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造價通
更新時間:2025.05.11
我國限購政策對房地產資本投資的影響研究

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針對房價的非理性上漲,"限購"一直是這兩年房地產市場的主旋律.由于限購政策本身的局限,使得剛性需求和供需矛盾并沒有真正解決,加重了消費者觀望、等待的心理,造成大量的國內資本外流.為探究限購對我國房地產資本投資的實際影響,通過對相關數據的統計分析,運用定量分析方法闡釋了限購對房地產資本投資方向的影響,并從定性角度分析了限購政策現實存在的問題,提出對策建議.建議在堅持限購的前提下,率先適度放開高檔住宅限購,拓展資本投資渠道,提升資本投資空間,減少國內資本外流,促進房地產市場持續健康穩定發展.

上海政策性商品房開發模式探討

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上海政策性商品房開發模式探討——從經濟學角度分析可以得知中長期政策性商品房對房地產市場影響將變小,其供應量會減少。因此,為擴大政策性商品房供應量,保證住房建設質量,設計出規劃預導模式、互補開發模式、循環開發模式和反饋調整模式,并提出相關對策建議。...

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