免费成人黄色在线观看,一个人免费观看高清视频,少女与动物高清免费观看

更新時間：2025.06.22

頭條 集資房補交土地出讓金后能過戶嗎？

可以，補交土地出讓金之后房子的性質就變成商品房了，就可以正常交易了。我家的情況就是這樣的。不是很麻煩。>

相關推薦

容積率增加應怎樣補交土地出讓金

格式：pdf

大小：14KB

頁數： 2頁

容積率增加應怎樣補交土地出讓金姓名：杜金表在回答該問題之前，我們首先要知道，房地產開發商隨便改變建筑容積率的行為屬于違反《國有土地出讓合同》的違約行為。國有土地管理部門在出讓國有土地時，按照城市總體規劃，對所出讓國有土地范圍內的建筑物，已明確了最高的規劃建筑容積率，這也是《國有土地出讓合同》中一個重要的合同條款，如果土地開發商不能滿足《國有土地出讓合同》約定的指標，增加了建筑容積率，這屬于合同違約，是要負法律責任的。這里的容積率指的是建筑容積率，是指建筑物總面積與宗地總面積之比。在宗地面積一定的情況下，建設項目的容積率越高，建設總面積就越大，土地利用率就越高，地價也就越高，因而在國有土地出讓時，房地產開發商應繳納的土地出讓金也就越高。如果開發商在較低的建筑容積率標準下取得國有建設用地使用權，然后在建設過程中增加建筑容積率，從而使建筑面積增加，就會獲得更多的銷售利潤

在線閱讀立即下載

對改變容積率補交土地出讓金評估的注意事項

格式：pdf

大小：8KB

頁數： 3頁

對改變容積率補交土地出讓金評估的注意事項近年來，隨著我國國有土地使用權招標拍賣掛牌工作的深入開展，土地資產得到了最大限度的顯現和量化，伴隨而來的改變土地使用條件，尤其是改變容積率現象時有發生。對此，國家相繼出臺相應政策，要求出讓土地改變容積率需重新核定土地出讓金。各地在執行這一政策時進行了大量探索，取得了一定的成效。由于缺乏相應的配套政策和技術規范，使得各地改變容積率補交出讓金工作差異較大。本文試就改變容積率補交出讓金的依據及相應評估中幾個技術問題進行初步探討，以期對此有所促進。一、改變容積率補交土地出讓金應以科學評估為依據。從目前已見諸于文件的情況看，各地改變容積率補交出讓金主要采取以下幾種方法。即：評估法、基準地價修正法、平均樓面地價法和綜合法。所謂評估法，就是由國土資源管理部門對要求改變容積率的地塊委托土地評估專業機構對不同容積率條件下應補交的土地差價進行評估，在

在線閱讀立即下載

精華知識

贈與房產過戶補交土地出讓金

北京補交土地出讓金的標準是什么？ (1) 12

你好，正常來說買方需交1%的契稅賣方交個稅和營業稅但現在北京市場是都要買方出，但是房屋已經滿5年了個稅和營業稅免交你現在只需要按地區過戶指導價交1%的契稅印花稅現在免征土...查看詳情

話題：地產家居
長常317
改變容積率該如何補交土地出讓金 (1) 76

近年來，隨著我國國有土地使用權招標掛牌工作的深入開展，土地資產得到了最大限度的顯現和量化，伴隨而來的改變土地使用條件，尤其是改變容積率現象時有發生。對此，國家相繼出臺相應政策，要求...查看詳情

話題：結構設計
fjndczx
補交土地出讓金計算方法是什么？ (3) 106

土地出讓金的計算方法如下：　　一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的4...查看詳情

話題：地產家居
770708
誰知道住宅補交土地出讓金怎么算？ (1) 53

土地出讓金計算方法：土地出讓金=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。>查看詳情

話題：地產家居
liaozz
怎么交土地出讓金 (5) 106

土地出讓金根據批租地塊的條件，可以分為以下兩種：一種是“熟地價”，即提供“七通一平”的地塊，出讓金包括土地使用費和開發費;另一種是“毛地”或“生地”價，即未完成“七通一平”的地塊，...查看詳情

話題：地產家居
yxl3629

分類檢索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符號

大肉大捧一进一出视频来了,肉嫁高柳1～4动漫在线观看,四虎影院176,波多野42部无码喷潮

贈與房產過戶補交土地出讓金

熱門知識

精華知識

最新知識

相關問答

分類檢索：