的承包金。 五、承包期內，甲方不得擅自收回承包地，不得因負責人的 變動而變更或者解除合同，不得干涉承包方依法進行正常的生產 經營活動。 六、承包期內，乙方可以自愿將承包地交回發包方。甲方資 源交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發包方。 七、乙方的土地承包經營權

農村土地承包合同書 甲方： 乙方： 根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山 （林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同： 一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山（林地）發包給 乙方使用，其四至為： 東至：現西邊； 南至：與村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線； 北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。 三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整， 付款方式為： 四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準 可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。 五、乙方對所

-1- 農村土地承包合同 承包方（甲方）：舞陽縣農耕種植農業專業合作社 發包方（乙方）：____________ 為了推廣農業科學技術，改變傳統陳舊的農業耕作形式，促進經濟發展， 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中和人民共和國農村土地承包法》、《中華 人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有 償原則，經雙方共同協商，簽訂本合同。 一、乙方將其所屬耕地__畝給甲方承包經營。 二、承包期自____年___月__日起至__年—月—日成為止，共_年。 三、甲方所承包的土地使用權總價款為每年人民幣元整，付款方式為每年 年底結算當年的費用，不滿一年從第二年開始結算。乙方出具加蓋村委會公章的 正規發票或收據。 四、乙方要尊重甲方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，甲方對所承 包的土地有獨立的經營

1 土地承包合同 發包方：（以下稱為甲方） 承包方：（以下稱為乙方） 為了促進經濟發展，充分利用土地的經濟價值，增加集 體和個人的收入，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使 用。經甲乙雙方協商，在平等自愿的基礎上達成如下協議， 以便共同遵守。 一、承包期限為13年，即從2015年03月30日起 至2028年03月30日止。 二、承包范圍：乙方承包的土地位于湯頭溝鎮沙坨子村， 東至職中養牛場，西至河套邊，南至楊樹林，北至稻池地邊， 總面積為147畝。 三、承包金及交付方式： （一）乙方每年每畝向甲方交納承包金600元，總承包 金為88200元（大寫：捌萬捌仟貳佰元整）。 （二）承包金交付方式：每年3月30日，乙方向甲方交 納承包租金。 四、承包期內甲乙雙方的權利和義務： （一）甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。 如因此發生

如何簽訂土地承包合同——如何簽訂土地承包合同

《中共太原市委黨校學報》2010年第3期 〔收稿日期〕2010-04-26 〔作者簡介〕宋百成（1958-），男，中共太原市委黨校法學教研室副主任、副教授。 論農村土地承包合同的解除 宋百成 （中共太原市委黨校，山西太原030012） 摘要：黨中央國務院一向非常重視三農問題。中共中央、國務院從1982年以來，先后出臺 了12個一號文件，國家還頒布了一系列三農方面的法律法規，足顯中央對三農問題的高度重視。 但目前關于我國農村土地承包合同的解除問題，在理論上和司法實踐中都存在一些模糊的認識， 在一定程度上直接影響著農村土地承包合同案件的正確處理，進而影響到農村的穩定和發展。有 必要對農村土地承包合同的解除問題進行深入的理論探討，以促進司法認定和農村土地承包合同 糾紛的有效解決。 關鍵詞：農村；土地承包；合同解除 中圖分類號：d922.3文獻標

_____________承包合同 發包方：______________ （以下簡稱甲方） 承包方：______________家庭住址：____________________ 身份證號碼____________________ （以下簡稱乙方） 為了繼續深入農村改革，進一步推進產業結構調整，確保農業增 效、農民增收。經過村民(組)代表大會討論通過，將______________ 發包給乙方承包。現經甲、乙雙方充分協商同意，達成如下承包協議， 以便雙方共同遵守。 一、承包面積及四址范圍 承包面積______________畝，東至_______________________； 南至_______________________；西至_______________________；北 至_______________________。 二、承包期限 承

農村土地承包合同 發包方：**********************************村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方：_____________________(以下簡稱乙方) 為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源， 加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華 人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公 開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于泉太鎮新農村一組面積_________畝 (具體面積、位置以合同附圖為準)（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：___

農村土地承包合同書 農村土地承包合同書 合同，也稱契約，是當事人雙方或幾方為實現一定的目的而協商同意 訂立的有關權利和義務關系的文書。 合同具有合法性和約束性。 合同一經依法訂立，就具有法律約束力，當事人必須格守信用，嚴格 履行，任何一方不得隨意拒絕履行或變更、解除合同。 合同的內容主要包括主體、標的、數量與質量、價款或酬金、履行的 期限、地點、方式、違約責任。 合同的格式有條款式、表格式、綜合式。 無論是哪種格式，都應包括下面四個部分 1標題。 位于合同的第一頁中間，用較大的字體書寫，只寫明合同性質，如訂 貨合同》等。 2訂立合同雙方或多方名稱。 位于標題下方，通常在標題的左下方注明訂立合同單位宇樣后，再分 別上下寫訂立合同單位名稱、簡稱、法定代表人姓名。 簡稱一般為甲、乙、丙方，是為了行文方便，但不能簡稱我方、你方、 他方，以免引起誤解。 3正文。 包括簽訂合同的目的、依據、雙方

淺析如何加強農村土地承包合同管理——針對在農村土地承包合同管理的實施過程中存在的各種問題進行分析,并提出可行性的對策和建議。　　

當前農村土地承包合同糾紛的成因與對策——稅費改革以來，隨著一系列國家惠農政策的出臺，加之(中華人民共和國農村土地承包法>的貫徹實施和完善二輪土地延包工作的深入開展，農民從繁重的稅費負擔中解脫出來，隨著種地效益的提高，農民對土地的熱情也空前高...

2005年8月6日，北陽村村民張某與福興村村民黃某、孫某簽訂一份承包土地協議書。協議約定福興村將其集體所有的約50畝土地承包給張某，租期20年。福興村簽字人為村民黃某、孫某，同時，協議上有村民委員會及鎮人民政府蓋章，但該土地未經村民集體決議同意。《承包土地協議書》上的簽字人也不是村民推選的代表。協議簽訂后，張某每年都向被占地村民支付承包費。

目前,在農村土地承包中,土地承包當事人之間常常因承包土地的使用、收益、流轉、收回以及承包合同的履行等事項發生糾紛,正確與及時解決好這些糾紛,對于維護和保障農民群眾的合法權益,促進農村社會穩定和農村經濟發展具有重要的現實意義。現就農村土地承包糾紛的成因及解決途徑淺析如下:

鋼架結構大棚轉讓及土地承包合同

土地承包合同糾紛案例分析與思考——農業土地承包合同是一種特殊的合同，它是隨著以家庭承包經營為基礎，統分結合的雙層經營體制的產生和發展而不斷完善和健全的，具有自身的獨特性，相應的農業土地承包合同糾紛的處理也有其特有的原則和依據。　　【摘要...

農村實行家庭聯產承包責任制之后，農村集體經濟組織與農戶之間因權利和義務而發生的農業承包合同糾紛，廣泛地存在于農村社會。防止與及時調處農業承包合同糾紛，事關農村經濟的發展和農村社會的穩定。河北省承德縣石灰窯鄉藥王廟村第１２組土地承包合同糾紛一案，便是其...

分析了農村承包合同糾紛的成因,即外出務工人員返鄉要地、土地流轉不規范、以結構調整為名違法收回承包地發包給第三者經營、土地被征用后政策落實不到位、二輪延包土地遺留問題所致,并提出了協商、調解、仲裁、妥善解決婚出婚入人口承包地問題、妥善解決征用農村土地補償問題、妥善解決土地承包經營權流轉糾紛問題的途徑。

根據我國法律規定，土地使用權的轉讓行為，應通過合同的形式進行，合同行為為基礎行為，只有在合同有效成立的前提下，才發生合同的履行問題，才有不動產權屬變更登記問題。據此，土地使用權的轉讓正是基于合同發生的物權變動，而土地使用權轉讓合同就是當事人以轉讓土地使用權的意思表示為內容，以發生債法上的給付義務為效果的民事法律行為，屬于債權法律行為。按照債權形式主義立法模式下的物權變動原則，土地使用權轉讓合同即是當事人就土地使用權轉讓達成的意思表示的債權合同，該合同成立生效后，還必須通過履行土地使用權權屬變更登記行為才能實現物權變動，而不能直接發生物權變動的效果。由于土地使用權轉讓是通過合同行為進行的一種物權變動形態，合同行為為物權變動的基礎行為，因此，對合同行為的效力認定關系到物權變動的能否。按照債權形式主義立法模式下的物權變動原則，物權變動的合同和物權變動本身是相互區分的，根據該原則的要求，物權變動中的債權合同是所有權移轉的內在動力和根本原因，基于合同發生的所有權轉移，雖然一般以交付或者登記為準，但所有權移轉是債權契約的當然結果。當然當事人之間僅有債權契約，而尚未交付或者登記，也不發生所有權轉移。在此物權變動原則下，以發生物權變動為目的的債權合同，屬于債權法律關系的范疇，其成立生效應依據債權法、合同法的規定，標的物是否成就、能否交付，物權是否發生變動，只是合同履行的結果問題，并非當然是合同的生效要件，決不能以合同不能履行或者物權沒有發生變動來反推合同無效。土地使用權轉讓合同作為物權變動的根本原因和內在動力，其成立生效應當符合債權合同的生效條件。債權合同的生效條件是指能夠按照當事人意思表示的內容發生法律效果應當具備的條件。

隨著黨的農村經濟政策進一步落實,在廣大農村第二輪土地承包合同大部分地區已經簽訂,部分地區正在簽訂。通過第一輪土地承包的實踐,各地區總結出不少成功的經驗,但是也有個別地方存在著土地承包糾紛,如何減少這一糾紛的發生,是一個很值得思考的問題。烏蘇市人民法院車排子法庭,審理馬某訴蘇某土地承包合同糾紛案件,具有一定的代表性,發人深思。1983年3月,烏蘇市車排子鎮哈拉蘇村委會與村民馬某簽訂《土地承包合同》,合同規定:由馬某承包村委會集體所有的17.5畝土地,馬應及時上交土地使用和農田墓本建設等費用,合同期限為15年,并領取了車排子鎮政府頒布的《土地使用證書》。馬在承包土地

金塔縣鼎新鎮規范土地承包合同檔案——金塔縣鼎新鎮規范土地承包合同檔案

農村土地承包合同書 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規定，本著 公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方農 村耕地畝的承包經營權，經雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協議 特立此合同： 一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、以南、以 東、以西毗鄰的農村耕地畝發包給乙方使用。 土地方位為：東起，西至，南至紙， 北至。 二、乙方承包后，承包使用期二十年不變，即從xx年xx月xx日起至xx 年xx月xx日終止。 三、乙方所承包的畝土地使用權及其地上附著物總承包款為人民幣（大 寫）元整、（小寫）元整，付款方式為：。第一年在合同 簽訂15日內一次性繳付，以后的每年在合同簽訂日15日內將下一年的租賃費繳 付給甲方。 四、乙方承包土地后應

一、農村土地承包合同糾紛的成因1.由于基層組織的原因。一是基層組織執行黨和國家的土地承包政策不嚴格,從而引起糾紛。如有的隨意縮短土地承包期;有的強行收回農民的承包地高價發包等現象。二是有的基層組織發包不公平,農民群眾有意見而引起了糾紛。